Fin tvåa med stor inglasad balkong i ett härligt solläge!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1959 och 1961
  • Våning
    3 av 3
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    62 m²
  • Avgift
    3 541 kr/mån
    inkl. uppvärmning, vatten, kabel-tv och bredband
  • Pris
    1 495 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen till denna 2:a som erbjuder hela 62 kvm med en trivsam planlösning och en stora inglasad balkong som kan användas som ett extra rum större delen av året. Balkongen har ett högt och fritt läge och erbjuder sol hela dagen. Här kan du sitta ostört och njuta av solen och blicka ut över de vackra natursköna omgivningarna. Bostaden har ett fräscht och modernt kök med gott om förvaring-och arbetsyta och full maskinell utrustning. Helkaklat badrum med uppdaterad badrumsinredning med bl.a. ny kommod, duschvägg och blandare. Bra månadsavgift där Tv och bredband ingår i avgiften.

Här bor du granne med populära Kransmossen friluftsområde som erbjuder bland annat motionsspår, utomhusgym, lekplatser, hinderbana, fotbollsplaner m.m. På gångavstånd finns även mataffär, konditori och bra bussförbindelser som tar dig snabbt och smidigt till Borås centrum.

Välkommen att boka in dig på visningen!

MVH
Linda Bjurklint

Välkommen på visning

Torsdag

Välkommen att boka in dig på visningen!

Mäklare

ERA Borås Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Linda Bjurklint

Fastighetsmäklare
073-051 49 27 Skicka mejl Mer om mig
Linda Bjurklint

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Hall

Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor precis innanför entrédörren. Det finns även gott om förvaringsmöjligheter i en stor inbygd garderob med praktiska skjutdörrar. Hallen ansluter till bostadens samtliga rum på ett trevligt sätt. Golvet är belagt med vitt trägolv vilket återfinns både i vardagsrummet och sovrummet vilket skapar en fin helhetskänsla. Väggarna är vitmålade.

Vardagsrum

Vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och tv-möbel. Vitmålade väggar varav en fondvägg i en grå nyans. Via vardagsrummet når man den stor inglasade balkongen som erbjuder sol hela dagen och ingen insyn då balkongen vetter mot natursköna omgivningar. Här kan du sitta ostört och njuta av solen. Vid varma dagar kan man öppna upp glaspartierna och låta frisk luft svepa förbi.

Kök

Kök i vinkel med gott om förvaring- och bänkyta. Vita köksluckor och en mörk bänkskiva. Mellan bänk och överskåp sitter vita kakelplattor som sträcker sig upp mot tak bakom köksfläkten. Den maskinella utrustningen består av spishäll, köksfläkt, ugn samt kyl/frys. Golvet pryds med en klassisk schack-mönstrat plastmatta och väggarna är vitmålade.

Sovrum

Sovrummet nås antigen via hallen eller via vardagsrummet. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. För den som behöver ett hemmakontor ryms ett mindre skrivbord också. I garderoben ryms det mesta i klädväg som döljs bakom skjutdörrar. Väggarna är målade i en grå behaglig kulör.

Badrum

Helkaklat badrum med svartmålat klinkergolv och vita kaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC, tvättställ, kommod, dusch samt ett vägghängt förvaringsskåp.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Borås
Ort Borås
Område Trandared
Adress Källhagsgatan 11
50760 Borås
Lägenhetsnr BRF 71
Lägenhetsnr LM 1201
Våning 3 av 3
Boarea (BOA) 62 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Balkong

Ja
Förråd

Källarförråd
Andel i föreningen

0,46236
Andel av BRF netto­skuldsättning 277 287 kr
Överlåtelse­avgift 1 313 kr (betalas av köparen)
Pant­förskrivning Är pantsatt
Pantsättnings­avgift 525 kr
Månadsavgift 3 541 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och Tv grundutbud från Tele2.
Ingår i avgiften

uppvärmning, vatten, kabel-tv och bredband
Pris 1 495 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde

Enligt överenskommelse
Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information

Det finns 93 st p-platser varav 45 st med motorvärme. Kö tillämpas.
Det finns även 48 st garage. Kö tillämpas.
Vid frågor och önskemål om parkeringsplats: kontakta Västporten.
P-plats 133 kr/mån
Garage 300 kr/mån

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Hushållsel 600 kr/mån
Hemförsäkring 300 kr/mån
Summa driftkostnad 900 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2020-02-21
Energiklass Energiklass D
Specifik energianvändning 112 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 113 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1959 och 1961
Hiss Nej
Allmän information

Föreningen har 206 bostadslägenheter, samtliga bostadslägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
De 5 byggnaderna är uppförda 1959 och 1961.

Föreningen har tecknat avtal med Västporten Fastighetsförvaltning som sköter fastighetsskötseln samt den teknisk och ekonomisk förvaltningen. 

Hemförsäkringen bekostas av bostasrättsinnehavarna och bostadrättstilläggt bekostas kollektivt av föreningen.
Värme- och ventilations­anläggning

Fjärrvärme, självdrag
Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga och torkrum finns i källaren av varje hus.
- Bastu och relaxavdelning finns att hyra för de boende. Finns på Källhagsgatan 17. 
- Föreningslokal finns att hyra för de boende. Föreningslokalen har pentry och är möblerad. Finns på Källhagsgatan 39. 
- I anslutning till de olika gårdarna finns flertalet lekplatser och grillplatser.
- Källarförråd där varje lägenhet att ett lite större förråd samt en matkällare.
Utförda renoveringar

1985 Installation av fjärrvärme
1986 Fasadrenovering
1993 Nya tak
1995 Målning av fönster
1995 Nytt sopsystem
1996 Stambyte
1996 Nya garageportar
1996 Ny mätcentral, värmekulvert mm
2004 Fönsterbyte
2008 Byte av lägenhetsdörrar
2010 Tvättstugerenovering (ej alla tvättstugor)
2011 Tvättstugerenovering
2012 Dränering, basturenovering
2013 Dränering, motorvärmare (till samtliga platser)
2014 Asfaltering/markarbete i hela området. Modernisering av källarbelysning
2015 Utemiljö (Lekplatser och grillplatser)
2019 Relining, nya kodlås
2020 Inglasade balkonger
2021 Relining rör under platta i mark källhagsg. 1-27
TV/internet

Bredband och tv från Tele2, ingår i månadsavgiften.

Förening

Namn Brf. Hjälmhugget
Grundad 1956
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta