Köket totalrenoverades 2016.
Kommande försäljning

3:a på Tullen med renoverat kök 2016 och renoverat badrum 2021!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1953
  • Våning
    1
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    65 m²
  • Avgift
    4 273 kr/mån
    inkl. Uppvärmning. Vatten. Internet. Bostadsrättstillägg.
    Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 170 kr/mån som avser Kabel-tv. Den totala månadsavgiften är 4443 kr.
  • Pris
    1 295 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Nu har du möjlighet att bli nästa ägare av denna 3:a som ligger bekvämt på första våning med endast några trappsteg upp. Vill man inte ta trappan finns hiss i huset som tar dig smidigt mellan husets alla våningar. Här erbjuds ett hem med hemtrevlig atmosfär med sina lagom 65 kvm. Bostaden har ett trivsamt kök som totalrenoverades 2016 ocj ett fräscht badrum som renoverades 2021. Vardagsrummet öppnas upp med glasade dubbeldörrar och på golvet ligger vacker stavparkett i fiskbensmönster. Från vardagsrummet når du balkongen som ligger skyddad under tak och vetter mot den grönskande innergården. Här kan du sitta ostört och njuta av solens strålar från eftermiddag till kväll. Bostaden har 2 sovrum varav ett av lite mindre karaktär som passar bra som barnrum, gästrum eller kontor. Välj efter eget behov och önskan.

Här bor du stabilt i Borås största HSB-förening. Bredband och kabel-TV ingår i månadsavgiften. Här erbjuds ett flertal gemensamhetsanläggningar som snickeriverkstad, gym och en härligt grönskande innergård med boulebana, lekplats och grillstuga.

Att bo på Tullen har du närhet till mataffär, påfarten R-40, busshållplats med täta förbindelser till Borås centrum och Högskolan. Dessutom på bara några minuters promenadavstånd finner du den populära sjön Kolbränningen med fina promenadstråk, bad- och träningsmöjligheter.

Detta är en kommande försäljning!
Välkommen med din intresseanmälan!
MVH Linda Bjurklint

Aktuellt bud 1 295 000 kr
Läs mer om hur budgivning går till

Mäklare

ERA Borås Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Linda Bjurklint

Fastighetsmäklare
073-051 49 27 Skicka mejl Mer om mig
Linda Bjurklint

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Köket totalrenoverades 2016.

Planritning

  • Planlösning

    Planlösning

Fakta

Beskrivning

Hall

Rymlig hall som ansluter till bostadens samtliga rum på ett trevligt sätt. Precis innanför entrédörren finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. På golvet ligger ett laminatgolv som ger intrycket utav sten och väggarna är målade. I anslutning till hallen finns en klädkammare.

Kök

Direkt till vänster om hallen finner du köket som totalrenoverades 2016. Härligt med ljusinsläpp. Köket har gott om förvaringsmöjligheter bakom vita luckor. Högst upp finns vackra vitrinskåp. Gedigen bänkskiva i ek. Mellan bänk och överskåp sitter vita kakelplattor. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, integrerad spisfläkt, integrerad diskmaskin samt kylskåp. I köket ryms en mindre matplats. På golvet ligger ett klinkersliknande golv i marockanskt mönster. Väggarna är målade varav en fondvägg med mönstrad tapet.

Vardagsrum

Vardagsrummet öppnas upp med glasade dubbeldörrar. Golvet är belagt med vacker stavparkett i fiskbensmönster och väggarna är målade. Här ryms soffa, tv-möbel, bokhylla och middagsbord. Via vardagsrummet når man balkongen som ligger skyddad under tak och vetter mot den grönskande innergården. Här kan du sitta ostört och njuta av eftermiddag-och kvällssolen.

Badrum

Fräsch badrum som totalrenoverades 2021 (våtrumscertifikat finns). På golv och väggar sitter våtrumsmatta i grå nyans. Inredningen består av WC, vägghängt tvättställ med tillhörande kommod, handdukstork samt dusch med vikbara glasdörrar.

Sovrum 1

Sovrum 1 är av mindre karaktär och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Disponera fritt efter eget tycke och smak. Det finns två inbyggda garderober. Golvet är belagt med ljust laminat och väggarna är målade.

Sovrum 2

Sovrum 2 rymmer dubbelsäng med tillhörande sängbord. Plats för garderober för klädförvaring. På golvet ligger ett ljus laminatgolv och väggarna är målade.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Borås
Ort Borås
Område Tullen
Adress Fjällgatan 27
50461 Borås
Lägenhetsnr BRF 8-3080-4-177-4
Lägenhetsnr LM 1001
Våning 1
Boarea (BOA) 65 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 3 (varav 2-2 sovrum)
Balkong

Ja
Förråd

Vindsförråd och källarförråd.
Andel i föreningen

0,33195
Andel av BRF netto­skuldsättning 254 924 kr
Överlåtelse­avgift 1 313 kr (betalas av säljaren)
Pant­förskrivning Är pantsatt
Pantsättnings­avgift 525 kr
Månadsavgift 4 273 kr/mån
Ingår i avgiften

Uppvärmning. Vatten. Internet. Bostadsrättstillägg.
Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 170 kr/mån som avser Kabel-tv. Den totala månadsavgiften är 4443 kr.
Avgifts­förändringar

1 oktober 2022 höjdes avgiften med 2% pga. ökade drifts- och underhållskostnader.
Föreningen kommer att höja avgiften med 6% från och med 2023-04-01.
Pris 1 295 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde

Enligt överenskommelse
Inre reparationsfond Inre reparationsfond finns
Inre reparationsfond 66 kr
Reparations­fond kontrollerad 2023-01-23

Parkering

Information

Föreningen har 200 parkeringsplatser varav 24 platser med laddstolpe och 43 garage.
Dessa uthyrs i mån av tillgång och efter kölista. Parkerings- och garageplats följer inte automatiskt med en lägenhet som säljs. Laddstolparna för
el-bil är utspridda över området. 

Kontakta vicevärden om du har frågor eller vill ställa dig i kö. Just nu är det
ca 5-8 månader (detta enl. vicevärden 2022-10-24).
P-plats 140 kr/mån. Har separat kö. Fast kostnad
Kallgarage 275 kr/mån. Har separat kö. Fast kostnad
Varmgarage 375 kr/mån. Har separat kö. Fast kostnad
Mc-garage 100 kr/mån. Har separat kö. Fast kostnad

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Årlig elförbrukning 1 660 kWh/år
Hushållsel 300 kr/mån
Hemförsäkring 240 kr/mån
Summa driftkostnad 540 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2020-06-25
Energiklass Energiklass E
Specifik energianvändning 124 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 129 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1953
Hiss Ja
Allmän information

Föreningens fastigheter är Kassiopeja 1, Kassiopeja 2 och Kassiopeja 3 med adresserna Fjällgatan 25-33, 39, 41, 47, 49, 55 och Fjällstigen 35, 37, 43, 45, 51, 53.

Föreningen äger samtliga fastigheter. Lägenheterna ligger i tolv bostadshus. Det finns sex punkthus och sex låghus. Punkthusen har fyra till fem våningar. Låghusen har tre till fyra våningar. Det finns totalt 23 uppgångar. De flesta lägenheterna har balkong eller uteplats. Storleken på lägenheterna är ca 38 m 2 - 90 m 2. Föreningen har totalt 303 st bostadsrätter, samt 19 lokaler, 200 p-platser och 43 garageplatser.

Bostadsrättstillägget bekostas kollektivt via föreningen. Hemförsäkring bekostas
av medlemmen.
Värme- och ventilations­anläggning

Fjärrvärme, självdrag.
Övriga utrymmen i föreningen

- Bastu, gym och relaxavd. (Fjällgatan 29).
- 2 st Boulebanor i området uppe på "kullen".
-  Det finns ett grillhus i område. Det ligger uppe på "kullen". Ett nytt grillhus byggdes 2016. 
- I varje hus på området så finns det minst en tvättstuga som är till för de boende. Det finns dessutom en grovtvättstuga (Fjällgatan 29) på området. 
- Det finns barnvagnsrum i några av husen på Fjällgatan. 
- Cykelrum finns i alla hus. Här kan du förvara din cykel. Även barnvagnar och mopeder får förvaras här.
- Brf Cassiopejas föreningslokal ligger på Fjällgatan 47. Föreningslokalen kan lånas utan kostnad av boende i föreningen vid arrangemang av lugnare tillställningar
TV/internet

Kabel-TV och bredband 250/250 mbit från Telenor ingår i månadsavgiften.

Förening

Namn HSB Brf. Cassiopeja
Grundad 1989
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Länkar

Karta