-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1956, ombyggt 1989
-
Våning
6 av 6
-
Rum
3 rum
-
Boarea
68 m²
-
Avgift
4 481 kr/måninkl. värme, vatten, kabel-tv
-
Pris
995 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Välkommen på visning
Onsdag
Boka dig för visning!Välkommen
Mäklare
Ansvarig mäklare Martin Strömberg
Fastighetsmäklare
Bilder
Fakta
Beskrivning
Välkommen
Välkommen in till denna ljusa bostad! Avhängning av ytterkläder, laminatgolv och vita väggar. Bra förvaringsutrymme i form av två fasta garderober.
Vardagsrum
I både vardagsrum och kök ligger samma laminatgolv som i hallen, vilket ger ett lugnt och enhetligt intryck. Ljust härligt vardagsrum med utgång till balkong med trägolv och tak. Fönster och balkong vetter mot väster. Solen kommer till balkongen strax efter lunch och är kvar tills den går ner bakom Rya Åsar. Från balkongen har man en riktigt fin utsikt över Rya Åsar och Öresjö.
Kök
Ljust kök med vitt skåpsinrede och snygga handtag, ljusa bänkskivor och rosa kakelplattor ovanför diskbänken. Över diskbänken finns ett fönster som vetter mot söder vilket ger ett fint ljusinsläpp. Här finns kyl/frys, spis, ugn samt fläkt. Gott om utrymme för en matplats.
Sovrum
I detta sovrum får man plats för dubbelsäng. Bra förvaringsmöjligheter i form av 2 st fasta garderober. Behaglig grön färg på väggarna. Ljust laminatgolv på golvet.
Sovrum
Även i detta sovrummet får man plats med en dubbelsäng. Ljusa väggar och ljust laminatgolv. Här finns en fast garderob. Båda sovrummen har samma fina laminatgolv som de övriga rummen.
Badrum
Ljust kaklat badrum med ljus gråmålad plastmatta. Badkar, handfat och wc.
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Borås |
| Ort | Borås |
| Område | Sjöbo |
| Adress |
Barnhemsgatan 25 50648 Borås |
| Lägenhetsnr BRF | 102 |
| Lägenhetsnr LM | 1603 |
| Våning | 6 av 6 |
| Boarea (BOA) | 68 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
| Antal rum | 3 (varav 2 sovrum) |
| Balkong |
Ja |
| Andel i föreningen |
0,8358 |
| Andelstal insats |
0,8358 |
| Andel av BRF nettoskuldsättning | 431 701 kr |
| Överlåtelseavgift | 1 313 kr (betalas av säljaren) |
| Pantsättningsavgift | 525 kr |
| Månadsavgift | 4 481 kr/mån |
| Ingår i avgiften |
värme, vatten, kabel-tv |
| Avgiftsförändringar |
Enligt förening maj 2023: |
| Pris | 995 000 kr (Högstbjudande) |
| Inre reparationsfond | Inre reparationsfond finns |
| Inre reparationsfond | 759 kr |
| Reparationsfond kontrollerad | 2023-04-20 |
Parkering
| Information |
Föreningen har tillgång till 64 parkeringsplatser som kan hyras varav ett antal med motorvärmare. Dessutom finns det 32 varmgarage som kan hyras enligt en särskild turordningslista. |
|---|---|
| P-plats | 75 kr/mån. Har separat kö. Fast kostnad |
| Varmgarage | 315 kr/mån. Har separat kö. Fast kostnad |
| P-plats med motorvärmare | 130 kr/mån. Har strömuttag. Har separat kö. Fast kostnad |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 1 |
|---|---|
| Hushållsel | 455 kr/mån |
| Hemförsäkring | 173 kr/mån |
| 0 kr/mån | |
| Summa driftkostnad | 628 kr/mån |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2020-02-17 |
| Energiklass |
 |
Byggnad
| Byggår | 1956, ombyggt 1989 |
|---|---|
| Hiss | Ja |
| Allmän information |
På fastigheten finns 5 st bostadshus med 5 uppgångar med adresserna: Norra Sjöbogatan 53-55, Barnhemsgatan 25-27 och Lindormsgatan 48. Bostadsrättstillägget bekostas av föreningen. Varje hus har en trappvärd som kan tillhandahålla med viss hjälp/rådfrågning inom fastighetsskötseln. Det finns en expedition där ordförande finns tillgänglig på torsdagar mellan kl.18:00-19:00. Föreningens hemsida: www.hsb.se/gota/brf/laxskivlingen . Hemsidan är inte helt uppdaterad när det gäller händelser i föreningen. Föreningen kommer årsstämma att göra om planering och uppdatera hemsida. |
| Värme- och ventilationsanläggning |
Mekonomisk (endast frånluft) |
| Övriga utrymmen i föreningen |
-Tvättstuga finns i varje hus. På Norra Sjöbogatan 55 finns en huvudtvättstuga som kan användas av boende i samtliga hus. tvättstugor bokas via digitala tavlan i entrén eller på digitala tavlan utanför tvättstugan. Det går även att boka tvättstugan online nedan eller via mobiltelefonen. - Bastu och dusch finns tillgängligt för alla boende i Laxskivlingen. Bastun är belägen i källarvåningen Lindormsgatan 48. - I varje hus finns det uppställningsplats för cyklar inomhus. - Barnvagnsgarage finns i varje hus - På bottenvåningen i fastigheten Barnhemsgatan 25 finns en föreningslokal. Lokalen är på 68 m2 och är lämplig för "lugna", mindre fester och sammankomster. I lokalen finns kok- möjlighet, kaffebryggare, porslin och kokkärl m.m. - På innergården finns en nyanlagd lekplats som kan utnyttjas av föreningens medlemmar. I Brf Laxskivlingen sker bokning av bastu, bokning av föreningslokal, bokning av tvättstugor samt öppning av entrédörrar digitalt. |
| Utförda renoveringar |
1989-91: totalrenoverades husen då stammar, fasader, badrum, fönster och kök byttes ut. |
| Kommande renoveringar |
Enligt årsredovisning: 2022 2023 2024 Enligt uppgift från föreningen maj 2023: |
| TV/internet |
Information enligt föreningens hemsida: IT: Tele: |
Förening
| Namn | HSB Brf. Laxskivlingen |
|---|---|
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Markägare | Föreningen äger marken |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |