Mannerfelts väg 11 – Mannerfelts väg 11 / Borås

Boendeform
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2022
Våning
3 av 7
Rum
2 rum
Boarea
60 m²
Avgift
5 379 kr/mån
inkl. el och va bekostas sep.

Anmäl dig redan nu till denna superfina 2:a som inretts med känsla för design och kvalité. Kök från Marbodal med grå/bruna luckor och mycket tillval. Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till en stor inglasad balkong, som nästan kan nyttjas hela året om. Helkaklat badrum med sten på väggar och golv och givetvis finns det golvvärme. Egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk och förrådsskåp. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och även en yta för kontorsarbete hemma.
P-plats är garanterad.
I Regementsstaden bor man nära naturen och här har på några år skapats en fantastisk fin boendemiljö med eget bageri/bistro och blomsteraffär mm. Det finns vackra promenadvägar och motionsspår runt Pickesjön och runt Ramnasjön. Bussar till centrum finns runt knuten och tar du cykeln till stan så är du där på någon minut. För den som pendlar till Göteborg, når man påfarten till R-40 på 1 min.

Mäklare

ERA Borås Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Anki Johansson

Fastighetsmäklare

070-999 90 32 Skicka mejl Mer om mig

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Beskrivning

Hall

Trivsam entréhall som har stenplattor från Svenska Kakel på golvet i övrigt ligger det en ekparkett.Garderob i hallen för klädförvaring.

Kök

Kök från Marbodal med grå/bruna luckor i kulör Bark med svarta handtag, ljus kompositskiva som går upp mot vägg. Integrerad kyl/frys, svart varmluftsugn med pyrolysrengöring, Svart mikro, Integrerad diskmaskin, Fläkt med rostfri front.
Bänkskiva i laminat med rak kant 30 mm- Färg Delaware Stone. Diskhon är underlimmad i bänkskivan.
Svart blandare som extra tillval.

Vardagsrum

Rummet har mycket ljusinsläpp och har god plats med yta både för matbord och soffgrupp. Utgång till en fantastisk fin inglasad balkong med trätrall på golvet. Här ryms både en lounge del och matbord med stolar. En extra rum som kan nyttjas nästan hela året om.

Sovrum

Rymligt sovrum som har plats för dubbelsäng och det finns även en yta vid fönsternischen som idag nyttjas som en kontorsdel. Flera garderober skänker god klädförvaring.

Badrum

Helkaklat stilrent badrum med stenplattor både på golv och väggar från Svenska Kakel. Golvet har behaglig golvvärme (el). Dusch med vikbara glasdörrar , belyst badrumsskåp, handfat med underskåp, wc, elektrisk handdukstork. Spotlights i taket. Badrummet är integrerat med en egen tvättavdelning som inhyser tvättmaskin och torktumlare från Elektrolux . Arbetsbänk och väggskåp.

Övrigt/materialval

Övrigt
Dörrar - från Svedor, slät yta i vit kulör, massiv dörr
Fönsterbänkar - Azul Cascais
Golv - Kährs ekparkett 15mm
Väggar målade i vit kulör NCS 0500-N
Garderober - Marbodal

Om boendet

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Län	Västra Götaland
Kommun	Borås
Ort	Borås
Område	Regementsstaden
Adress	Mannerfelts väg 11 50431 Borås
Lägenhetsnr BRF	2204
Lägenhetsnr LM	1204
Våning	3 av 7
Boarea (BOA)	60 m²
Antal rum	2 (varav 1 sovrum)
Förråd	16 kvm inglasat uterum
Andel i föreningen	2,51530
Andel av månadsavgift	2,51530
Månadsavgift	5 379 kr/mån
Ingår i avgiften	el och va bekostas sep.
Tillträde	Enligt överenskommelse

Parkering

Information	Det finns en parkering till varje lägenhet.

Byggnad

Byggår	2022
Hiss	Ja
Allmän information	Brf. Korpralen 1914 erbjuder moderna och ljusa lägenheter med direkt närhet till natur och fina promenadstråk och med en lätt promenad ner till city. Detta är endel av den växande Regementsstaden där blandningen av nya och gamla hus skapar en vacker boendemiljö och där man har sitt eget bageri och som är vida känt för sina fantastiska bakverk. Bageriet har också en tillhörande Bistro och uteservering. Vid närliggande hus finner man också blomsterbutiken Stjaelk där Samuel - ägaren, sätter samman buketter utöver det vanliga! Närhet till fina Pickesjön som har motionsspår och vacker natur. Till sjön söker sig också fritidsfiskare för fiska vid bryggorna. Utemiljön runt huset erbjuder många uteplatser och även rutschkana för barnen. Hissen tar dig direkt ner till varmgaraget där bilen är parkerad. Det finns också markparkeringar i området. 25 st parkeringsplatser i garaget (Samfällighet). Garageplats 800:-/mån, Garageplats med el-ladd 920:-/mån. Vanlig parkering 600:-/mån. Du är alltid garanterad en parkeringsplats. I månadsavgiften ingår värme, bredband (Hastighet 100/100 Mbit/sek), Digital- TV samt abonnemang för bredbandstelefoni. Bostäderna i Korpralen 1914 byggs med hög hållbarhetsprofil och är Svanenmärkta.
Övriga utrymmen i föreningen	Gemensamma utrymmen är: Cykelförråd, garage, verkstad och miljörum.
TV/internet	I månadsavgiften ingår värme, bredband (Hastighet 100/100 Mbit/sek), Digital- TV samt abonnemang för bredbandstelefoni.

Förening

Namn	Brf Korpralen 1914
Grundad	2022
Taxeringstyp	Privatbostadsföretag (äkta)

Övrigt

Budgivning	Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl	Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Karta

Områdesbeskrivning

Regementsstaden

Regementsstaden där blandningen av nya och gamla hus skapar en vacker boendemiljö och där man har sitt eget bageri och är vida känt för sina fantastiska bakverk. Bageriet har också en tillhörande Bistro och uteservering. Vid närliggande hus finner man också blomsterbutiken Stjaelk där Samuel - ägaren, sätter samman buketter utöver det vanliga!

Närhet till fina Pickesjön som har motionsspår och vacker natur. Till sjön söker sig också fritidsfiskare för fiska vid bryggorna.

Utemiljön på innergården erbjuder många uteplatser och även rutschkana för barnen. Trivsam aktivitetsbana för Frisbeegolf finns alldeles i närheten.

För den som pendlar till Göteborg har Regementstaden nära till påfart R-40. För den som tar bussen till jobbet går buss nr 6 till centrum på några minuter.