Trivsam 3:a med balkong! Hiss finns i huset!

Boendeform
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1966
Våning
3 av 3
Rum
3 rum
Boarea
70,5 m²
Avgift
5 097 kr/mån
inkl. Uppvärmning. Vatten. Kabel-TV. Bostadsrättstillägg.
Pris
1 195 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen till Skillingsgatan 37! Med hiss i huset tar dig smidigt upp till våning tre där denna bostad finns. Här erbjuds ett trivsamt hem med härligt ljusinsläpp från två väderstreck och en milsvid utsikt över grönskande omgivningar. Ett bekvämt boende med helkaklat fräscht badrum med en tillhörande praktisk tvättavdelning utrustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, arbetsbänk och förvaringsskåp. Rymligt kök i vinkel med goda förvaringsmöjligheter och bra bänkytor samt plats för middagsbord för 6-8 sittande gäster. Ljust vardagsrum med utgång till balkongen som ligger i ett härligt sydvästläge och vetter ut mot innergården. Den motordrivna markisen ger möjlighet att sitta ute på balkongen och njuta oavsett strålande sol eller vid lite regn. Bostadens båda sovrum rymmer dubbelsäng. I det ena sovrummet finns gott om förvaringsmöjligheter i en platsbyggd garderob som stängs med fina skjutdörrar.

Här bor du i en stabil och välskött förening med tillgång till gemensam bastu, tvättstuga, övernattningsrum, samlingslokal samt fina innergårdar med gräsytor, grillmöjligheter och lekplatser där barnen kan leka fritt utan trafik. P-plats finns att hyra. På promenadavstånd finns förskola, skola, mataffärer, busshållplats samt nära till påfart R40 mot Göteborg och Jönköping.

Välkommen att boka in dig på visningen!

MVH
Linda Bjurklint

Välkommen på visning

Torsdag

8Juni19:00 - 19:30

Välkommen att boka dig på visningen!

Mäklare

ERA Borås Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Linda Bjurklint

Fastighetsmäklare

073-051 49 27 Skicka mejl Mer om mig

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Hall

Precis innanför entrédörren finns en given plats för avhängning av ytterkläder och skor samt en inbygd garderob. Väggarna är tapetserade och golvet är belagt med ljust klinkergolv som löper tröskelfritt vidare in i köket.

Kök

Rymligt kök i vinkel med goda förvaringsmöjligheter och bra bänkytor. Köket har vita släta skåpsluckor och en mörk bänkskiva. Mellan bänkskiva och överskåp sitter svarta kakelplattor. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Fint ljusinsläpp och en milsvid utsikt över grönskande omgivningar. I köket ryms ett middagsbord med möjlighet att duka upp till 6-8 sittande gäster.

Vardagsum

Bostaden har ett ljus vardagsrum med fint ljusinsläpp från ett flertal fönster. Här får man plats med soffgrupp och tv-möbel utan att det upplevs trångt. Väggarna är tapetserade och golvet är belagt med parkett. Via vardagsrummet når man balkongen som vetter mot innergården och har ett härligt solläge i sydväst. Den motordrivna markisen kan man reglera efter väder och vind.

Badrum

Fräscht helkaklat badrum med grått klinkergolv och stora vita kakelplattor på väggen. Inredningen består av wc, dusch, handfat, kommod och belyst överskåp med spegeldörrar. I badrummet finns även en praktisk tvättavdelning utrustad med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och förvaringsskåp.

Sovrum 1

Sovrum 1 nås via köket. Här ryms en dubbelsäng om så önskas. Klädförvaring ges i två inbyggda garderober. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger ett ljus laminatgolv.

Sovrum 2

Bostadens andra sovrum nås via vardagsrummet. Även detta rum rymmer dubbelsäng om så önskas. Här finns det gott om förvaring i ett flertal inbyggda garderober som stängs med snygga skjutdörrar. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger ett laminatgolv i en mörk nyans.

GJORDA RENOVERINGAR AV NUVARANDE ÄGARE:

ca 2019 : motordriven markis och trätrall på balkongen
ca 2015: ny kyl, frys, diskmaskin
ca 2012: ny badrumsinredning och ny kombinerad tvättmaskin/torktumlare
ca 2010: byggt elementskydd
ca 2008: byggt 4 st skjutdörrsgarderober i sovrum 2

Om boendet

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Län	Västra Götaland
Kommun	Borås
Ort	Borås
Område	Hulta
Adress	Skillingsgatan 37 50750 Borås
Lägenhetsnr BRF	38
Lägenhetsnr LM	1202
Våning	3 av 3
Boarea (BOA)	70,5 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum	3 (varav 2 sovrum)
Balkong	Ja
Andel i föreningen	0.4232
Andel av BRF nettoskuldsättning	199 192 kr
Överlåtelseavgift	1 313 kr (betalas av säljaren)
Pantförskrivning	Är inte pantsatt
Pantsättningsavgift	525 kr
Månadsavgift	5 097 kr/mån
Ingår i avgiften	Uppvärmning. Vatten. Kabel-TV. Bostadsrättstillägg.
Pris	1 195 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde	Enligt överenskommelse
Inre reparationsfond	Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information	Parkering: P-plats finns att hyra om så önskar. Man blir tilldelad en p-plats sen är det kö/turordning om man önskar någon annan p-plats. Parkeringsfrågor och önskemål om parkering kontaktas Jari Salmi tel: 010-442 37 70.
P-plats	150 kr/mån. Har separat kö. Fast kostnad
P-plats m.motorvärmare	200 kr/mån. Har strömuttag. Har separat kö. Fast kostnad
Garage	350 kr/mån. Har separat kö. Fast kostnad

Driftkostnad

Antal personer i hushållet	1
Hushållsel	350 kr/mån
Hemförsäkring	150 kr/mån
Summa driftkostnad	500 kr/mån
Beskrivning av kostnader	beloppen är enl. schablonberäkning

Energideklaration

Status	Energideklaration är utförd
Utförd	2022-08-17
Energiklass
Specifik energianvändning	121 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital	92 kWh/m²

Byggnad

Byggår	1966
Hiss	Ja Hiss finns i vissa uppgångar
Allmän information	Brf Ekarängen ligger i stadsdelen Hulta i Borås. Föreningens fastigheter, Hultaäng 1, Riksdalen 1 och Tolvskillingen 1 bebyggdes år 1966. Föreningen har 211 lägenheter fördelade på nio bostadshus med 35 uppgångar. Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägget bekostas kollektivt av föreningen.
Värme- och ventilationsanläggning	Fjärrvärme
Övriga utrymmen i föreningen	- Tvättstuga och torkrum i källaren på varje hus. - Cykelförråd och barnvagnsförråd finns i källaren på varje hus. - Bastu finns på Skillingsgatan 39, 63, och 77. - Samlingslokalen finns på gaveln Skillingsgatan 41. Bokning, nyckelhämtning och betalning sker via vicevärden. - Övernattningsrum finns att tillgå för besökande till föreningens medlemmar, ligger på gaveln Skillingsgatan 81. Bokning, nyckelhämtning och betalning sker via vicevärden - Varje lägenhet har ett källarförråd. Kan finnas möjlighet att hyra ytterligare förrådsutrymme. - Trevlig innergård med flera lekplatser, sittplatser och grillmöjligheter (obs! medtag egen grill).
Utförda renoveringar	1989-91: Hela området stambyttes 2006/2007: Balkongerna är renoverade 2007/2008: Nya lekplatser med handikappanpassning, 12 st nya garage 2008: Ny takpapp, hängrännor och stuprör på samtliga hus 2009: Ny besöksparkering 2012: Byte av samtliga fläktar på tak. (avser den gemensamma ventilationen, tryckstyrda aggregat), ny ledbelysning i samtliga trapphus, justering och nytt styrreglage av värmen. 2012/2013: Nya termostater, ny styr o regler och värmeinjustering 2013: Besiktning av alla lägenheter. Nytt skalskydd, nytt låssystem i alla ytterdörrar. 2017/2018: Utförde man ny tätningslist i fönstren. Det är uppsatt öppningsknapp på våning 2 och 3 som går till ytterdörren, tvättstugor är målade 2019: Renovering av bastu, fönsterbyte 2020: Byte belysning i källaren 2021: Påbörjat arbetet med solceller, provtagning av betongplattformarna inför ev. inglasning och renovering av balkonger 2022: Färdigställt solceller
TV/internet	Digital-TV via Tele2 - Ingår i avgiften Bredband via Tele2 - Ingår EJ i avgiften Eller Telia fiber (Telia hus) - Ingår EJ i avgiften

Förening

Namn	HSB Brf. Ekarängen
Taxeringstyp	Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare	Föreningen äger marken

Övrigt

Budgivning	Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl	Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.