Välkommen till 8:e våningen på Kyrkogårdsgatan 12!
Kommande försäljning

Kyrkogårdsgatan 12

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    2015
  • Våning
    8 av 8
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    42 m²
  • Avgift
    2 850 kr/mån
    inkl. Värme, Vatten, kabel-tv, bredband, telefoni fast kostnad

Anmäl ditt intresse redan nu för denna superfina centrala 2:a med inglasad balkong och som ligger längst upp i huset på 8:e våningen med en fantastisk fin utsikt över centrala Borås!
Lägenheten erbjuder ett modernt kök med full maskinell utrustning. Öppen tilltalande planlösning mellan vardagsrum och kök. Snygg industriglas-vägg skänker avgränsning mellan kök och vardagsrum. Stort helkaklat badrum med dusch och med egen tvättavdelning, sovrum som rymmer en dubbelsäng och som har en garderobsvägg med skjutparti för klädförvaring.
Några trappor upp från lägenheten finns ett modernt gym och stor gemensam takterrass med utsikt över Borås! För övernattande gäster finns 2 st övernattningsrum och bastu/dusch. Hiss finns i huset och går ända ner till garaget. Nära till centrum och dess stora utbud.

Mäklare

ERA Borås Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Anki Johansson

Fastighetsmäklare
070-999 90 32 Skicka mejl Mer om mig
Anki Johansson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Välkommen till 8:e våningen på Kyrkogårdsgatan 12!
  • Vardagsrummet med utgång till den inglasade balkongen.
  • Härligt ljusinsläpp in till vardagsrummet.
  • Öppen och trivsam planlösning.
  • Industriglas avgränsar köket mot vardagsrummet.
  • Vit köksinredning
  • Välkommen till 8:e våningen på Kyrkogårdsgatan 12!

    Välkommen till 8:e våningen på Kyrkogårdsgatan 12!

  • Vardagsrummet med utgång till den inglasade balkongen.

    Vardagsrummet med utgång till den inglasade balkongen.

  • Härligt ljusinsläpp in till vardagsrummet.

    Härligt ljusinsläpp in till vardagsrummet.

  • Öppen och trivsam planlösning.

    Öppen och trivsam planlösning.

  • Industriglas avgränsar köket mot vardagsrummet.

    Industriglas avgränsar köket mot vardagsrummet.

  • Vit köksinredning

    Vit köksinredning

  • Matplatsen

    Matplatsen

  • Detaljbild/kök

    Detaljbild/kök

  • Sovrummet med betongväggen.

    Sovrummet med betongväggen.

  • Detaljbild/Sovrum.

    Detaljbild/Sovrum.

  • Skjutdörrar till sovrummet.

    Skjutdörrar till sovrummet.

  • Rymligt badrum med stilrena val.

    Rymligt badrum med stilrena val.

  • Detaljbild/badrum

    Detaljbild/badrum

  • Hallen har bra förvaring bakom glasdörrarna.

    Hallen har bra förvaring bakom glasdörrarna.

  • Vilken utsikt man har från balkongen!

    Vilken utsikt man har från balkongen!

  • Myshörna på balkongen.

    Myshörna på balkongen.

  • Här har grillen sin givna plats.

    Här har grillen sin givna plats.

  • Stor gemensam takterass

    Stor gemensam takterass

  • Takterassen

    Takterassen

  • Gymmet finns bara några trappsteg från lägenheten!

    Gymmet finns bara några trappsteg från lägenheten!

  • Relaxrummet

    Relaxrummet

  • Ett av övernattningsrummen.

    Ett av övernattningsrummen.

  • Bastu och dusch

    Bastu och dusch

  • Ritning

    Ritning

Fakta

Beskrivning

HALLEN

Entréhall med praktiska mörkgrå klinkerplattor på golv. Ett skjutparti med glasdörrar skapar god plats för kläder och skor.

KÖKET

Lättarbetat kök som yteffektivt planerats för att få maximal skåpsutrymme och arbetsbänkar. Inredningen består av vita köksluckor (soft closed), mörkgrå laminatbänk, vita rektangulära kakelplattor som går upp mot köksskåpen och ända upp till fläkten. Full maskinell utrustning bestående av induktionshäll, rostfri fläkt, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Vitvarorna kommer från Electrolux. På golvet liksom i övriga lägenheten ligger ett parkettgolv i valnöt.
Utanför köket är matplatsen placerad. En industri-glasvägg skapar en fin avgränsning mellan kök och vardagsrum.

BADRUMMET

Badrummet är rymligt och är helkaklat med stilrena vita och mörkgrå kakelplattor. Dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, belyst badrumsspegel, tvättställ med underskåp och wc. Egen tvättmaskin finns och man kan med fördel skapa en tvättpelare med torktumlare. Ägaren har en torktumlare som ingår och som idag är förvarad i förrådet.

VARDAGSRUMMET

Detta rum har härligt ljusinsläpp från fönster och en glasad balkongdörr. På golvet ligger den fina valnötsparketten. Utgång till den trivsamma inglasade balkongen som utgör en härlig förlängning av rummet. Balkongen kan nyttjas nästan hela året om och har öppningsbara fönsterpartier som är skjutbara. På golvet ligger trätrall. Härifrån har man en fantastisk fin utsikt mot Viskan och över Borås Centrum.

SOVRUMMET

Rummet har plats för en dubbelsäng och bra klädförvaring finns i en rymlig garderob med skjutbara dörrar. Ett extra plus får betongväggen som ger en härlig industriell känsla till rummet. På golvet ligger parkettgolv i valnöt.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Borås
Ort Borås
Område Centrum/Druvefors
Adress Kyrkogårdsgatan 12
50430 Borås
Lägenhetsnr BRF 283
Lägenhetsnr LM 1704
Våning 8 av 8
Boarea (BOA) 42 m² (enligt Säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Förråd

Gemensamma utrymmen:
Övernattningsrum- Det finns både ett enkelrum och ett dubbelrum.
Gemensamt gym , relax med bastu och en stor möblerad takterass.
Andel i föreningen

1,03998
Andel av månadsavgift

1,04015
Månadsavgift 2 850 kr/mån
Ingår i avgiften

Värme, Vatten, kabel-tv, bredband, telefoni fast kostnad
Tillträde

Enligt överenskommelse

Driftkostnad

Årlig elförbrukning 2 872 kWh/år
Hushållsel 544 kr/mån
Hemförsäkring 131 kr/mån
Summa driftkostnad 675 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2017-04-26
Energiklass Energiklass C
Energiprestanda, primärenergital 65 kWh/m²

Byggnad

Byggår 2015
Hiss Ja
Övriga utrymmen i föreningen

Ett förråd tillhör lägenheten och den är finns på samma våningsplan som lägenheten.

Förening

Namn Brf Nejlikan 2
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta