Stilrent kök

Torgilsgatan 23C

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Våning
    2 av 3
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    54,5 m²
  • Avgift
    2 432 kr/mån
    inkl. Uppvärmning. Vatten.
    Obligatorisk tillägg Värmeavgidt 749:- månad Bredband och kabel tv 212:- Månad Balkonginglasning 400 :- månad Så sammanlagd månadsavgift 3793:- månad
  • Pris
    1 495 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Populär adress högt uppe på Norrmalm hittar vi denna tvårummare med inglasad balkong.
Genomgående stilrent med snygga materialval. Ljus och tilltalande på våning två med bra förvaring.
Fint läge nära Borgarskogen och Kypegården. Nära busshållplats och gångavstånd till centrum och Knalleland
Varmt välkommen att anmäla dig för visning.
Med vänlig hälsning, Mäklare
Martin

Mäklare

Ansvarig mäklare Martin Strömberg

Fastighetsmäklare
Martin Strömberg

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Stilrent kök
  • Kök
  • Köket
  • Köket
  • Detaljbild kök
  • Matplats i köket
  • Rymlig hall med klinker
  • Stilrent kök

    Stilrent kök

  • Kök

    Kök

  • Köket

    Köket

  • Köket

    Köket

  • Detaljbild kök

    Detaljbild kök

  • Matplats i köket

    Matplats i köket

  • Rymlig hall med klinker

    Rymlig hall med klinker

  • Hallen

    Hallen

  • Sovrum med snyggt trägolv

    Sovrum med snyggt trägolv

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Sovrum

    Sovrum

  • Sovrum

    Sovrum

  • Helkaklat badrum

    Helkaklat badrum

  • Inglasad balkong som ett extra rum

    Inglasad balkong som ett extra rum

  • Inglasad balkong

    Inglasad balkong

  • Balkongen

    Balkongen

  • Balkongbild

    Balkongbild

  • Huset

    Huset

  • Entrésidan

    Entrésidan

  • Entrésidan

    Entrésidan

  • Relax i föreningen

    Relax i föreningen

  • Tvättstuga

    Tvättstuga

  • Gym i föreningen

    Gym i föreningen

  • Gym i föreningen

    Gym i föreningen

  • I området

    I området

Fakta

Beskrivning

Inbjudande entré

Inbjudande entré/hall l med mörkare klinkergolv, ljusa väggar. Här finns gott om plats for en garderob eller skänk.

Stilrent kök

Ljust och trivsamt kök med plats för köksbord.
Köket som går i vitt har ljusa köksluckor med stilrena svarta klinkerplattor. Ljus tunn bänkskiva som smälter fint in i rummet. Ljusa väggar och laminatgolv. Rostfria detaljer.
Kyl, frys, diskmaskin, fläkt och spis.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både soffa och matplats. På golvet ligger ett snyggt laminatgolv, ljusa väggar.
Från vardagsrummet har man utgång till den inglasade balkongen.
Inglasad balkong ger ett gott extra rum. Fönster partierna är öppningsbara. Här finns både el och infravärme.

Sovrum

Snyggt sovrum med härligt vit målat trägolv, ljusgrå målade väggar. Garderobsektion med skjutdörrar.

Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv, ljusa kaklade väggar. Här finns handdukstork, dusch, wc och handfat.

Gymmet

I källaren ligger gymmet. Nära och bra.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Borås
Ort Borås
Område Norrmalm
Adress Torgilsgatan 23C
50638 Borås
Lägenhetsnr BRF 42
Lägenhetsnr LM 1102
Våning 2 av 3
Boarea (BOA) 54,5 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Andel i föreningen

0,77530

Andelstal insats

0,4153

Andel av månadsavgift

0,76149

Andel av BRF netto­skuldsättning 233 064 kr
Månadsavgift 2 432 kr/mån
Ingår i avgiften

Uppvärmning. Vatten.
Obligatorisk tillägg
Värmeavgidt 749:- månad
Bredband och kabel tv 212:- Månad
Balkonginglasning 400 :- månad
Så sammanlagd månadsavgift 3793:- månad

Pris 1 495 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde

Enligt ök

Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information

Parkering
31 garage och 77 p-platser för uthyrning. Hälften av platserna finns det elstolpe till. 4 st laddstolpar för elbil. samtliga har kösystem.
P-plats med el 200 kr/mån
P-plats utan el 100 kr/mån
Kallgarage 225 kr/mån
Varmgarage 350 kr/mån

Driftkostnad

Hushållsel 300 kr/mån
Hemförsäkring 100 kr/mån
Balkonginglasning 400 kr/mån
Kabel tv och bredband 212 kr/mån
Summa driftkostnad 1 012 kr/mån

Energideklaration

Utförd 2020-03-17
Energiklass Energiklass D
Specifik energianvändning 129 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 93 kWh/m²

Byggnad

Hiss Nej
Allmän information

Riksbyggens Boråshus nr 12 äger fastigheterna Präntaren 1 i Borås kommun. Totalt finns 125 bostadsrättslägenheter och 16 lokaler. Dessutom har föreningen 77 p-platser och 31 garage. Byggnaderna är uppförda 1949. Adresserna är Döbelnsgatan 110-114 och Torgilsgatan 21-23.
Bostadsrättstillägget är tecknat kollektivt av föreningen och ingår i avgiften.

Kabel-TV grundutbud och bredband via Telia 100 Mbit ingår i det obligatoriska tillägget.

Vindsförråd samt matkällare finns till lägenheten.
Varje lägenhet har en egen postlåda vid entrén.
Morgontidningen lämnas vid varje lägenhetsdörr.
Tvättstuga med dubbla tvättmaskiner och goda torkmöjligheter i form av torktumlare och torkskåp.

Övriga utrymmen i föreningen

8 lokaler, 31 garage och 77 p-platser för uthyrning.
Tvättstuga finns i källaren, tillgång till grillplats, pingisrum, gym och bastu med relaxavdelning.

Utförda renoveringar

Gjorda renoveringar: 2003 - Omfattande arbeten skett med bla. utbyte av stammar för vatten och avlopp, nya tätskikt
2011 - Balkongrenovering
2013 - Dränering och fasadputsning
2016/2017 - Underhåll huskropp och garage

2019 - Målning av väggar i samband med 2-årsbesiktning
Kommande renoveringar: 2023 Takrenovering

TV/internet

Bredband (fiber 100mbit) kostar 155 kr i månaden och ingår
i månadsavgiften. Den fasta kostnaden för ip telefon ingår
även i den avgiften.

Förening

Namn Riksbyggens Brf. Boråshus nr 12
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Norrmalm

Norrmalm är ett populärt bostadsområde där Kypesjön ligger nära. Här finns ett flertal motionsspår, badplats med sandstrand och bryggor. Klubbhuset hålls öppet året runt och erbjuder bastubad, sommartid finns här också kiosk.

Från Norrmalm går man till centrum på ca. 20 min och till Knalleland på ca. 15 min.

Bussar går med täta avgångar ner till centrum. Det finns en affär, pizzeria, musikaffär mm. i området.

Kommunikationer

Busshållplats i området