Kommande försäljning

Inglasad balkong i helt rätt väderstreck

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1972
  • Våning
    2 av 3
  • Rum
    1 rum
  • Boarea
    43 m²
  • Avgift
    3 015 kr/mån
    inkl. Uppvärmning, vatten, bredband, TV grundutbud och bostadsrättstillägg.
  • Pris
    695 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välplanerad 1,5:a på vån 2 av 3. Här finns fräscht, helkaklat badrum med takdusch bakom glasväggar och toppmatad tvättmaskin. Rymligt kök med plats för matbord och stor, trevlig inglasad balkong med fri utsikt i västerläge. Välkommen att trivas!

Detta är en kommande försäljning. Chans till förhandsvisning finns. Kontakta mäklaren för mer information.

Med vänliga hälsningar
Daniela Börjesson

Mäklare

ERA Borås Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Daniela Börjesson

Fastighetsmäklare
072-145 04 45 Skicka mejl Mer om mig
Daniela Börjesson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Borås
Ort Borås
Område Boda
Adress Bodagatan 35
50742 Borås
Lägenhetsnr BRF 8-3090-1-404-9
Lägenhetsnr LM 1102
Våning 2 av 3
Boarea (BOA) 43 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 1
Förråd

Matkällare och källarförråd tillhör lägenheten.
Andel i föreningen

0,41288
Andel av månadsavgift

0,41288
Andel av BRF netto­skuldsättning 269 214 kr
Överlåtelse­avgift 1 313 kr (betalas av säljaren)
Pant­förskrivning Är inte pantsatt
Pantsättnings­avgift 525 kr
Månadsavgift 3 015 kr/mån
Ingår i avgiften

Uppvärmning, vatten, bredband, TV grundutbud och bostadsrättstillägg.
Pris 695 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde

Enligt överenskommelse
Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information

Kösystem till parkering, efter samtal med föreningens kontaktperson 2022-07-13 är det kort kö till parkeringsplatserna men om man kontaktar vicevärden direkt efter köpet så brukar det gå att få p-plats lagom till tillträdet.
P-plats 200 kr/mån

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Hushållsel 100 kr/mån
Hemförsäkring 100 kr/mån
Balkongtillägg 420 kr/mån
Summa driftkostnad 620 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2020-04-29
Energiklass Energiklass E
Specifik energianvändning 119 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 121 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1972
Hiss Nej
Allmän information

Föreningens fastighet Milstolpen 6 i Borås bebyggdes år 1972. Under år 1993
genomfördes en omfattande utvändig ombyggnad. På fastigheten finns 5 st
bostadshus med 20 uppgångar med adresserna: Bodagatan 11-49. Föreningen har 172
st lägenheter upplåtna som bostadsrätter.

Föreningen har tecknat bostadsrättsförsäkring för alla sina medlemmar vilket
betyder att du som ägare av en bostadsrätt i föreningen endast behöver teckna en
hemförsäkring.
Värme- och ventilations­anläggning

Fjärrvärme/ mekanisk frånluft
Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet hör ett källarförråd. I föreningen finns det tvättstuga, grovtvättstuga, bastu och gym. Flertalet uteplatser samt grillplatser finns. Nybyggd lekplats finns i området.
Utförda renoveringar

2010: Takrenovering
2014: Fönsterbyte, målning av balkonger, termostatbyten, ny lekplats,
installation av ekopilot, ny belysning i tvättstugor
2015: målning och underhåll av fasader samt ny utrustning till lekplatsen.
2017: Installation av solpaneler, genomfört radonmätning, byte av 2 st
tvättmaskiner, 2 st nya p-platser.
2018: Bytt ut ytterdörrarna till lägenheterna till säkerhetsdörrar.
2019: Elektronisk uppkoppling vid tvättstugorna. Medlemmarna kan ladda ner en
app och boka tid i tvättstugan genom appen. 
År 2020 byggdes ytterligare parkeringsplatser. 
År 2021 Inglasning av balkonger, byggnation av inglasade uterum till de
lägenheter som har trädgård. I samband med balkongbytet dränerades även
baksidorna av husen. Byte tak. Fasadbyte på husen. Utökade solpaneler till
dubbelt så många. Införde Individuell mätning och debitering (IMD) av el som
läggs på fakturan till varje medlem.
TV/internet

Grundutbud TV och bredband ingår i månadsavgiften. Föreningen har avtal med Tele2.

Förening

Namn HSB Brf. Södra Milstolpen
Grundad 1988
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Boda

I naturskön miljö några kilometer öster om Borås centrum, finner ni brf Södra Milstolpen. Här finns fem bostadshus byggda 1972 med totalt 171 lägenheter från ett till fem rum och kök. Området är omgivet av vackra grönytor. Här är det nära både till stadens utbud samt till naturen. I närheten finns livsmedelsbutiker, restauranger, apotek, skola, förskolor och vårdcentral, med mera. Allmänna kommunikationer tar er in till city på 10 minuter. Här är trivselfaktorn hög!