-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
2008
-
Rum
5 rum
-
Boarea
155 m²
-
Biarea
8 m²
-
Tomtareal/mark
646 m²
-
Pris
4 295 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Martin Strömberg
Fastighetsmäklare
Bilder
-
Välkommen till ditt nya boende!
-
Fint hus byggt 2008
-
Tomten omges av en fin mur i natursten
-
Lugnt område
-
Gott om plats för både matplats och loungemöbler
-
Altan
-
Stor altan
-
Entrén
-
Välkommen in!
-
-
-
Kök
-
Ljust fint kök med utgång till altan
-
Kök
-
Kök
-
Kök
-
Kök
-
Köksbild
-
Matplats
-
Stor och praktisk köks
-
Matplats i köket
-
Matplats i köket
-
Vardagsrum
-
Vardagsrum
-
Vardagsrum
-
Sovrum
-
Sovrum, annan vinkel
-
Sovrum
-
Sovrum, annan vinkel
-
Ljust helkaklat badrum med klinkers
-
Badrum detaljbild
-
Tvättavdelning med egen ingång
-
Rymlig entréhall
-
Vardagsrum
-
Vardagsrum
-
Vardagsrum
-
Vardagsrum
-
Vardagsrum
-
Sovrum
-
Sovrum
-
Badrum
-
Badrum
-
Planritning bottenvåning
-
Planritning övre plan
-
Vardagsrum
Fakta
Beskrivning
Hall
Ljus entré med praktiskt klinkersgolv, ljusa målade väggar. Plats för avhängning samt förvaringsmöjligheter under trappan. Ljusinsläpp tack vare sidofönstret. I hallen ligger ett parkettgolv och väggarna är ljusa.
Vardagsrum
Husets hjärta är entréplan där det är öppet mellan vardagsrum, kök och matplats.
Vardagsrummet ligger i vinkel och mycket ljusinsläpp från alla fönster. På golvet ligger ett en parkett i ek, ljusa väggar.
Vardagsrummet är uppdelat i två delar, en soffdel och en matplatsdel med anslutning till köket. Från matplatsen har man direkt tillgång till den härliga altanen.
Kök
Helt nyrenoverat kök från 2020, allt nytt utom kyl/frys som är från 2023.
Ljust och härligt kök med vita köksluckor och nyare vitvaror. Ovanför bänkskivan har man en praktisk stänkpanel ovanför denna har man kalkfärg på väggen. Praktisk köksö perfekt som arbetsbänk och för matplats, förvaring samt social samvaro! Kyl, frys, diskmaskin, spis, fläkt, micro och ugn. På golvet ligger ett ek golv, ljusa väggar. Från köket har man även utgång till altanen.
Sovrum
Sovrum med parkettgolv i ek, harmonisk färg på väggarna. 3 garderober.
Sovrum
Sovrum med parkettgolv i ek, ljus tapet samt två garderober.
Badrum
Badrum med ljusa helkaklade väggare och mörkare klinkersgolv med golvvärme. WC, handfat, kommod, handdukstork samt dusch.
Tvättavdelning/entré
Tvättstuga med utgång till altan och trädgård. Tvättmaskin 2013, torktumlare samt arbetsbänk med tvättho. Gott om skåp och förvaring.
ÖVRE PLAN: Allrum
Stort härligt allrum med utbyggd takkupa för extra ljusinsläpp och extra golvyta. Parkettgolv i ek, ljusa väggar. Övervåningen kan med enkla medel delas av till antingen ett eller två separata sovrum och ändå ha kvar ett bra allrum.
Stor klädkammare med ingång från allrummet.
Sovrum
Sovrum med parkett i ek, ljusa väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme. Svarta klinkersplattor på väggen, ljusa kakelplattor på väggen. Här finns både badkar och dusch samt handfat och wc.
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | BORÅS LUNDASLÄNTEN 17 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Borås |
| Ort | Borås |
| Område | Lundaskog |
| Adress |
Lundbackavägen 3 50463 Borås |
| Boarea (BOA) | 155 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Biarea (BIA) | 8 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Boareabeskrivning |
Biarean är inte uppmätt. Är det av väsentlig betydelse för köparen får man mäta upp. |
| Tomtbeskrivning |
Lättskött plan trädgårdstomt med snygg stenläggning. Tomten omges av en fin mur i natursten. |
| Tomtareal/mark | 646 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Totalareal | 646 m² |
| Antal rum | 5 (varav 3-5 sovrum) |
| Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
| Taxeringsår | 2021 |
| Värdeår | 2008 |
| Taxeringsvärdet är | Fastställt |
| Taxeringsvärde byggnad | 2 354 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 666 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 3 020 000 kr |
| Pris | 4 295 000 kr (Högstbjudande) |
| Tillträde |
Enligt ök |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 4 |
|---|---|
| Hushållsel | 8 000 kr/år |
| Vatten & avlopp | 6 000 kr/år |
| Renhållning | 2 400 kr/år |
| Försäkringskostnad | 4 500 kr/år |
| Uppvärmning | 16 000 kr/år |
| Samfällighet | 1 500 kr/år |
| Summa driftkostnad | 38 400 kr/år |
| Fastighetsskatt/-avgift | 9 287 kr/år |
Byggnad
| Byggnadstyp | 1 ½-plansvilla |
|---|---|
| Byggår | 2008 |
| Om-/tillbyggnadsår | 2009 |
| Utförda renoveringar |
Ny kyl & frys 2023. Yttertaket tvättat 2022. Sandlåda samt ramp för barnvagn byggd 2021. Ny kompressor i värmepump 2020. Nyrenoverat kök 2020, allt nytt utom kyl/frys. |
| Grundmur | Betong |
| Grund | Isolergrund |
| Stomme | Trä |
| Bjälklag | Trä |
| Fasadtyp | Trä |
| Utvändiga plåtarbeten | Plåtisol |
| Fönster | 3-glas |
| Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor |
| Vatten | Kommunalt vatten året om |
| Avlopp | Kommunalt avlopp |
| Typ av uppvärmning | Frånluftsvärmepump |
| Typ av ventilation | Meknaisk (endast frånluft) |
| TV/Internet |
Splitvision. |
| Uteplatsbeskrivning |
Stor härlig altan utmed nästa halva huset. Det finns två utgångar till altanen. |
| Parkering |
Carport med parkeringsplatser framför. På baksidan finns ett förråd. Hela uppfarten samt gången mot husets entré är lagd med marksten. |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2019-04-10 |
| Specifik energianvändning | 88 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
| Planer och bestämmelser |
Lundaskog,viared 7:5, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-05-10, Registreringsdatum: 2007-07-10, Senast ändrad: 2019-11-13) |
|---|---|
| Gemensamhetsanläggning |
BORÅS LUNDASLÄNTEN GA:3 |
| Gemensamhetsanläggning |
BORÅS VIARED GA:7 |
| Gemensamhetsanläggning |
BORÅS VIARED GA:6 |
| Rättigheter förmån |
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OMRÅDE F UTMED GEMENSAM GRÄNS FÖR UNDERHÅLL AV GARAGE-OCH FÖRRÅDSBYGGNAD - UTRYMME |
| Rättigheter last |
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OMRÅDE D UTMED GEMENSAM GRÄNS FÖR UNDERHÅLL AV GARAGE-OCH FÖRRÅDSBYGGNAD - UTRYMME |
| Samfällighet |
BORÅS LUNDASLÄNTEN S:2 |
| Samfällighet |
BORÅS LUNDASLÄNTEN S:1 |
Inteckningar
| Inteckningar | 4 |
|---|---|
| Totalt belopp | 2 755 000 kr |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |