-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1949
-
Våning
3 av 3
-
Rum
2 rum
-
Boarea
55,5 m²
-
Avgift
2 739 kr/måninkl. Vatten. Kabel-TV. Internet. Bostadsrättstillägg.
-
Pris
1 495 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
| Budgivning pågår |
|---|
Välkommen på visning
Onsdag
Bokad visning, boka gärna in er på visningen via mäklarens hemsida eller direkt till mäklaren på 0721-450445.
Mäklare
Ansvarig mäklare Daniela Börjesson
Fastighetsmäklare
Bilder
Planritning
-
-
Alternativ planritning för ett extra sovrum
Fakta
Beskrivning
Hall
Ljus och rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i form av garderob. Trevlig parkett och ljusa väggar.
Kök
Rymligt kök med gott om förvaring bakom fina luckor och praktisk diskbänk. Spis med inbyggd ugn samt nyare kyl/frys finns till förfogande. Plats för matbord för 4 personer och trevlig utsikt mot Rya Åsar finner ni här.
Sovrum
Charmigt sovrum med välbevarat brädgolv. Här får dubbelsäng med tillhörande sängbord smidigt plats och gott om förvaring i klädkammare. Även här få ni uppleva en magnifik solnedgång över Rya Åsar precis som i köket.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med fönster i två vädersteck. Detta gör att vardagsrummet går att dela av och få till ett ytterligare sovrum om så önskas. Annars får du plats med både soffgrupp och matsalsbord. Inred efter eget behov.
Balkong
Från vardagsrummet når ni ut på bostadens balkong i härligt sydvästläge. Här har du sol större delen av dagen och på balkongen ryms mindre soffa eller caféset med stolar och bord. Enastående utsikt enda bort till Druvefors erbjuds här. Välkommen att uppleva detta på visning.
Badrum
Badrummet är helkaklat från föreningens stambyte 2002. Här finns nyare spegelskåp, kommod, dusch och WC. Trevligt med fönster i badrum så du får in ett naturligt ljus.
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Borås |
| Ort | Borås |
| Område | Norrmalm |
| Adress |
Torgilsgatan 18A 50638 Borås |
| Lägenhetsnr BRF | 204011001-0078 |
| Lägenhetsnr LM | 1203 |
| Våning | 3 av 3 |
| Boarea (BOA) | 55,5 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
| Antal rum | 2 (varav 1-2 sovrum) |
| Andel i föreningen |
1,00417 |
| Andel av månadsavgift |
1,00383 |
| Andel av BRF nettoskuldsättning | 114 094 kr |
| Överlåtelseavgift | 1 313 kr (betalas av köparen) |
| Pantförskrivning | Är pantsatt |
| Pantsättningsavgift | 525 kr |
| Månadsavgift | 2 739 kr/mån |
| Ingår i avgiften |
Vatten. Kabel-TV. Internet. Bostadsrättstillägg. |
| Avgiftsförändringar |
Föreningen höjde avgiften med 3 % den 1 januari 2022. |
| Pris | 1 495 000 kr (Högstbjudande) |
| Tillträde |
Enligt överenskommelse |
| Inre reparationsfond | Inre reparationsfond saknas |
Parkering
| Information |
Kösystem tillämpas. I nuläget är det ca 1-2 års väntetid. |
|---|
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 1 |
|---|---|
| Hushållsel | 150 kr/mån |
| Hemförsäkring | 100 kr/mån |
| Fast värmeavgift | 728 kr/mån |
| Tillvalskostnad | 100 kr/mån |
| Summa driftkostnad | 1 078 kr/mån |
| Beskrivning av kostnader |
Fast värmeavgift om 738 kr/mån samt en tillvalskostnad om 100kr/mån tillkommer på månadsavgiften. Den totala månadsavgiften till föreningen är därför: 3.577 kr/mån. Driftskostnader varierar beroende på antal boende, användning och olika avtal. Kontakta ditt försäkringsbolag för exakta siffror. |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2020-06-25 |
| Energiklass |
 |
| Specifik energianvändning | 154 kWh/m² |
| Energiprestanda, primärenergital | 155 kWh/m² |
Byggnad
| Byggår | 1949 |
|---|---|
| Hiss | Nej |
| Allmän information |
Föreningen äger fastigheten Nunnan 1 i Borås kommun. Fastigheten är Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och |
| Värme- och ventilationsanläggning |
Fjärrvärme/självdragsventilation |
| Övriga utrymmen i föreningen |
Gemensamma utrymmen: |
| Utförda renoveringar |
Tidigare utfört underhåll enl. årsredovisningen 2019 och tidigare angivna |
| Kommande renoveringar |
Se årsredovisningen för planerade underhåll. |
| TV/internet |
TV från Telia och bredband via Fiber ingår i månadsavgiften. |
Förening
| Namn | Brf Boråshus nr 11 |
|---|---|
| Grundad | 1946 |
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Markägare | Föreningen äger marken |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |