-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1949
-
Rum
8 rum
-
Boarea
301 m²
-
Biarea
23 m²
-
Tomtareal/mark
7 473 m²
-
Pris
3 995 000 kr Eller högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Daniela Börjesson
FastighetsmäklareBilder
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Gäst-WC i entrén
-
-
-
-
-
Master bedroom
-
-
-
Sovrum 2
-
-
-
Sovrum 4
-
Gäst-WC i groventrén
-
Groventrén
-
Planritning
-
Entréplan
-
Övre plan
Fakta
Beskrivning
Interiör
Bakom fina dubbeldörrar välkomnas du av rymlig hall med given plats för avhängning. Granit på golvet och delvis ljusa väggar med bevarad vävtapet från förr. Charmiga pelare som bidrar med den bärande funktionen i fastigheten ger en pampig entré och ett trevligt första intryck. Här finner ni en av bostadens två gäst-WC. På såväl golv som väggar finner ni portugisisk marmor i charmig aprikos-ton. Fina detaljer på såväl handfat som wc-stol.
Från hallen når ni trappan upp till övervåningen täckt i heltäckningsmatta. Här väntar gott om sällskapsytor med plats för både extra matbord och soffgrupp med tillhörande möblemang samt utgång till balkong. Balkongen är stor nog för möblemang efter eget tycke. På ovanvåningen finns totalt fyra sovrum i lite varierande storlek samt två badrum med både dusch, badkar, WC, kommod och spegelskåp. Här finner ni samma portugisiska marmor. I ena badrummet har man gjort om duschen under 2022. Flertalet garderober till förvaring finns till förfogande.
Vidare på entréplan finns dubbla vardagsrum varav en med utgång till uteplats under balkongen, här finns också en braskamin. Uteplatsen på skifferplattor är delvis under tak. Vidare finns en rymlig matsal för finare tillställningar med utgång till en annan uteplats i kvällssol på husets ena gavel. Bostadens kök erbjuder gott om förvaring, exklusiva vitvaror från bl.a. Miele och Gaggenau samt ett kylrum som idag används som extra skafferi. Bänkskiva i granit och köksstommar från Poggenpohl. Intill fönstret lämpar sig ett matsalsbord för 4-6 personer. Utöver detta finner ni bostadens groventré med flertalet garderober och ytterligare en gäst-WC. I såväl köket som i groventrén finner ni en fantastisk enstavs-parkett från 2016. Innanför groventrén så väntar husets tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare.
Välkommen att trivas!
Om boendet
Fastighetsbeteckning | SVENLJUNGA BJÖRKÅS 6:4 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Västra Götaland |
Kommun | Svenljunga |
Ort | Sexdrega |
Område | Sexdrega |
Adress |
Björkås Gård 1 51291 Sexdrega |
Boarea (BOA) | 301 m² (enligt Lantmäteriet) |
Biarea (BIA) | 23 m² (enligt Lantmäteriet) |
Tomtareal/mark | 7473 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 7 473 m² |
Antal rum | 8 (varav 4-5 sovrum) |
Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
Taxeringsår | 2021 |
Värdeår | 1958 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 1 160 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 200 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 1 360 000 kr |
Pris | 3 995 000 kr (Eller högstbjudande) |
Tillträde |
Tillträde enligt överenskommelse |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 2 |
---|---|
Hushållsel | 36 983 kr/år |
Sotning av skorsten | 479 kr/år |
Vatten & avlopp | 741 kr/år |
Renhållning | 2 453 kr/år |
Försäkringskostnad | 9 619 kr/år |
Uppvärmning | 10 800 kr/år |
Samfällighet | 2 401 kr/år |
Summa driftkostnad | 63 476 kr/år |
Beskrivning av kostnader |
Försäkringspremien varierar, vänligen ta kontakt med ditt bolag för exakta siffror. Driftkostnaden är uppskattad och kan ändras beroende av antal boende, användning samt olika avtal. Enskilt vatten, kostnad för avlopp är endast tömning. Kostnad för hushållsel är delvis även för uppvärmning. |
Fastighetsskatt/-avgift | 9 287 kr/år |
Byggnad
Allmän information |
Enligt fastighetsutdrag, totalrenovering och tillbyggnad 1985. |
---|---|
Byggnadstyp | 2 plans villa |
Byggår | 1949 |
Om-/tillbyggnadsår | 1985 |
Utförda renoveringar |
Sedan inflytt 2000: |
Grund | Torpargrund |
Stomme | Trä |
Bjälklag | Trä |
Fasadtyp | Stående träpanel |
Utvändiga plåtarbeten | Koppar |
Fönster | 3-glasfönster med spröjs |
Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor |
Skorstenskommentar |
I huset finns eldningsmöjlighet i köket och vardagsrummet uppe i form av öppen spis. Dessa har används vid fåtal tillfällen. I vardagsrummet nere finns en braskamin med insats, denna har används betydligt mer. |
Byggnadskommentar |
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Taxeringsår: 2021 |
Vatten | Enskilt vatten året om |
Avlopp | Enskilt avlopp |
Typ av uppvärmning | 3 stycken värmepump luft-luft/ direktverkande el med oljefyllda element. |
Typ av ventilation | Självdrag |
Uteplatsbeskrivning |
Trevlig uteplats på husets framsida samt balkong i samma väderstreck. |
Övriga byggnader |
Till fastigheten hör en stor lada. |
Fel och brister |
Integrerad micro ej i funktion i dagsläget. Kan ev bytas vid överenskommelse. |
Parkering |
Gott om plats till flertalet bilar på grusad parkering. |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2022-08-16 |
Energiklass |
![]() |
Energiprestanda, primärenergital | 107 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
Information |
Gemensamhetsanläggning SVENLJUNGA LOCKRYD GA:4 Gemensamhetsanläggning SVENLJUNGA BJÖRKÅS GA:1 Avtalsservitut väg, Förmån |
---|---|
Gemensamhetsanläggning |
Svenljunga Björkås Ga:1 |
Gemensamhetsanläggning |
Svenljunga Lockryd Ga:4 |
Rättigheter förmån |
Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning |
Avtalsrättigheter |
Avtalsnyttjanderätt TELE |
Inteckningar
Inteckningar | 4 |
---|---|
Totalt belopp | 2 496 500 kr |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |