-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1952
-
Våning
3 av 3
-
Rum
3 rum
-
Boarea
70 m²
-
Avgift
3 766 kr/måninkl. vatten, tv och bredband. Obligatoriskt tillägg tillkommer på 560 kr(värme) och 981 kr(balkonginglasning), den tot. månadsavgiften är 5307 kr.
-
Pris
1 595 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
| Aktuellt bud | 1 500 000 kr |
|---|
Välkommen på visning
Tisdag
Välkommen att boka dig på visningen!
Mäklare
Ansvarig mäklare Linda Bjurklint
Fastighetsmäklare
Bilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Hall
Luftig hall i vinkel med god plats för avhängning av ytterkläder och skor. Precis innanför entrédörren ligger ett praktiskt klinkergolv som övergår i ett vinylgolv som är genomgående i hela bostaden (förutom i sovrum 2) vilket skapar en fin helhetskänsla. Väggarna är ljust målade och i taket sitter spotlights. I hallen finns en klädkammare som rymmer det mesta i klädväg.
Kök
Kök med gott om förvaring- och bänkyta. Köket har vita luckor varav några vitrinskåp där finporslinet har sin givna plats. Mörk bänkskiva och mellan bänk och överskåp sitter grått kakel som sträcker sig upp mot tak bakom köksfläkten. Den maskinella utrustningen består av spishäll, köksfläkt, ugn, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro samt kyl/frys. Matplatsen har sin givna plats vid fönstret.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Här ryms både soffa och middagsbord utan att det upplevs trångt. Via vardagsrummet når man den väl tilltagna balkongen som ligger i ett optimalt solläge i söder. Tack vare inglasningen kan du använda balkongen som ett extra rum större delen utav året. Via eluttaget kan du koppla in infravärme när kylan kryper sig in.
Sovrum 1
Sovrum 1 nås via hallen och rymmer dubbelsäng med tillhörande sängbord.
Sovrum 2
Sovrum 2 nås via vardagsrummet och rymmer också dubbelsäng om så önskas. På golvet ligger ett lamiantgolv och den ena väggen pryds med en liggande träpanel. Det finns tre inbygd garderober.
Badrum
Helkaklat badrum med vita kaklade väggar och blått klinkergolv. Inredningen består av wc, handfat, belyst överskåp samt dusch.
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Borås |
| Ort | Borås |
| Område | Tullen |
| Adress |
Fjällgatan 48A 50461 Borås |
| Lägenhetsnr BRF | 204014001-0013 |
| Lägenhetsnr LM | 1201 |
| Våning | 3 av 3 |
| Boarea (BOA) | 70 m² |
| Antal rum | 3 (varav 2-2 sovrum) |
| Balkong |
Ja |
| Förråd |
Vindsförråd och källarförråd |
| Andel i föreningen |
2,45520 |
| Andelstal insats |
2,45520 |
| Andel av BRF nettoskuldsättning | 500 835 kr |
| Överlåtelseavgift | 1 313 kr (betalas av köparen) |
| Pantförskrivning | Är pantsatt |
| Pantsättningsavgift | 525 kr |
| Månadsavgift | 3 766 kr/mån |
| Ingår i avgiften |
vatten, tv och bredband. Obligatoriskt tillägg tillkommer på 560 kr(värme) och 981 kr(balkonginglasning), den tot. månadsavgiften är 5307 kr. |
| Avgiftsförändringar |
Avgiften höjdes 2% fr.o.m 2023-01-01. Inget mer planerad höjning för 2023. Detta enl. ordf. 2023-02-10. |
| Pris | 1 595 000 kr (Högstbjudande) |
| Inre reparationsfond | Inre reparationsfond saknas |
Parkering
| Information |
Föreningen har 13 st p-platser utomhus, 9 st garageplatser samt 1st mc-parkering. |
|---|---|
| Garage | 350 kr/mån. Har separat kö. Fast kostnad |
| P-plats | 260 kr/mån. Har separat kö. Fast kostnad |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 2 |
|---|---|
| Hushållsel | 350 kr/mån |
| Hemförsäkring | 150 kr/mån |
| Summa driftkostnad | 500 kr/mån |
| Beskrivning av kostnader |
Uppgifter enl. schablonberäkning. |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2021-10-13 |
| Energiklass |
 |
| Specifik energianvändning | 139 kWh/m² |
| Energiprestanda, primärenergital | 100 kWh/m² |
Byggnad
| Byggår | 1952 |
|---|---|
| Hiss | Nej |
| Allmän information |
Föreningen äger fastigheten Andromeda 1 i Borås Kommun. På fastigheten finns 3 byggnader med 54 lägenheter. Fastighetens adress är Fjällgatan 48, 50 och 52 i Borås. Lägenheterna är fördelade på följande sätt: Fastigheterna är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar. |
| Värme- och ventilationsanläggning |
Fjärrvärme, självdragsventilation. |
| Övriga utrymmen i föreningen |
I varje hus finns tvättstuga, cykelförråd, samt vindsförråd och matkällare. |
| Utförda renoveringar |
1996: Takrenovering |
| Kommande renoveringar |
2023: Takbyte Fjällgatan 52 |
| TV/internet |
Kabelt-tv och bredband från Tele2 |
Förening
| Namn | Riksbyggens Brf. Boråshus nr 14 |
|---|---|
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Markägare | Föreningen äger marken |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |