-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
2018
-
Våning
1 av 3
-
Rum
3 rum
-
Boarea
74 m²
-
Avgift
5 308 kr/mån
-
Pris
3 200 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Välkommen på visning
Torsdag
Bokad visning - anmäl dig via vår hemsida eller ring 033-204552.
Mäklare
Ansvarig mäklare Kristoffer Strömberg
Fastighetsmäklare
Bilder
Fakta
Beskrivning
Välkommen till Ramnasjön och Parkstaden, en lägenhet för dig som har höga krav på ditt boende.
Det första man möts av är en stilren entré med fina armaturer, ekbeklätt panel men klinkerplattor, en förening som andas lyx. Hissen leder en upp till våning 1 där man finner denna trerummare med slående utsikt över Ramansjön och parken som närmaste granne.
Lägenheten har genomgående hög standard med påkostade materialval, konceptet är framtaget i samarbete med designbyrån Oddbirds. Till lägenhet finns tillhörande terass med ett fantastiskt läge. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Hiss finns i huset! Inredda i modern stil med ljust och fint golv med gråmålade väggar. Schyssta detaljer så som svart lackerat plattjärns lister och mattsvarta armaturer.
Välkomna in!
Entré
Man välkomnas av en trevlig och rymlig hall som är möblerbar. Den ljusa hallen sprider vågor av ljus från dom stora fönsterna som vetter mot Ramnasjön. På golvet ligger det klinkerplattor som visar var det är okej att gå med skor, smart och praktiskt. Vidare in ljust plankgolv som återkommer i samtliga rum.
Vill du gömma undan ytterplaggen eller skorna finns det een rymlig klädgarderob i anslutning till hallen.
Sovrum 1
Ljust, stilrent sovrum med plats för dubbelsäng samt nattduksbord. Gott om förvaring genom en garderobssektion utmed ena väggen. Samma enhetliga golv som resterande rum , ljusa väggar samt en mönstrad tapet som snyggt bryter av rummet.
Sovrum 2/Kontor
Perfekt barnrum/gästrum eller kontor, det är upp till er! Genomgående stilrent även här, plats för enkel säng och skrivbord.
Badrum
Wow känsla! Stilrent med stora, exklusiva klinkerplattor (60x60). Genomgående smakfulla detaljer ger badrummet det där lilla extra! Utrustning i form av vägghängd wc, kommod, spegel samt dusch med glasdörrar. Tvättmaskin och torktumlare som är inbyggda. Spotlights i tak samt golvvärme. Fina armaturer.
Kök
Detta kök från Kvik sätter krydda på stämningen i hela lägenheten. Med köksluckor samt lådfronter i grå nyans, ljusgrå kakel över mörkbetsad bänkskiva i massivträ. Detaljer så som handtag och kranar i mattsvart. Utrustning i form induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, micro, diskmaskin, kombinerad kyl/frys. Samtliga vitvaror från Siemens och exklusiv fläkt från Fjäråskupan. Perfekt umgängeskök där man har utsikt över matgästerna.
Vardagsrum/matplats
Från den öppna delen av köket har man närhet till vardagsrummet samt matplatsen som har sin givna plats. En vägg delar av rummen, perfekt att placerar teven samt ger en harmoni och skapar rymd i rummet. Ljust med stora fönsterpartier och fantastik utsikt över Ramnasjön, otroligt rogivande. Utgång till terass samt en fransk balkong, som både är praktisk och unik i föreningen.
Terrass
Rejäla skjutdörrar tar en ut till terassen. Perfekt söderläge, insynsskyddad med lugnt läge och slående utsikt! Här finns inga begränsningar, matbord, loungedel samt grill för ljumna barbecue-kvällar.
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Borås |
| Ort | Borås |
| Område | Ramnasjön |
| Adress |
Ramnavägen 37 50439 Borås |
| Lägenhetsnr BRF | 3 |
| Lägenhetsnr LM | 1101 |
| Våning | 1 av 3 |
| Boarea (BOA) | 74 m² (enligt Bostadsföreningen) |
| Antal rum | 3 (varav 2 sovrum) |
| Andel i föreningen |
14.90433 |
| Andel av månadsavgift |
14.90433 |
| Månadsavgift |
5 308 kr/mån Vatten prel.deb 540kr/mån.
|
| Pris | 3 200 000 kr (Högstbjudande) |
| Tillträde |
Enligt överenskommelse |
Parkering
| P-plats | 300 kr/mån. Har strömuttag. Fast kostnad |
|---|
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 2 |
|---|---|
| Årlig elförbrukning | 1 565 kWh/år |
| Hushållsel | 350 kr/mån |
| Hemförsäkring | 290 kr/mån |
| Summa driftkostnad | 640 kr/mån |
Byggnad
| Byggår | 2018 |
|---|---|
| Hiss | Ja |
| Allmän information |
Föreningen har uppfört på fastigheten Borås Häggen 11, 1 st flerbostadshus med totalt 7st bostäder vilka samtliga upplåts med bostadsrätt. 1 bilplats per lägenhet finns att hyra. Antal: |
| Övriga utrymmen i föreningen |
Till varje lägenhet hör ett förråd om 3-4 kvm. |
| TV/internet |
Fastigheten är ansluten till Telia. Boende får tillgång till Telias bredbandstjänster genom att teckna ett särskilt avtal med Telia. Telias TV paket, Start 7-kanaler ingår i månadsavgiften. Det ingår en digital-tvbox till varje lägenhet samt router. |
Förening
| Namn | Brf Ramnasjön |
|---|---|
| Grundad | 2018 |
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Dokument
Karta
Områdesbeskrivning
Ramnasjön
Natursköna Parkstaden i Borås. Här bor man trivsamt med närhet till naturen. Längs med Ramnasjön finns det promenadstråk, lekplatser, utegym och fågelreservat.
I närområdet finns det både förskola, skola och gymnasium.
Borås resecentrum ligger enbart över centralbron och därmed finns det goda kommunikationsmöjligheter till stadens alla delar, samt till Göteborg och R40.
Parkstaden ligger centralt och både högskola och Borås city ligger på promenadavstånd.