Arrendestuga med idylliskt och privat läge nära badsjö!

  • Boendeform
    Fritidshus
  • Upplåtelseform
    Arrende
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    45 m²
  • Tomtareal/mark
    1 000 m²
  • Pris
    395 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Förverkliga dina drömmar med en stuga på landet vid natursköna Marsjön och Mellsjön som ligger i Varnum, bara 25 minuter utanför Borås och Ulricehamn. Längst in på en skogsväg ligger denna lilla charmiga arrendestuga på en insynsskyddad, lummig arrendetomt om ca 1000 kvm. Stugan mäter ca 45 kvm och fördelar sig på ett mindre kök i vinkel, sovrum, rymligt vardagsrum samt en inbyggd veranda med härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. På tomten finns en vedeldad bastu byggd 2020/2021, byggnad för mulltoa samt redskapsbod. Från tomten kan du gå rakt ner till kanalen för ett svalkande dopp alt. en kort promenadväg till Marsjön eller Mellsjön. Stugan säljs möblerad. Missa inte denna lilla charmiga idyll!

Varmt välkomna på visning!
Med Vänlig Hälsning Linda och Mattias

Välkommen på visning

Onsdag

Välkommen att boka in dig på visningen!

Mäklare

ERA Borås Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Linda Bjurklint

Fastighetsmäklare
073-051 49 27 Skicka mejl Mer om mig
Linda Bjurklint

Extra kontaktperson Mattias Lövgren

Fastighetsmäklare
076-852 13 11 Skicka mejl Mer om mig
Mattias Lövgren

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Beskrivning

Stuga

Du välkomnas upp på altanen som ligger skyddad under tak med plats för matgrupp. Därefter kommer du in i den inbygd verandan som har ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. På golvet ligger en textilmatta som är genomgående i hela stugan. Väggarna är beklädda med träpanel. Vidare in finns en inre hall som ansluter till stugans samtliga rum. Till vänster om hallen finns ett rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och tv-möbel. Fönster både ut mot trädgården och mot den inglasade verandan. Väggarna är beklädda med tapet. Till höger om hallen finner du ett mindre kök i vinkel utrustat med spis, ugn samt kyl/frys. Rakt fram ligger sovrummet som rymmer antingen en mindre säng med tillhörande sängbord eller en våningsäng. Väggarna är tapetserade.

Trädgård

Stor lummig trädgård som ligger privat och omringas av träd och buskar av olika sort. På tomten finns en vedeldad bastu byggd 2020/2021, en mindre byggnad för mulltoalett samt en redskapsbod.

Information om arrendeavtalet

Det finns ett skriftligt arrendeavtal avseende bostadsarrende som omfattar en tomt om ca 1000 kvm inom fastigheten Ågården 3:4 i Ulricehamns kommun.

Arrendetiden gäller för en tid av fem år, räknat från tillträdesdagen som är den 2013-01-06.
Se arrendeavtal under Dokument.

Om boendet

Fastighets­beteckning _________________________________
Upplåtelseform Arrende
Län Västra Götaland
Kommun Ulricehamn
Ort Hökerum
Område Varnum
Adress Varnum 270
52399 Hökerum
Boarea (BOA) 45 m² (enligt Säljaren)
Tomtareal/mark 1000 m² (enligt Arrendeavtal)
Totalareal 1 000 m²
Antal rum 3 (varav 1-2 sovrum)
Taxeringskod 225
Småhusenhet, småhus på ofri grund
Summa taxeringsvärde 0 kr
Pris 395 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde

Enligt överenskommelse

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
El 3 400 kr/år
Renhållning 785 kr/år
Försäkrings­kostnad 2 532 kr/år
Summa driftkostnad 6 717 kr/år
Arrende kostnad 4 200 kr/år
Arrendeperiod

5 år
Arrende till och med 2023-06-01
Jordägare Marie-Louice Wingborn

Byggnad

Byggnadstyp Fritidshus
Utförda renoveringar

Ca 2020/2021: byggde bastu
Ca 2019: nytt tak
Grund Plintar
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Träfasad
Fönster 2-glas
Taktyp/​takbeklädnad Plåt
Vatten Sommarvatten
Avlopp Avlopp saknas
Typ av uppvärmning Direktverkande el
Typ av ventilation Självdrag

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta