-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1970
-
Rum
4 rum
-
Boarea
103 m²
-
Biarea
127 m²
-
Tomtareal/mark
1 052 m²
-
Pris
2 395 000 kr Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Anki Johansson
FastighetsmäklareBilder
-
Fasadbild
-
Altan med loungemöbler
-
Fasadbild
-
Fasadbild
-
Insynsskyddad altan
-
Vacker grönskande trädgåd
-
Entrén
-
Altanen
-
Friggebod finns på tomten
-
Uppfarten till garaget
-
Lekplats ligger nära
-
Köket och matplatsen
-
Köket
-
Matplats
-
Detaljbild-Matplats
-
Vardagsrum
-
Vardagsrum
-
Vardagsrum
-
Matsalsdel i vardagsrum
-
Matsalsdel i vardgsrummet
-
Master Bedroom
-
Detaljbild-Master bedroom
-
Sovrum/arbetsrum
-
Sovrum/arbetsrum
-
Hallen/entrén
-
-
Hallen
-
Badrummet
-
Allrummet
-
Allrummet med den öppna spisen
-
Badrum med bastu och dusch
-
Hobbyrum
-
Tvättstugan
-
Kilsvägen 22 entré copy
-
Kilsvägen 22 källare copy
Fakta
Beskrivning
Hallen/Entrén har god plats för klädförvaring. På golvet ligger praktiska klinkerplattor med behaglig golvvärme (el).
Köket är mysigt utformat med en lantlig inredning. Köksinredningen är vitmålad och har svarta laminatbänkar. Köket har mycket skåpsinredning och flera praktiska arbetsbänkar. Maskinell utrustning såsom kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt och diskmaskin. Ett stort plus är att diskhon är placerad vid ett fönster som skänker fin utsikt mot trädgården. Köket bjuder på härligt ljusinsläpp från två fönster. Matplatsen är trivsamt placerad vid ett av fönstren.
Vardagsrummet har god plats för både matsalsbord och soffgrupp. På golvet ligger ett gediget parkettgolv i ek. Rummet får in mycket ljus från två väderstreck och har utgång till den fina baksidans altan och grönskande trädgård.
Badrummet på detta plan är helkaklat och har inredning i vitt. Behaglig golvvärme finns (el). Badkar, belyst badrumsskåp, tvättställ med komod och wc. Ett fönster finns i badrummet.
Sovrum 1 - Master Bedroom är det största rummet och har god plats för dubbelsäng och sängbord. Flera garderober ger god klädförvaring. På golvet finns ett parkettgolv Rummet har utgång till trädgården.
Sovrum 2 används idag som arbetsrum men har plats för både enkelsäng och byrå och sängbord. Två garderober finns. Parkettgolv.
Sovrum 3 har också parkettgolv och har idag inretts som både sovrum och arbetsrum. Garderober finns för förvaring.
En trappa leder ner till det mysiga allrummet och övriga källarplanet.
Allrummet har ett fint uppslipat plankgolv. På väggarna finns vitmålad bröstpanel och i taket finns robusta träbalkar. En öppen spis ger extra värme och skänker ökad trivsel i rummet.
På detta plan finns också ett gästrum, rymligt klädförråd med flera garderober, stor tvättstuga, pannrum och badrum mm.
Badrummet är helkaklat och har tvättställ, dusch med glasade duschväggar, toalett och ingång till en uppskattad bastu!
Tvättstugan är rymlig. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho, garderober, väggskåp och arbetsbänk. Rummet har god plats för att hänga tvätten.
Om boendet
Fastighetsbeteckning | BORÅS GINGRI-KIL 1:43 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Västra Götaland |
Kommun | Borås |
Ort | Sparsör |
Område | Sparsör |
Adress |
Kilsvägen 22 51350 Sparsör |
Boarea (BOA) | 103 m² (enligt Lantmäteriet) |
Biarea (BIA) | 127 m² (enligt Lantmäteriet) |
Tomtbeskrivning |
Plan trädgårdstomt med gräsyta |
Tomtareal/mark | 1052 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 1 052 m² |
Antal rum | 4 (varav 3 sovrum) |
Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
Taxeringsår | 2021 |
Värdeår | 1970 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 1 214 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 545 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 1 759 000 kr |
Pris | 2 395 000 kr |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 3 |
---|---|
Hushållsel | 27 000 kr/år |
Sotning av skorsten | 600 kr/år |
Vatten & avlopp | 8 500 kr/år |
Renhållning | 3 000 kr/år |
Uppvärmning | 35 000 kr/år |
Samfällighet | 670 kr/år |
Summa driftkostnad | 74 770 kr/år |
Fastighetsskatt/-avgift | 8 524 kr/år |
Byggnad
Byggnadstyp | 1-planshus med källare |
---|---|
Byggår | 1970 |
Utförda renoveringar |
2003 Renovering av kök 2005 Byggt altan 2010 papp, läkt , pannor, stuprör 2019 Byte av Induktionshäll och fläkt 2021 Byte av kyl/frys |
Grundmur | Betong |
Grund | Platta på mark |
Stomme | Trä |
Bjälklag | Trä |
Fasadtyp | Tegelstensfasad |
Utvändiga plåtarbeten | Plåt |
Fönster | 2-glasfönster |
Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor |
Byggnadskommentar |
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Taxeringsår: 2018 |
Vatten | Kommunalt vatten året om |
Avlopp | Kommunalt avlopp |
Typ av uppvärmning | Oljepanna, el (golvvärme), braskamin |
Typ av ventilation | Självdrag |
TV/Internet |
Fiber är installerat |
Uteplatsbeskrivning |
Stor träaltan med insynsskyddad tomt |
Övriga byggnader |
Fristående friggebod med el framdraget- isolerat. |
Fel och brister |
Se besiktningsprotokoll |
Parkering |
Garage + rum finns för 2 bilar på garageuppfart. |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2022-06-17 |
Energiklass |
![]() |
Energiprestanda, primärenergital | 148 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
Information |
Gemensamhetsanläggning BORÅS GINGRI-KIL GA:1 Avtalsservitut vattenledning, Last |
---|---|
Gemensamhetsanläggning |
Borås Gingri-Kil Ga:1 |
Planer och bestämmelser |
Sparsörs Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19640210) |
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer |
Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20090101, Registreringsdatum: 20090423) |
Rättigheter last |
Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning |
Avtalsrättigheter |
Avtalsservitut VATTENLEDNING |
Inteckningar
Inteckningar | 11 |
---|---|
Totalt belopp | 1 868 000 kr |
Övrigt
Övrig information |
Vattenskyddsområde |
---|---|
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
ERA Säkert Köp | Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt. |
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |