Framsidan
Kommande försäljning

Bra läge i Brämhult med gångavstånd till skola, förskola och buss.

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1976
  • Rum
    5 rum
  • Boarea
    150 m²
  • Tomtareal/mark
    543 m²
  • Pris
    3 195 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen hem till ditt nya hem där du kommer att trivas! Du hittar detta fantastiska kedjehus på Mönstergatan 1, som är välskött och erbjuder fyra sovrum och ett stort vardagsrum. Detta ger tillräckligt med utrymme för hela familjen att trivas och skapa minnen tillsammans.

Från vardagsrummet når du den nybyggda altanen och uteplatsen där du kan njuta av härliga sommarkvällar. Det finns även en mindre altan på framsidan som ger dig ännu fler alternativ att umgås med familj och vänner. Huset är beläget på en hörntomt, vilket ger dig en större tomt än de flesta i området. En fin mur och staket omringar tomten på ett vackert sätt. Dessutom finns det ett garage med stort förråd.

Denna 150 kvm stora villa är väldigt välplanerad och under de senaste åren har taket bytts ut (2014), större delen av panelen är utbytt och ommålad, en ny altan har byggts och murar har uppförts på tomten.

Beläget i ett lugnt område på Brämhult har detta hem närhet till Myråsskolan, förskola och matbutik. Dessutom kan du snabbt nå motorvägen, som tar dig till centrala Borås på knappt tio minuter.

Varmt välkommen att anmäla dig för visning! Jag som mäklare Martin ser fram emot att visa dig detta fantastiska hem.

Mäklare

Ansvarig mäklare Martin Strömberg

Fastighetsmäklare
Martin Strömberg

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Framsidan
  • Den härliga baksidan
  • Välkommen
  • Altan på framsidan
  • Här sitter du insynskyddat
  • Altanen på baksidan
  • Altan under tak på baksidan
  • Framsidan

    Framsidan

  • Den härliga baksidan

    Den härliga baksidan

  • Välkommen

    Välkommen

  • Altan på framsidan

    Altan på framsidan

  • Här sitter du insynskyddat

    Här sitter du insynskyddat

  • Altanen på baksidan

    Altanen på baksidan

  • Altan under tak på baksidan

    Altan under tak på baksidan

  • Altan

    Altan

  • Altanen

    Altanen

  • Altanen

    Altanen

  • Gräsmattan

    Gräsmattan

  • Välkommen in

    Välkommen in

  • Hallen

    Hallen

  • Hall

    Hall

  • Köket

    Köket

  • Köket

    Köket

  • Köksbild

    Köksbild

  • Köket

    Köket

  • Matplats

    Matplats

  • Stora vardagsrummet

    Stora vardagsrummet

  • Vardagsrummet

    Vardagsrummet

  • Vardagsrummet

    Vardagsrummet

  • Sovrum

    Sovrum

  • Toalett

    Toalett

  • Groventré

    Groventré

  • Sovrum

    Sovrum

  • Sovrum

    Sovrum

  • Sovrum

    Sovrum

  • Badrum

    Badrum

  • Balkong under tak

    Balkong under tak

  • Sovrum

    Sovrum

  • Allrum övre plan

    Allrum övre plan

  • Sovrum

    Sovrum

  • Detaljbild

    Detaljbild

Planritning

  • Entréplan

    Entréplan

  • Övre plan

    Övre plan

Fakta

Beskrivning

Inredningsbar hall

Välkommen in till detta välvårdade hus.
Det första du möts av är den inredningsbara hallen. Här ligger det ett nylagt parkettgolv i ek, ljusa väggar.
Ingång till 2 st klädkammare.

Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med utsikt ut över trädgården. Här får man plats för både soffa och matbord. De stora fönsterpartierna släpper in mycket ljus.
På golvet ligger ett parkettgolv, ljusa väggar.
Från vardagsrummet har man utgång till den nya härliga altanen.

Altan

Stor altan med pergola som delvis är insynskyddad. Från altanen tar man sig ut på gräsmattan.

Sovrum

Parkettgolv på golvet, ljusa väggar.

Kök

Kök med bänkskiva i rostfritt stål, ljusa kaklade väggar. Här finns diskmaskin, kyl, frys, spis och fläkt. Inbyggt skafferi i väggen. Här får man plats med ett köksbord. Utgång till altanen på framsidan.

Duschrum

Dusch med klinkergolv, ljusa kaklade väggar. Duschkabin, handfat och varmvattenbereddaren.

Groventré

Groventré/tvättstuga med klinkergolv, ljusa kaklade väggar. Diskho, tvättmaskin och skåp för förvaring.

Toalett

Toalett med klinkergolv, ljusa kaklade väggar. Wc och handfat

Sovrum

Stort och härligt sovrum. Innan användes detta rum som allrum. På golvet ligger ett furugolv, ljusa väggar. Utgång ut till balkong. Här njuter du av kvälssolen.

Allrum

Mellan sovrummen ligger allrummet. Här får man plats för tex en tv -hörna. På golvet ligger ett furugolv, ljusa väggar.

Sovrum

Sovrum merd parkettgolv i ek, ljusa väggar

Sovrum

Rymligt Sovrum med plat för dubbelsäng. På golvet ligger ett parkettgolv i ek, ljusa väggar.

Badrum

Badrum med dusch. Ljus kakel plattor på väggen, plastmatta på golvet.
Här finns wc, handfat och dusch.

Om boendet

Fastighets­beteckning BORÅS BRÄMHULT 9:11
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Borås
Ort Brämhult
Område Brämhult
Adress Mönstergatan 1
50733 Brämhult
Boarea (BOA) 150 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 543 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 543 m²
Antal rum 5 (varav 4 sovrum)
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021
Värdeår 1976
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 1 567 000 kr
Taxeringsvärde mark 734 000 kr
Summa taxeringsvärde 2 301 000 kr
Pris 3 195 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 5
El 24 000 kr/år
Vatten & avlopp 6 000 kr/år
Renhållning 2 400 kr/år
Försäkrings­kostnad 4 000 kr/år
Summa driftkostnad 36 400 kr/år
Beskrivning av kostnader

De är schablomberäknade

Fastighetsskatt/-avgift 9 287 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp En och 1/2 plansvilla
Byggår 1976
Utförda renoveringar

Ca 2013-14 lades yttertaket om med ny papp, läkt och betongpannor.
På 2000 talet renoverades samtliga våtutrymmen och wc med nytt kakel och klinker.

De senaste åren har följande renoveringar gjords.
På framsidan av huset är det nya fönster, dörrar och panelen är bytt.
På större delen på övre huset är fasaden utbytt.
Större delen garage sidan och halva förrådet har ny fasad och ny isolering.
Luftvärmepumparna är ca 1,5 år.
Altan med mur och träaltan.
Målat inomhus och utomhus.
Elen är genomgången samt jordat på flera ställen samt 4 nya element.
Nytt golv i entreplan.
Fiber installerat.

Grund Betong
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Träfasad
Utvändiga plåtarbeten Plåt
Fönster 2 glas och 3 glas fönster
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Direkt el, luftvärmepump
Typ av ventilation Självdrag
TV/Internet

Fiber finns

Uteplats­beskrivning

På framsidan av huset finns en stenaltan.
På baksidan av huset finns en stor träaltan.
Från andra våning finns en balkong som ligger under tak.

Övriga byggnader

Garaget samt ett stort förråd

Parkering

Framför garaget finns det plats för parkering

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser

Kv mönstret m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-09-29, Senast ändrad: 1989-09-08)

Inteckningar

Inteckningar 6
Totalt belopp 1 200 500 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta