Insynsskyddat läge med balkong

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1959
  • Våning
    2 av 3
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    55,5 m²
  • Avgift
    3 425 kr/mån
    inkl. .
  • Pris
    795 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välplanerad tvårummare med balkong i insynsskyddat västerläge och trevlig utsikt mot grönområde. Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin finns i lägenheten. Gott om förvaringsmöjligheter i form av garderober. Ytskikten har nyligen målats vita inför försäljning. Köket med genomgående äldre standard. Perfekt för dig som vill få chansen att sätta din egen prägel. Matplats finns intill köket.

Boka gärna in dig på visningen!
Med vänliga hälsningar
Daniela Börjesson

Välkommen på visning

Måndag

Bokad visning, boka in er via mäklarens hemsida eller direkt till mäklaren på 0721-450 445.

Mäklare

ERA Borås Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Daniela Börjesson

Fastighetsmäklare
072-145 04 45 Skicka mejl Mer om mig
Daniela Börjesson

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Hall

Hall med plats för avhängning och garderober till förvaring. Plastmatta på golvet och vitmålade väggar.

Kök

Kök i ljus ton av genomgående äldre standard. Charmigt med mycket äldre detaljer. Praktisk diskbänk och spis med ugn, kyl/frys och köksfläkt finns. Intill fönstret får ett mindre köksbord för 4 personer plats. Önskas det en mer öppen planlösning är det möjligt att öppna upp mot vardagsrummet. Plastmatta på golvet och målade väggar.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för både soffa med tillhörande möblemang och matsalsbord för 6-8 personer. Här finner ni utgången till bostadens balkong i västerläge med lummig utsikt över grönska. På golvet finner ni plastmatta och väggarna är nymålade i vitt.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Här finns några garderober till förvaring. Plats för ytterligare garderober eller skrivbord. Inred efter eget önskemål. Plastmatta på golvet och nymålade väggar i vitt.

Badrum

Badrummet är helkaklat i vitt och erbjuder kommod, spegel med belysning, dusch, WC och tvättmaskin.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Borås
Ort Gånghester
Område Gånghester
Adress Kapellvägen 24B
50770 Gånghester
Lägenhetsnr BRF 8-3023-1-25-4
Lägenhetsnr LM 1102
Våning 2 av 3
Boarea (BOA) 55,5 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Andel i föreningen

1,30127
Andel av månadsavgift

1,30127
Andel av BRF netto­skuldsättning 114 168 kr
Överlåtelse­avgift 1 313 kr (betalas av säljaren)
Pant­förskrivning Är inte pantsatt
Pantsättnings­avgift 525 kr
Månadsavgift 3 425 kr/mån
Föreningen höjde avgiften med 4 % per den 1 januari 2023.
Ingår i avgiften

.
Pris 795 000 kr (Högstbjudande)
Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Hushållsel 150 kr/mån
Hemförsäkring 100 kr/mån
Summa driftkostnad 250 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2021-02-09
Energiklass Energiklass E
Specifik energianvändning 179 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 135 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1959
Hiss Nej
Allmän information

Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes åren 1959 och 1965. Fastighetens adress är
Kapellvägen 24 A-E. Fastigheterna är fullvärdersförsäkrade, det ingår även
bostadstillägg för föreningens lägenheter. Styrelsen uppdaterar årligen
underhållsplanen. Föreningens bostäder och lokaler fördelar sig enligt följande:
15 st 1 rok, 43 st 2 rok, 17 st 3 rok, 2 st lokaler, 12 st garager samt 66 st
p-platser.
Värme- och ventilations­anläggning

Fjärrvärme/ mekanisk frånluft.
Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har tre gemensamma tvättstugor, en belägen i 24A och 2 st belägna i 24C. I föreningen finns även ett gemensamt sophus där man kan källsortera glas, plast, metall, wellpapp, batterier m.m.

Till varje lägenhet finns en matkällare och vindsförråd.
Utförda renoveringar

Stammarna byttes 2004. Under 2014 lät föreningen tvätta fasaderna på samtliga hus samt gjort en utökning av parkeringsplatser.
Föreningen har under det senaste året anlagt en grillplats på området.
2017 : Lagning av sockelputs
2018: Målning av plåtfasad, bytt staket vid sophus, ny Ytterbelysning
2019: Nya stuprännor, takbyte
2020: Målning fasad, tvättning av fasader samt balkonger. Plockat ned eternit-fasad och bytt ut till plåt.
2021: Fortsättning med målning samt tvättning av fasaderna på hus A & E.
2022: Byte av garageportar samt byte av all belysning i trapphusen.

Förening

Namn HSB Brf Gånghester
Grundad 1959
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta