-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1965
-
Rum
4 rum
-
Boarea
84 m²
-
Biarea
124 m²
-
Tomtareal/mark
967 m²
-
Pris
2 095 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Kristoffer Strömberg
Fastighetsmäklare
Bilder
Fakta
Beskrivning
(Entréplan)
Ett mysigt hus i tilltalade områden med ett visst renoveringsbehov.
Man möts av en entré med äldre bevarande känsla. Till vänster slingrar sig trappan ner till källaren och några trappor upp kommer man till hallen samt vardagsrum.
En härlig entré att ta emot sina gäster!
Vardagsrummet ligger i vinkel med gott om plats för matbord samt loungedel. Här har man förlängt ytan där original ritningarna tidigare infattade även ett sovrum.
Utgång till altan på baksidan av huset.
Badrum med äldre standard. Här finner man ett badkar, handfat och wc.
Köket är rymligt med gott om förvaring. Äldre stommar och köksluckor med uppdaterade vitvaror. Plats för matbord.
Sovrummet når man från köket. Rymligt med plats för dubbelsäng samt garderobssektion. Här var det innan två mindre sovrum.
(Källare)
Trappan från entrén leder en ner till källaren.
Här möts man av ett stort allrum som idag används som tv-rum. Plats för soffa och bokhylla.
Vidare in ligger duschutrymmet med plastmatta och kaklade väggar.
Pannrum med bergvärmepumpen samt tvättstuga med bastu. Gott om förvaringsutrymmen.
Hall med förvaringsutrymmen samt wc.
Kontor/sovrum med ingång till klädkammare.
Allrum med gott om yta för soffdel alternativt sovrum. Egen ingång via garaget.
Garage
Dubbelgarage ca 40 kvm, isolerat och uppvärmt med genomgång till källaren.
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | BORÅS ASKLANDA 4:38 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Borås |
| Ort | Fristad |
| Område | FRISTAD/ASKLANDA |
| Adress |
Bokvägen 3 51335 Fristad |
| Boarea (BOA) | 84 m² (enligt Säljaren) |
| Biarea (BIA) | 124 m² (enligt Säljaren) |
| Boareabeskrivning |
Säljaren har mätt upp boarean till 84 kvm som idag är upptagen på taxeringen till 71 kvm samt biarean till 124 kvm som är upptagen till 54 kvm enligt taxering. Är det av vikt för köparen så uppmanas denne att kontrollmäta boytan, då säljaren ej står som ansvarig för mätningen. |
| Tomtareal/mark | 967 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Totalareal | 967 m² |
| Antal rum | 4 (varav 3-5 sovrum) |
| Taxeringsår | 2021 |
| Värdeår | 1965 |
| Taxeringsvärdet är | Fastställt |
| Taxeringsvärde byggnad | 794 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 539 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 1 333 000 kr |
| Pris | 2 095 000 kr (Högstbjudande) |
| Tillträde |
1/6 2023 |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 2 |
|---|---|
| Årlig elförbrukning | 11 182 kWh/år |
| El | 7 968 kr/år |
| Vatten & avlopp | 6 917 kr/år |
| Renhållning | 1 190 kr/år |
| Försäkringskostnad | 500 kr/år |
| Uppvärmning | 11 000 kr/år |
| Väg | 300 kr/år |
| Samfällighet | 300 kr/år |
| Summa driftkostnad | 28 175 kr/år |
| Fastighetsskatt/-avgift | 9 287 kr/år |
Byggnad
| Byggnadstyp | 1 plans hus med källare |
|---|---|
| Byggår | 1965 |
| Om-/tillbyggnadsår | Dubbelgarage 40 kvm ca 1980 |
| Utförda renoveringar |
1980 - Dubbelgarage |
| Grund | Platta på mark |
| Stomme | Trä |
| Bjälklag | Trä |
| Fasadtyp | Tegel och trä |
| Fönster | 2-glasfönster |
| Taktyp/takbeklädnad | Sadeltak med betongpannor och plåt på garaget |
| Vatten | Kommunalt/enskilt sommarvatten |
| Avlopp | Kommunalt avlopp |
| Typ av uppvärmning | Bergvärmepump |
| Ålder på värmeanläggning | 2007 |
| Märke på värmeanläggning | Greenline HT Plus C7 |
| Typ av ventilation | Självdrag |
| Senaste inspektion av ventilation | 2023-01-31 |
| Jordat eller ojordat | Delvis jordat |
| Uteplatsbeskrivning |
Växthus på baksidan av huset. |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2023-01-31 |
| Energiklass |
 |
| Specifik energianvändning | 62 kWh/m² |
| Energiprestanda, primärenergital | 111 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
| Gemensamhetsanläggning |
Borås Fristads Hed Ga:1 |
|---|---|
| Planer och bestämmelser |
Fristad, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19640410) |
| Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer |
Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20090101, Registreringsdatum: 20090423) |
Inteckningar
| Inteckningar | 4 |
|---|---|
| Totalt belopp | 102 000 kr |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| ERA Säkert Köp | Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt. |
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |
Dokument
Karta
Områdesbeskrivning
FRISTAD/ASKLANDA
Närhet till naturen men även till kommunikationer och affärer.
Gångavstånd till badplats vid Öresjö samt skola och förskola.
Fristad GoIF som är en aktiv idrottsförening med fotboll, innebandy och gymnastik.
Hedens IP med fotbollsplaner, tennis, boulebana och motionsspår och vandringsleder.
Golfbana, Bredareds GK ca 7 km, vacker naturbana på sommaren och till vintern finns det fina motionsspår för skidor.
Fristad är ett levande samhälle här finns Ica butik, pizzeria, bank, vårdcentral, folktandvård och buss - och tågkommunikation.