Ljusare fint kök
Kommande försäljning

Fräsch 2:a med balkong, helkaklat badrum och ljusa enhetliga golv!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Våning
    2 av 3
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    51,5 m²
  • Avgift
    2 584 kr/mån
    inkl. Vatten. Kabel-TV. Internet. Bostadsrättstillägg.
  • Pris
    1 495 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen!
Vill du bo i en fräsch och fin lägenhet med balkong.
Lägenheten har nyrenoverade ljusa golv i hela lägenheten, nymålade ljusa väggar och spotlights i taket. Entré med stor klädkammare, ljust kök, helkaklat badrum, rymlig vardagsrum med utgång till balkongen. Balkong med gott solläge.
Gratis bredband. På Norrmalm bor du ett stenkast från Knalleland, Borås city och naturområdet kring Kypesjön med skogen runt knuten. Här finns trevliga löparspår, utegym och badmöjlighet i sjön.
Välkommen på visning!
Mvh Mäklare Martin

Mäklare

ERA Borås Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Martin Strömberg

Fastighetsmäklare
070-810 82 44 Skicka mejl Mer om mig
Martin Strömberg

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Ljusare fint kök
  • Välkommen in
  • Hall
  • Kök
  • Kök med plats med köksbord
  • Köket
  • Köket
  • Ljusare fint kök

    Ljusare fint kök

  • Välkommen in

    Välkommen in

  • Hall

    Hall

  • Kök

    Kök

  • Kök med plats med köksbord

    Kök med plats med köksbord

  • Köket

    Köket

  • Köket

    Köket

  • Sovrum

    Sovrum

  • Badrum

    Badrum

  • Klädkammare

    Klädkammare

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Balkongen

    Balkongen

  • Köket

    Köket

  • Detaljbild köket

    Detaljbild köket

  • Entré

    Entré

  • Entrésidan

    Entrésidan

  • Huset

    Huset

  • Innegården med grillplats

    Innegården med grillplats

Fakta

Beskrivning

Entré

Redan vid entrén möts man av den ljusa och härliga känslan. Entré med ljust lamiantgolv som är enhetligt i alla rum, ljusa vita väggar som också är i alla rum.  I taket finns det spotlights. I entrén får man plats för avhängning av ytterkläder. Man har ytterligare förvaring i klädkammare där det finns hyllplan.

Kök

Ljust och trivsamt kök med plats för köksbord. Köket känns inbjudande och trivsamt med vita köksluckor. Mörkare kakelplattor löper över bänkskivan. Här finns diskho, spishäll, diskmaskin, kyl, frys ugn, micro och fläkt. Ljusa väggar och ljusa laminatgolv.

Vardagsrum

Rymligt och ljust vardagsrum. Här ligger samma ljusa laminatgolv som övriga lägenheten, ljusa väggar. Från vardagsrummet har man utgång till balkongen. Här njuter man av solen långa stunder av dagen.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. Här ligger ett laminatgolv, ljusa väggar.

Badrum

Helkaklat badrum med ljust klinkergolv, ljusa kaklade väggar. Övrigt finns det dusch, wc och handfat.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Borås
Ort Borås
Område Norrmalm
Adress Torgilsgatan 14B
50638 Borås
Lägenhetsnr BRF 22
Lägenhetsnr LM 1201
Våning 2 av 3
Boarea (BOA) 51,5 m² (enligt Bostadsföreningen)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Andel i föreningen

0,94689
Andelstal insats

0,94689
Andel av BRF netto­skuldsättning 107 622 kr
Överlåtelse­avgift 1 313 kr (betalas av köparen)
Pantsättnings­avgift 525 kr
Månadsavgift 2 584 kr/mån
Ingår i avgiften

Vatten. Kabel-TV. Internet. Bostadsrättstillägg.
Avgifts­förändringar

Föreningen höjde avgiften med 3 % den 1 januari 2022.
Pris 1 495 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde

Enligt ök

Parkering

Information

Kösystem tillämpas. I nuläget är det ca 1-2 års väntetid. 
Parkeringsplats med el kostar 120 kr/mån.
Parkeringsplats utan el kostar 75 kr/mån.
Garage-plats kostar 321 kr/mån.
Föreningen planerar att höja avgiften för parkeringsplatser/garage ytterligare 25 % under 2023 eller början på 2024.

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Hushållsel 250 kr/mån
Hemförsäkring 150 kr/mån
Värmeavgift 685 kr/mån
Tillval 100 kr/mån
Summa driftkostnad 1 185 kr/mån

Energideklaration

Utförd 2020-06-25
Energiklass Energiklass F

Byggnad

Hiss Nej
Allmän information

Föreningen äger fastigheten Nunnan 1 i Borås kommun. Fastigheten är
fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar På fastigheten finns 4 byggnader med 102
lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt samt 8 lokaler, 24 garage och 46
p-platser. Byggnaden är uppförd 1949. Fastighetens adress är Döbelnsgatan 113
A-C samt Torgilsgatan 14-18 i Borås. 

Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och
bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga i källaren i varje hus.  
- Innergård med två gemensamma grillplatser.
Utförda renoveringar

Tidigare utfört underhåll enl. årsredovisningen 2019 och tidigare angivna
uppgifter: 
1999: Fönsterbyte
2002: Fastigheten har genomgått stambyte med nya badrum samt el, takrenovering,
balkongrenovering 
2008: Installation av nya lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar)
2011/2013:Fasad, nymålad
2014: Bytt värmesystem
2017: Målning trapphus
2018: Inomhus- och utomhusbelysning
2019: Installationer, kamera sophus, markarbeten
På senare år har nya gräsmattor anlagts samt ny asfalt och blommor mm.
Kommande renoveringar

Se årsredovisningen för planerade underhåll.
TV/internet

TV från Telia och bredband via Fiber ingår i månadsavgiften.

Förening

Namn Brf Boråshus nr 11
Grundad 1946
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta