Magisk utsikt från altanen.
Kommande försäljning

Näs Eningen 5

  • Boendeform
    Fritidshus
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1951
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    43 m²
  • Tomtareal/mark
    2 039 m²

Fritidshus med strandtomt vid Sjön Eningen! Koppla av från stadens stress och brus och åk ut till stugan. Här bor man nära naturen och sjön och tomten som går ut till sjön har man äganderätt till. Här finns en liten strand och brygga där båten är förtöjd. Stugan har två härliga altaner med utsikt ner mot sjön och ett vardagsrum med en uppmurad öppen spis. Sovrum med plats för 2-4 sovplatser. Toalettutrymme med dusch/förbränningstoalett. Kök med fräsch inredning, spis, kylskåp och mikro.
På endast 10 min. tar man sig ut på R-40 mot Göteborg/Borås. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Mäklare

ERA Borås Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Anki Johansson

Fastighetsmäklare
070-999 90 32 Skicka mejl Mer om mig
Anki Johansson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Magisk utsikt från altanen.

Fakta

Beskrivning

Trivsamt kök med vit skåpsinredning . Här finns spis med två plattor , kylskåp samt mikro. På golvet ligger en plastmatta. Vid ett av fönstren är ett köksbord placerat och här finns rum för bord med 4 stolar. Fin utsikt har man ned mot sjön och bryggan.

Duschrum/toalett med plastmatta på golv och vägg. Dusch samt förbränningstoalett.

Vardagsrum/storstuga med en fin uppmurad öppen spis. Rummet har möjlighet att delas av om man önskar ytterligare ett sovrum. På golvet ligger ett trägolv.

Sovrum med plats för 2-4 sovplatser. På golvet ligger ett trägolv.

Huset har delvis källare och här finns praktiska källarutrymmen /hobbyrum. En källare som kan nyttjas både som snickarverkstad och förrådsrum.

Om boendet

Fastighets­beteckning BORÅS SEGLORA-GRIMMERED 1:30
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Borås
Ort Borås
Område Eningsnäs
Adress Näs Eningen 5
50494 Borås
Boarea (BOA) 43 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 2039 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 2 039 m²
Antal rum 2 (varav 1-2 sovrum)
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021
Värdeår 1951
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 113 000 kr
Taxeringsvärde mark 610 000 kr
Summa taxeringsvärde 723 000 kr

Driftkostnad

Årlig elförbrukning 40 kWh/år
El 3 520 kr/år
Försäkrings­kostnad 1 416 kr/år
Väg 583 kr/år
Summa driftkostnad 5 519 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift 5 423 kr/år

Byggnad

Allmän information

Fritidshuset säljes med lösöre.
Byggnadstyp 1-plan med delvis källare
Byggår 1951
Utförda renoveringar

2003 Byggnation av altanerna
2013 Renovering av kök och toalettutrymme
2013 Ny brygga mm.
Från 1986-2023 har löpande renoveringar utförts.
Grundmur Betong
Grund Delvis platta på mark
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Stående träpanel
Utvändiga plåtarbeten Lackerad plåt
Fönster 2-glasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Plåt
Skorstens­kommentar

Den öppna spisen har tidigare eldats i, men har på senare år inte nyttjats. Sotare bör kontaktas innan den tas i bruk.
Vatten Grävd brunn på tomten, men som ej har nyttjas av ägarna , innan den tas i bruk bör vattnet kontrolleras. För dusch och vatten till kök har man en pump som pumpar upp vatten från sjön.
Avlopp BDT-avlopp
Typ av uppvärmning Direktverkande el
Typ av ventilation Självdrag
TV/Internet

Fiber finns i vägen utanför.
Uteplats­beskrivning

Två altaner för optimalt solljus. Altanerna har ett högt och fint läge och har utsikt ner mot sjön och badbryggan.

Samfällighet, servitut etc.

Rättigheter last

Ledningsrätt: TELE
Rättigheter last

Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter

Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Inteckningar

Inteckningar 2
Totalt belopp 150 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta