Vackert kök med sekelskifteskänsla!

Central sekelskiftesvåning!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1884
  • Våning
    1 av 2
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    69,5 m²
  • Avgift
    4 812 kr/mån
    inkl. Uppvärmning. Vatten. Varmvatten. Kallvatten. El.
    Obs. Elen ingår i månadsavgiften samt va, värme
  • Pris
    2 395 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Nu säljer vi en fantastisk fin sekelskiftesvåning i centrum i ett av Borås äldsta hus! Högt i tak med härliga byggnadsdetaljer såsom vackra spegeldörrar, breda golvsocklar, höga fönster i tidstypisk stil mm. En unik våning på 70 kvm fördelat på 2 rum och kök. Förening med god ekonomi. Obs. Elen ingår i månadsavgiften.

Välkommen på visning

Onsdag

Varmt välkommen på visning! (Anmälan krävs ej)

Mäklare

Ansvarig mäklare Anki Johansson

Fastighetsmäklare
Anki Johansson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Vackert kök med sekelskifteskänsla!
  • Köket inbjuder till matlagning.
  • Välkommen till bords!
  • Svart kök med mässingshandtag och industriell kaklad vägg.
  • Bo i ett av Borås äldsta hus!
  • Vilket vackert sovrum!
  • Detaljbild - Sovrum
  • Vackert kök med sekelskifteskänsla!

    Vackert kök med sekelskifteskänsla!

  • Köket inbjuder till matlagning.

    Köket inbjuder till matlagning.

  • Välkommen till bords!

    Välkommen till bords!

  • Svart kök med mässingshandtag och industriell kaklad vägg.

    Svart kök med mässingshandtag och industriell kaklad vägg.

  • Bo i ett av Borås äldsta hus!

    Bo i ett av Borås äldsta hus!

  • Vilket vackert sovrum!

    Vilket vackert sovrum!

  • Detaljbild - Sovrum

    Detaljbild - Sovrum

  • Sovrummet har plats för garderober

    Sovrummet har plats för garderober

  • Vackra fönster med bred fönsternisch

    Vackra fönster med bred fönsternisch

  • Mycket ljusinsläpp till vardagsrummet

    Mycket ljusinsläpp till vardagsrummet

  • I vardagsrummet njuter man av ett av de många bågformade fönstren

    I vardagsrummet njuter man av ett av de många bågformade fönstren

  • Ljus och rymd finns i vardagsrummet.

    Ljus och rymd finns i vardagsrummet.

  • Badrummet har både dusch och egen tvättmaskin

    Badrummet har både dusch och egen tvättmaskin

  • Detaljbild - Badrum

    Detaljbild - Badrum

  • En hall med mycket förvaringsyta för kläder

    En hall med mycket förvaringsyta för kläder

  • Hallen

    Hallen

  • Egen tvättmaskin i badrummet

    Egen tvättmaskin i badrummet

  • Om man inte vill tvätta bostaden, finns två stora tvättstugor till förfogande

    Om man inte vill tvätta bostaden, finns två stora tvättstugor till förfogande

  • Duschen och bastun

    Duschen och bastun

  • Ett av Borås äldsta hus- Mitt i Centrum!

    Ett av Borås äldsta hus- Mitt i Centrum!

  • Fin stensatt omgivning

    Fin stensatt omgivning

  • Välkommen till Torggatan 37!

    Välkommen till Torggatan 37!

  • Torggatan 37

    Torggatan 37

Fakta

Beskrivning

Interiör

På Torggatan 37 finner ni ett av Borås vackraste hus! "Änkehuset" byggdes 1884 och är beläget mitt i stan och erbjuder en fantastisk sekelskifteskaraktär med högt till tak, stukaturer, spröjsade fönster mm.

Ett unikt boende med avskild känsla trots det centrala läget och med omedelbar närhet till stadskärnans utbud av affärer, restauranger m.m.

Hallen är välkomnande med generös takhöjd och ett rustikt plankgolv. Vid entrén finns praktiska svarta klinkerplattor. God plats finns för att hänga av sig ytterkläderna både vid entrén och i en fristående garderob. Spotlights i taket  med dimfunktion.

Köket är inbjudande med vackra spröjsade fönster som skänker mycket ljus till rummet. Inredningen består av vita skåp med handtag i metall. Bänkskivorna i oljad ek samt vit marmor skapar bra med arbetsyta. Under skåpen finns spotlights, över diskho och bänkskivan löper ett mörkgrått kakel. Vid kökdsdelen har man praktiskt placerat slitstarka mörka granitfärgade klinkerplattor på golvet. I övrigt finns det härliga plankgolvet. Matplatsen är rymlig så här finns plats för ett stort matbord. Köksmaskiner såsom  Induktionshäll med varmluftsugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys och tvättmaskin. 

Vardagsrummet är fantastiskt med gavelläge i huset och tre spröjsade fönster där ljuset flödar in. Som kontrast till de vita målade väggarna finns ett oljat mörkt ekgolv. Vacker väggstukatur som även finns i sovrum och kök.

Sovrummet är rymligt och här finns dubbelsängen i centrum av rummet. Väggarna har en kulör i gråindustri-ton och på golvet finns samma enhetliga ekgolv som i vardagsrummet. Det finns ett flertal garderober som ger bra med klädfövaring. Rummet  har gavelläge och har två fönster med breda fönsternischer.

Badrummet har sandfärgade klinkerplattor på golv. På väggarna finns en vitmålade våtrumsväv. Dusch med vikbara duschväggar, Extra brett badrumsskåp med spegelglas, tvättställ med underskåp.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Borås
Ort Borås
Område Centrum
Adress Torggatan 37
503 34 Borås
Lägenhetsnr BRF 204024001-0042
Lägenhetsnr LM 1003
Våning 1 av 2
Boarea (BOA) 69,5 m² (enligt Föreningens information)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Förråd

Ett förråd tillhör lägenheten

Andel i föreningen

2.08869%

Andel av månadsavgift

2.08872%

Pant­förskrivning Är pantsatt
Månadsavgift 4 812 kr/mån
Ingår i avgiften

Uppvärmning. Vatten. Varmvatten. Kallvatten. El.
Obs. Elen ingår i månadsavgiften samt va, värme

Avgifts­förändringar

Nej

Pris 2 395 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde

Febr 2023

Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas
Inre reparationsfond 0 kr

Parkering

Information

Kösystem tillämpas till garageplatserna. P-plats i garaget
550:-/mån och P-plats med laddstolpe 1100:-/mån.

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Hushållsel 500 kr/mån
Hemförsäkring 100 kr/mån
Summa driftkostnad 100 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2020-06-09
Energiklass E
Specifik energianvändning 106 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 116 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1884
Hiss Nej
Allmän information

Föreningen äger fastigheterna Midgård 1 och 2 med därpå uppförda bostadshus med
adresserna Södra Kyrkogatan 26, Sandgärdsgatan 27 och Torggatan 37. Föreningen
har 44 st bostadslägenheter. Dessutom finns 8 mindre lokaler samt 29
garageplatser.

Tvättstuga med mangel och torkrum.

Gemensam bastu i föreningen, ingång vid torggatan.

Ingen planerad höjning av avgifterna, mycket stabil ekonomi i
föreningen.

Elkostnaden för respektive bostadsrätt betalas av Brf. Dvs. Elen ingår i avgiften

Förening

Namn Riksbyggens Brf. Boråshus 24
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Övrig information

På Torggatan 37 finner ni ett av Borås vackraste hus! "Änkehuset" byggdes 1884 och är beläget mitt i stan och erbjuder en fantastisk sekelskifteskaraktär med högt till tak, stukaturer, spröjsade fönster mm.

Ett unikt boende med avskild känsla trots det centrala läget och med omedelbar närhet till stadskärnans utbud av affärer, restauranger m.m.

Det finns bastu i huset och det finns två mycket fina tvättstugor i markplan i huset mitt över gården.

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Centrum

Centralt läge med direkt närhet till affärer, restauranger, cafeér mm.