-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1955
-
Våning
2 av 4
-
Rum
1 rum
-
Boarea
39,7 m²
-
Avgift
2 660 kr/måninkl. Värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för balkonginglasning och tv-paket/bredband tillkommer. Total månadsavgift till föreningen blir därför 3 236 kr/mån.
-
Pris
795 000 kr Föreslagen budstart Lånelöfte
Välkommen på visning
Torsdag
Bokad visning, boka in er via mäklarens hemsida eller direkt till mäklaren på 0721- 450 445.
Mäklare
Ansvarig mäklare Daniela Börjesson
Fastighetsmäklare
Bilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Entréhall
Här finns avhängningsmöjligheter för ytterkläder och förvaring av skor. Plats för byrå finns. Inred efter eget önskemål.
Kök
Ljust, modernt kök med spishäll, integrerad ugn, frihängande köksfläkt och gott om bänkyta. Trevligt med ett helt separat kök med plats för matbord för 4-6 personer. Integrerad diskmaskin och inbyggt kyl/frys i rostfritt utförande.
Vardagsrum
Vardagsrummet är uppdelat i en sovdel och en vardagsrumsdel med en praktiskt industrivägg. I sovdelen ryms en dubbelsäng och säljaren har inrett med ett skrivbord intill fotänden på sängen. På andra sidan av industriväggen passar en hörnsoffa perfekt. Gott om förvaring i flertalet garderober med spegeldörrar.
Inglasad balkong
Balkongen når ni från vardagsrummet. Mycket rymligt inglasad balkong i västerläge, sol från efter lunch till solnedgång. Här får loungegrupp eller matbord smidigt plats enligt eget önskemål. Insynsskyddat läge och utsikt över grönska. En balkong värd att uppleva på plats.
Badrum
Badrummet erbjuder badkar, handfat, spegelskåp och WC. Kakel på väggarna och plastmatta på golvet. Tvättstugan finner ni i källaren.
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Borås |
| Ort | Borås |
| Område | Sjöbo |
| Adress |
Lindormsgatan 55 50644 Borås |
| Lägenhetsnr BRF | 301097001-0054 |
| Lägenhetsnr LM | 1102 |
| Våning | 2 av 4 |
| Boarea (BOA) | 39,7 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
| Antal rum | 1 |
| Andel i föreningen |
1,06741 |
| Andel av BRF nettoskuldsättning | 252 447 kr |
| Överlåtelseavgift | 1 313 kr (betalas av köparen) |
| Pantsättningsavgift | 525 kr |
| Månadsavgift | 2 660 kr/mån |
| Ingår i avgiften |
Värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för balkonginglasning och tv-paket/bredband tillkommer. Total månadsavgift till föreningen blir därför 3 236 kr/mån. |
| Pris | 795 000 kr (Föreslagen budstart) |
| Inre reparationsfond | Inre reparationsfond saknas |
Parkering
| Information |
Garage: 37 st |
|---|
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 2 |
|---|---|
| Hushållsel | 200 kr/mån |
| Hemförsäkring | 120 kr/mån |
| Balkonginglasning | 481 kr/mån |
| Kabel-TV/bredbandsavgift | 95 kr/mån |
| Summa driftkostnad | 896 kr/mån |
| Beskrivning av kostnader |
Driftskostnaden varierar beroende av antal boende, användning och olika avtal. Vänligen ta kontakt med ditt försäkringsbolag för exakta siffror. |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2019-12-13 |
| Energiklass |
 |
| Specifik energianvändning | 146 kWh/m² |
| Energiprestanda, primärenergital | 147 kWh/m² |
Byggnad
| Byggår | 1955 |
|---|---|
| Hiss | Nej |
| Allmän information |
Föreningen äger fastigheten Ostronskivlingen 2. Föreningen köpte marken 2018 och behöver därför inte längre betala någon tomträttsavgäld. Byggnaderna är uppförda 1955 och innehåller 62 st bostadslägenheter. Fastighetens adress är Lindormsgatan 45-57 i Borås. Till varje lägenhet finns en matkällare och ett vindsförråd. Föreningen har en kollektiv bostadsrättsförsäkring. Hemförsäkring tecknas av respektive bostadsrättsinnehavare. Lägenhetsfördelning: |
| Värme- och ventilationsanläggning |
Fjärrvärme/självdragsventilation |
| Övriga utrymmen i föreningen |
Tvättstuga finns i källaren, sedan finns bastu och samlingslokal för föreningens medlemmar. |
| Utförda renoveringar |
1994: Dränering, Fönsterbyte, Ombyggnad badrum och Stamrenovering |
| Kommande renoveringar |
- Uppdatera entrédörrar med tagg-system. |
| TV/internet |
Grundutbud digital-TV och bredband ingår i månadsavgiften via Tele2. |
Förening
| Namn | Brf Solbo P 3 |
|---|---|
| Grundad | 1951 |
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Markägare | Föreningen äger marken |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |