Trivsam lägenhet högt upp i huset med inglasad balkong

Boendeform
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1959-1961
Våning
3 av 3
Rum
3 rum
Boarea
74 m²
Avgift
4 166 kr/mån
inkl. Uppvärmning. Vatten. Kabel-TV. Internet. Bostadsrättstillägg.
Pris
1 495 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkomna till denna välplanerade trerummare med inglasad balkong på Källhagsgatan 1. Här bor du högt upp i huset med trevlig utsikt i en stabil och välskött förening. Lägenheten erbjuder helkaklat badrum med tvättmaskin, bra med förvaringsmöjligheter och rymlig inglasad balkong i västerläge. Låg månadsavgift där TV och bredband ingår i avgiften.

Här bor du granne med populära Kransmossens friluftsområde som erbjuder bland annat motionsspår, utomhusgym, lekplatser, hinderbana, fotbollsplaner m.m. På gångavstånd finns även mataffär, konditori och bra bussförbindelser som tar dig snabbt och smidigt in till Borås centrum.

Lägenheten visas på begäran. Hör av er till ansvarig mäklare för tidsbokning.
Med vänliga hälsningar
Daniela Börjesson

Mäklare

ERA Borås Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Daniela Börjesson

Fastighetsmäklare

072-145 04 45 Skicka mejl Mer om mig

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Entréhall

Välkomnade entréhall med en öppenhet mot både kök och vardagsrum. Här finns plats för avhängning av ytterkläder, garderober och klädkammare till förvaring.

Kök

Välskött och fullt funktionsdugligt kök av något äldre standard. Här finns gott om skåp till förvaring, praktisk diskbänk och kyl/frys i halvhöjd. Plats för köksbord finns intill fönstret. Chans att renovera och sätta sin egen prägel för den som önskar, annars är detta ett kök som fungerar utmärkt i flera år till.

Sovrum 1

Bostadens något större sovrum är inrett som matplats och är beläget intill köket. Här finns två inbyggnadsgarderober och rummet rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Det höga läget i huset ger ett mycket insynsskyddat boende för den lyckliga köparen av denna bostad.

Vardagsrum

Tack vare det trevliga gavelläget får du fönster i två väderstreck här samt trevlig utsikt. Detta stora vardagsrum rymmer både stor soffa med tillhörande möblemang och läshörna eller skrivbord, inred efter eget önskemål. Det är härifrån ni når den inglasade balkongen.

Inglasad balkong

Nybyggd, inglasad balkong med trevlig utsikt. Här får mindre loungegrupp eller matbord smidigt plats. Praktisk matta skyddar från betongen och fönsterpartiet går att öppna om så önskas. Trevligt västerläge, här tittar solen fram redan på dagen och håller sig synlig resten av kvällen.

Badrum

Badrummet är helkaklat och erbjuder duschhörna, spegelskåp, handfat och WC. Här finns dessutom en toppmatad tvättmaskin för att underlätta i vardagen. Väggarna består av vitt kakel med ljusgrått klinker på golvet.

Sovrum 2

Bostadens andra sovrum är idag inrett med en soffa och en byrå. Rummet lämpar sig som hemmakontor, gästrum eller barnrum. Inred efter eget önskemål. Här står idag en garderob men plats för fler garderober finns.

Om boendet

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Län	Västra Götaland
Kommun	Borås
Ort	Borås
Område	Trandared
Adress	Källhagsgatan 1 50760 Borås
Lägenhetsnr BRF	29
Lägenhetsnr LM	1201
Våning	3 av 3
Boarea (BOA)	74 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum	3 (varav 2 sovrum)
Andel i föreningen	0,54395
Andel av BRF nettoskuldsättning	317 242 kr
Överlåtelseavgift	1 313 kr (betalas av köparen)
Pantsättningsavgift	525 kr
Månadsavgift	4 166 kr/mån
Ingår i avgiften	Uppvärmning. Vatten. Kabel-TV. Internet. Bostadsrättstillägg.
Pris	1 495 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde	Snabbt tillträde möjligt.
Inre reparationsfond	Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information	Det finns 93 st p-platser varav 45 st med motorvärme. Kö tillämpas. Det finns även 48 st garage. Kö tillämpas. Vid frågor och önskemål om parkeringsplats: kontakta Västporten.
P-plats	133 kr/mån. Har separat kö
Garage	300 kr/mån. Har separat kö

Driftkostnad

Antal personer i hushållet	1
Hushållsel	250 kr/mån
Hemförsäkring	120 kr/mån
Summa driftkostnad	370 kr/mån
Beskrivning av kostnader	Driftskostnaden kan variera beroende av antal boende, olika avtal samt användningen. Vänligen ta kontakt med ditt försäkringsbolag för en exakt försäkringspremie.

Energideklaration

Status	Energideklaration är utförd
Utförd	2020-02-21
Energiklass
Specifik energianvändning	112 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital	113 kWh/m²

Byggnad

Byggår	1959-1961
Hiss	Nej
Allmän information	Föreningen har 206 bostadslägenheter, samtliga bostadslägenheter är upplåtna med bostadsrätt. De 5 byggnaderna är uppförda 1959 och 1961. Föreningen har tecknat avtal med Västporten Fastighetsförvaltning som sköter fastighetsskötseln samt den teknisk och ekonomisk förvaltningen. Hemförsäkringen bekostas av bostasrättsinnehavarna och bostadrättstilläggt bekostas kollektivt av föreningen.
Värme- och ventilationsanläggning	Fjärrvärme/ Självdragsventilation
Övriga utrymmen i föreningen	- Tvättstuga och torkrum finns i källaren av varje hus. - Bastu och relaxavdelning finns att hyra för de boende. Finns på Källhagsgatan 17. - Föreningslokal finns att hyra för de boende. Föreningslokalen har pentry och är möblerad. Finns på Källhagsgatan 39. - I anslutning till de olika gårdarna finns flertalet lekplatser och grillplatser. - Källarförråd där varje lägenhet att ett lite större förråd samt en matkällare.
Utförda renoveringar	1985 Installation av fjärrvärme 1986 Fasadrenovering 1993 Nya tak 1995 Målning av fönster 1995 Nytt sopsystem 1996 Stambyte 1996 Nya garageportar 1996 Ny mätcentral, värmekulvert mm 2004 Fönsterbyte 2008 Byte av lägenhetsdörrar 2010 Tvättstugerenovering (ej alla tvättstugor) 2011 Tvättstugerenovering 2012 Dränering, basturenovering 2013 Dränering, motorvärmare (till samtliga platser) 2014 Asfaltering/markarbete i hela området. Modernisering av källarbelysning 2015 Utemiljö (Lekplatser och grillplatser) 2019 Relining, nya kodlås 2020 Inglasade balkonger 2021 Relining rör under platta i mark källhagsg. 1-27
Kommande renoveringar	Se föreningens årsredovisning för vidare information.
TV/internet	TV och bredband ingår i föreningens månadsavgift.

Förening

Namn	Brf. Hjälmhugget
Grundad	1956
Taxeringstyp	Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare	Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras	Nej

Övrigt

Budgivning	Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl	Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.