2:a med bra läge på Trandared!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1948-1949
  • Våning
    1 av 3
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    54,5 m²
  • Avgift
    3 374 kr/mån
    inkl. värme, vatten, kabel-tv
  • Pris
    850 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen till denna tvårummare på populära Trandared. Endast 1 trappa upp finner du denna bostad som har härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Modernt kök med full maskinell utrustning och plats för matplats. Ljust vardagsrum som öppnas upp med vackra glasade dubbeldörrar. Här ryms med lätthet en soffgrupp med tillhörande möblemang utan att det upplevs trångt. Sovrummet vetter mot husets lugna baksida. Gott om förvaringsmöjligheter i ett flertal inbyggda garderober med praktiska skjutdörrar.

Bra läge på Trandared med bekvämt avstånd till allt du kan tänkas behöva. I samma hus finns Trandareds närbutik och restauranger. Busshållplats på mycket nära avstånd med bra förbindelser till centrum, Högskolan och Rececentrum. Kort promenadväg till Kransmossens friluftsområde. För dig som färdas med bil har du nära till både 41:a och riksväg 40.

Möjlighet till snabbt tillträde om så önskas.

Välkommen att boka in dig på visningen!
MVH
Linda Bjurklint

Välkommen på visning

Onsdag

Välkommen att boka in dig på visningen!

Mäklare

ERA Borås Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Linda Bjurklint

Fastighetsmäklare
073-051 49 27 Skicka mejl Mer om mig
Linda Bjurklint

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Hall

Precis innanför entrédörren finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Golvet är belagt med trägolv och väggarna är tapetserade. I hallen finns en inbyggda garderob för förvaring.

Kök

Modernt kök med svarta luckor och vit bänkskiva. Mellan bänk och överskåp sitter vita vita kakelplattor som sträcker sig upp mot tak bakom köksfläkten. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, köksfläkt, ugn, kyl och frys. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett ljust laminatgolv. Härligt ljusinsläpp! Plats för matbord med 4 sittande gäster.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum som öppnas upp med vackra spegeldörrar. Golvet är belagt med parkett och väggarna är tapetserade. Här ryms en stor soffmöbel, fåtölj och tv-möbel.

Sovrum

Sovrummet inrymmer en dubbelsäng med tillhörande sängbord. De inbyggda garderoberna sväljer det mesta i klädväg och döljs bakom praktiska skjutdörrar. På golvet ligger ett trägolv och väggarna är tapetserade. Sovrummet har en bra placering som vetter mot husets lugna baksida.

Badrum

Badrum med ljusa kaklade väggar och våtrumsmatta. Inredningen består av WC, dusch, tvättställ och belyst överskåp med spegeldörrar.

RENOVERINGAR AV NUVARANDE ÄGARE

Ca 2016: omdragen el, nya kablar, jordat, ny el-låda i hallen.
2018: nytt golv i sovrum och hall
2020: ny kyl/frys
2023: ommålat i kök och hall

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Borås
Ort Borås
Område Trandared
Adress Trandaredsgatan 43C
50761 Borås
Lägenhetsnr BRF 1003
Lägenhetsnr LM 08-3017-1-7
Våning 1 av 3
Boarea (BOA) 54,5 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Förråd

Vindsförråd och matkällarförråd
Andel i föreningen

1,9365
Andel av BRF netto­skuldsättning 159 909 kr
Överlåtelse­avgift 1 313 kr (betalas av säljaren)
Pant­förskrivning Är pantsatt
Pantsättnings­avgift 525 kr
Månadsavgift 3 374 kr/mån
Ingår i avgiften

värme, vatten, kabel-tv
Pris 850 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde

Enligt överenskommelse
Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information

Föreningen har totalt 21 st p-platser med el-uttag (ej för elbil). 
Kösystem tillämpas och i dagsläget är det kö.
P-plats 150 kr/mån. Har separat kö. Fast kostnad

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Hushållsel 500 kr/mån
Hemförsäkring 155 kr/mån
Summa driftkostnad 655 kr/mån

Byggnad

Byggår 1948-1949
Hiss Nej
Allmän information

Bostadsrättsföreningen hus bebyggdes åren 1948-1949 på fastigheten Örtugen 2 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Trandaredsgatan 39 A-B och Trandaredsgatan 43 A-C i Borås. Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Trygg-Hansa.
Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga med torkrum i källaren på Trandaredsgatan 43 A-B.
- Tvättstuga i källaren på Trandaredsgatan 39 A-B. 
- Föreningslokal utrustat med pentry, kyl och wc. 
Föreningslokalen finnas tillgäng att lånas/hyras till lite fester. 
- Cykelförråd i källaren.
- Till varje lägenhet hör ett vindsförråd samt matkällarförråd. 
- Skyddsrum finns i bägge fastigheterna.
Utförda renoveringar

1988-89: genomfördes renovering av stammarna, nya fönster, ny el, balkongerna installerades.
Ca 2018/2019: all belysning är utbytt ut till rörelsesensorer.
2020: byte av tak
2022: relining av avloppsrören, renoverat dagvattenledningarna för Trandaredsgatan 43, OVK, renoverat källaren på Trandaredsgatan 43C
TV/internet

TV: Kabel-tv via Tele2. Basutbud ingår i månadsavgiften. 
Bredband: Bredband finns via Tele2. Bostadsrättsinnehavaren får själv stå för bredband.

Förening

Namn Brf. Trandared
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta