-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
2022
-
Våning
Bv av 7
-
Rum
3 rum
-
Boarea
72 m²
-
Avgift
4 458 kr/mån
Mäklare
Ansvarig mäklare Anki Johansson
Fastighetsmäklare
Bilder
-
Köket har utgång till en av två uteplatser.
-
Social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
-
Två uteplatser tillhör lägenheten!
-
Öppen planlösning med modernt kök från Marbodal
-
Vardagsrummet har härligt ljusinsläpp och utgång till två uteplatser
-
Helkaklat badrum med stilrena materialval
-
Vit stilrena materialval i badrummet
-
Modern tvättavdelning i badrummet
-
Hall med praktiska klinkerplattor
-
-
-
Det större sovrummet
-
-
Det mindre sovrummet
-
Från vardagsrummet har man en glasad dörr som leder ut till en av uteplatserna.
-
Uteplats med utgång från vardagsrum och en uteplats med utgång från köket
-
Denna uteplats ligger med ett sydvästläge.
-
Översiktsbild
-
Översiktsbild
-
Översiktsbild
-
Översiktsbild
-
Översiktsbild
Planritning
Fakta
Beskrivning
HALL/ENTRÉ
Välkomnande och ljus hall med ett praktiskt mörkgrått klinkergolv som ger ett stilrent och snyggt intryck. I hallen finns gott om garderober som skapar möjlighet till både förvaring och för att hänga av sig ytterkläderna i. Längre fram i hallen övergår klinkergolvet i ekparkett som är genomgående i resten av bostaden.
KÖKET
Det moderna och fräscha köket har en social planlösning mot vardagsrummet. Den öppna planlösningen skapar en luftig och mycket trivsam miljö för vänner och familj. Här får man också in ett härligt ljusinsläpp, då bostaden har fönster i två väderstreck och dessutom glasade dörrar till två uteplatser. Köksinredningen består av vita luckor och skåp från Marbodal. Köksbänken är i grå laminat och matchas bra ihop med övrig inredning. Full maskinell utrustning såsom diskmaskin, mikro, varmluftsugn, kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll och fläkt.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp från ett flertal fönster. Här finns ett social öppen planlösning mot köket och ett stort plus för de två fina uteplatserna som man når via vardagsrummet och köksdelen. Uteplatsernas stensatta ytor är en trivsam plats, där man kan spendera sommarkvällarna med nära och kära.
BADRUM
Badrummet är helkaklat och stilrent inrett med med vita kakelplattor på väggarna och grå klinkerplattor på golvet. Här finns också skön komfortvärme. Duschhörna med infällbara glasdörrar och handdukstork, wc, handfat med kommod och belyst spegelskåp. Badrummet har även en tvätthörna med både tvättmaskin och torktumlare. Förvaring i väggmonterade skåp samt arbetsbänk i grå laminat som ger god arbetsyta.
SOVRUM
Det finns två sovrum i denna bostad. Det största rummet är på 13,6 kvm och rymmer dubbelsäng med sängbord. och garderober. Det mindre sovrummet är på 9,5 kvm och har plats för enkelsäng med sängbord och garderob.
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Borås |
| Ort | Borås |
| Område | Byttorp |
| Adress |
Ribbingsgatan 2B 50466 Borås |
| Lägenhetsnr BRF | 21104 |
| Lägenhetsnr LM | 1104 |
| Våning | Bv av 7 |
| Boarea (BOA) | 72 m² |
| Tomtbeskrivning |
2 st stensatta uteplatser finns. |
| Antal rum | 3 (varav 2 sovrum) |
| Förråd |
Ett förråd tillhör lägenheten |
| Andel i föreningen |
2,31400 |
| Andel av månadsavgift |
2,31401 |
| Andel av BRF nettoskuldsättning | 973 407 kr |
| Månadsavgift |
4 458 kr/mån inkl värme, fast avgift ip-telefoni, bredband 100/100 mbit och TVpaket lagom med 28 kanaler.
Preldebitering för hushållsel tillkommer & varmvatten och kallvatten påverkas av respektive bostadsrättshavare genom sin egen förbrukning/användning. Du påverkar själv din preliminära debitering genom din förbrukning. Varje lägenhet har separat mätning där man debiteras för den faktiska förbrukningen varje månad.
Utöver månadsavgiften debiteras el och va och prel.debitering för denna bostad är 1051:- samt 173:- för Bredband/Tv/Telefoni
|
| Tillträde |
Enligt överenskommelse |
| Inre reparationsfond | Inre reparationsfond saknas |
Parkering
| Information |
P-platser finns tillgängliga som markparkeringar och garage inom området. Parkeringarna har fördelats ut vid inflyttning och för att ställa sig i kö för dessa hör ni av er till Lots Ekonomi, som är er ekonomiska förvaltare. P-platserna administreras av Port 17 samfällighetsförening. Cykelparkering sker i cykelrummet. Föreningen har även 6 st laddningsplatser för elbil. |
|---|
Byggnad
| Byggår | 2022 |
|---|---|
| Hiss | Ja |
| Allmän information |
Port 17 består utav 48 bostadsrätter som blev klara 2022. Arkitekturen är öppen och alla lägenheter har stora glaspartier med vardagsrum mot sydväst som leder ut till generösa, inglasningsbara balkonger eller uterum. I soligt läge mot Byttorps charmiga villakvarter och med utsikt över staden öppnas inbjudande balkonger där du dricker ditt morgonkaffe eller umgås med vänner. Den öppna, grönskande gården nedanför inbjuder till aktivitet och trädgårdshäng. I Port 17 har du alltid tillgång till ljus, oavsett om du sitter på den stora balkongen eller umgås i köket. Höga våningshöjder ger också en studiokänsla eller gammaldags charm med mycket luft och ljusinsläpp. Bostäderna varierar från ett till fem rum och kök med hög kvalitet i material, detaljer och funktion. Har du cykel finns här ett ovanligt rymligt och välutrustat cykelrum med cykelverkstad – det snyggaste i stan, vågar vi påstå. För dig som har bil är ett garage beläget under fastigheten, i direkt anslutning till bostäderna från hissen och med smidig infart från Ribbingsgatan. Flervåningshus med hiss |
| Utförda renoveringar |
Nyproduktion 2022 |
Förening
| Namn | Bostadsrättsförening Port 17 |
|---|---|
| Grundad | 2022 |
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |