Rymlig balkong i härligt söderläge

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1946
  • Våning
    2 av 3
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    63,5 m²
  • Avgift
    3 316 kr/mån
    inkl. Uppvärmning. Vatten. Bostadsrättstillägg.
  • Pris
    1 195 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Två smidiga trappor upp, smart planlösning och med neutral färgsättning är det här ett hem att hitta möjligheterna i. Nyrenoverat kök och trevliga ytskikt. Äldre, välbevarat brädgolv i sovrum och vardagsrum möter modern klinker i hall och kök. Stor balkong i söderläge med trevlig utsikt. Ta chansen och lägg vantarna på denna kanontrea och flytta in med ett sprillans nytt kök senare i vår!

Kort promenad bort har du trevliga promenadstråk längst med Viskan, lekplats och grillmöjligheter vid föreningens pergola. Nära till Sjöbo torg där matbutik, apotek, bibliotek och pizzeria bland annat finns. Busshållsplats finns nära till hands och gratis parkering längst med gatan. Tvättstuga finner du i källaren.

Välkommen att boka in dig på visning!
Med vänliga hälsningar
Daniela Börjesson

Mäklare

ERA Borås Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Daniela Börjesson

Fastighetsmäklare
072-145 04 45 Skicka mejl Mer om mig
Daniela Börjesson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Hall

Ljushall med nylagd klinker på golvet. Här är väggarna vita och plats för avhängning av ytterkläder finns till vänster.

Kök

Sprillans nytt kök, där inte ens fläkten hann hängas upp innan fotografering. Inget att oroa sig för - på visning ska fläkten vara uppsatt. Här finner ni ett modernt beige kök med mörka detaljer och rostfria vitvaror. Plats för köksbord till 4 personer finns. Samma moderna klinker som i hallen fortsätter enhetligt in i köket.

Sovrum 1

Bostadens mindre sovrum är idag inrett med en dubbelsäng. Lämpar sig bättre som ett barnrum eller med enkelsäng för att kunna maximera ytan. Ljusa väggar och insynsskyddat läge.

Sovrum 2

Bostadens stora sovrum är idag inrett med två bredare sängar. Här finner ni fint, välbevarat äldre brädgolv och vita väggar. Mest lämpat som bostadens master bedroom och då finns plats för gott om förvaring efter eget önskemål.

Vardagsrum

Ljust och härligt vardagsrum som idag rymmer en av dom största sofforna jag sett. Önskas en matgrupp går det enkelt att inreda med mindre soffa och matsalsbord här istället. Trevligt ljusinsläpp från fönster i söderläge. Välbevarat äldre brädgolv med vita väggar.

Balkong

Från vardagsrummet når ni bostadens balkong, större än på bild i solsäkert söderläge. Här får du en trevlig utsikt över området. Loungemöbel eller matbord, inred efter eget tycke.

Badrum

Sist och troligtvis minst, är badrummet. Här finns utrymme för köparen att sätta sin egen prägel. Önskas offert på nytt badrum? Kontakta mäklaren så slussas du i rätt riktning. Idag erbjuds dusch, spegelskåp, handfat och WC. Kakel på väggarna och plastmatta på golvet. Trevligt med naturligt ljusinsläpp från fönster.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Borås
Ort Borås
Område Sjöbo
Adress Huldregatan 17A
50642 Borås
Lägenhetsnr BRF 300529001-0020
Lägenhetsnr LM 1101
Våning 2 av 3
Boarea (BOA) 63,5 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Andel i föreningen

4,16667
Andel av BRF netto­skuldsättning 127 867 kr
Överlåtelse­avgift 1 313 kr (betalas av säljaren)
Pant­förskrivning Är pantsatt
Pantsättnings­avgift 525 kr
Månadsavgift 3 316 kr/mån
Ingår i avgiften

Uppvärmning. Vatten. Bostadsrättstillägg.
Pris 1 195 000 kr (Högstbjudande)
Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information

Föreningen har 24 parkeringsplatser.

Driftkostnad

Beskrivning av kostnader

Driftskostnaden varierar beroende av antal boende, användning och olika avtal. Vänligen kontakta ditt försäkringsbolag för att få fram exakta siffror.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2019-03-11
Energiklass Energiklass E
Specifik energianvändning 138 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 139 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1946
Hiss Nej
Värme- och ventilations­anläggning

Fjärrvärme/Självdrag
Utförda renoveringar

Utförda renoveringar: (allt noterat ur årsredovisningen)

1979-80: Tilläggsisolerades vindar

1985: Samtliga fönster byttes och fasaden tilläggsisolerades

1988-89: Rör- och kulvertbyte

1990: Samtliga badrum och badrumsstammar byttes

1993-94: Yttertak byttes

1995-96: Dränering

1997: Ventilationen gjordes i ordning

2000-2003: Omdragning av all el.

2003: Köksstammar byttes

2004-2005: Lägenhetsdörrar byttes till säkerhetsdörrar

2006-2007: Nya balkonger samt fönstermålning

2009-2010: Parkeringsplatser köptes

2014: Renovering av tvättstuga

2016: Diverse målningsarbete

Förening

Namn Brf. Tuvskivlingen 2 o 3
Grundad 1946
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta