Rum med plats för både säng och soffa

Fin 1:a med högt läge nära buss och bad.

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1955
  • Våning
    3 av 4
  • Rum
    1 rum
  • Boarea
    39 m²
  • Avgift
    2 724 kr/mån
    inkl. .
    I månadsavgiften ingår värme, V/A, sophantering kabel-TV och bostadsrättstillägg.  Ingen planerad avgiftshöjning för 2022, detta enl. vicevärd 2021-12-22. Hemförsäkring bekostas av medlemmen.
  • Pris
    560 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Välkommen till denna trevliga 1:a med stort kök. Lägenheten ligger på 3:e våning vilket ger ett högt och härligt läge mot trädkronorna utanför. Djupa fönstersmygar där man kan sitta och ta sitt morgonte. Köket är ljust med vita skåpsluckor och lådfronter, rostfria vitvaror och plats för diskmaskin. Rummet har en platsbyggd loftsäng som ger mer plats för både soffmöbel och skrivbord. Kaklat badrum och stor klädkammare. Till lägenheten hör ett stort vindsförråd och källarförråd.
Buss finns i närheten med täta förbindelser till Knalleland, Högskolan och centrum. På promenadavstånd finns mataffär, närbutik och restaurang. För dig som vill promenera i naturen finns fina stråk utmed Viskan och mer utmanande på Rya Åsar. I närheten finns även välbesökta Almenäs badplats med café m.m.

Mäklare

Ansvarig mäklare Åsa Mossberg

Fastighetsmäklare
Åsa Mossberg

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Rum med plats för både säng och soffa
  • Inspiration
  • Högt läge med härlig utsikt
  • Loftsängen frigör utrymme till både soffa, tv och skrivbord
  • Stort kök med bra plats för matbordet
  • Rum med plats för både säng och soffa

    Rum med plats för både säng och soffa

  • Inspiration

    Inspiration

  • Högt läge med härlig utsikt

    Högt läge med härlig utsikt

  • Loftsängen frigör utrymme till både soffa, tv och skrivbord

    Loftsängen frigör utrymme till både soffa, tv och skrivbord

  • Stort kök med bra plats för matbordet

    Stort kök med bra plats för matbordet

  • Sommarbild

    Sommarbild

  • Sommarbild

    Sommarbild

Planritning

  • Planlösning

    Planlösning

Fakta

Beskrivning

Hall med ljust laminatgolv. Plats för avhängning av ytterkläder och stor klädkammare till höger.

Rakt fram finns ett rymligt ljust kök som har god plats för matbord med ca 4 stolar. Rostfria vitvaror och plats för diskmaskin. Vita fina skåpsluckor och lådfronter, ljust laminatgolv och vita väggar. Stort fönster och härlig djup fönstersmyg där man kan njuta av solen och utsikten hela dagen.

Rummet är vitmålat och på golvet ligger en fin fiskbensmönstrad parkett. I ena hörnet finns en platsbyggd vitmålad loftsäng vilket ger ökad plats och möjligheter för resten av rummet, både skrivbord och soffmöbel har bra plats. Fönster mot väster med sol från lunch till solnedgång.

Rymligt badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Dusch, handfat, wc och ett par badrumsskåp för förvaring.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Borås
Ort Borås
Område Sjöbo
Adress Barnhemsgatan 42
506 48 Borås
Lägenhetsnr BRF 08-3041-1-136-7
Lägenhetsnr LM 1202
Våning 3 av 4
Boarea (BOA) 39 m² (enligt Föreningens information)
Antal rum 1
Förråd

Vindsförråd och matkällare

Andel i föreningen

0.37096%

Andel av månadsavgift

0.37096%

Andel av BRF netto­skuldsättning 188 581 kr
Pant­förskrivning Är pantsatt
Pantsättnings­avgift 525 kr
Månadsavgift 2 724 kr/mån
Ingår i avgiften

.
I månadsavgiften ingår värme, V/A, sophantering kabel-TV och bostadsrättstillägg. 
Ingen planerad avgiftshöjning för 2022, detta enl. vicevärd 2021-12-22. Hemförsäkring bekostas av medlemmen.

Avgifts­förändringar

Avgiften höjdes med 10% 1 jan. 2023. Ingen mer planerad höjning 2023.

Pris 560 000 kr (Utgångspris)
Tillträde

Enligt ök

Inre reparationsfond Inre reparationsfond finns
Inre reparationsfond 1 024 kr
Beskrivning reparationsfond

Avsättning med 19:-/månad

Reparations­fond kontrollerad 2023-01-02

Parkering

Information

Parkering: 
Föreningen har 76 p-platser och 48 garageplatser. Det tillämpas kösystem och är
separata köer. Garageplats kostar mellan 250-350 kr/mån beroende på storlek.

P-plats 140 kr/mån
P-plats med el-uttag 250 kr/mån

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Hushållsel 150 kr/mån
Hemförsäkring 100 kr/mån
Summa driftkostnad 250 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2022-03-04
Energiklass Energiklass E
Specifik energianvändning 131 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 103 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1955
Hiss Nej
Allmän information

Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes året 1955 på fastigheten i
Honungsskivlingen 4 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress
är Norra Sjöbogatan 59-67 och Barnhemsgatan 26-54. Fastigheterna är
fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.

Värme- och ventilations­anläggning

Fjärrvärme/mekanisk frånluft.

Övriga utrymmen i föreningen

I varje hus finns tvättstuga utrustat med nya, moderna tvättmaskiner samt
torktumlare och torkskåp. 
I huset på Barnhemsgatan 30 och 40 finns grovtvättstuga med tillhörande
torkrum. 
I huset på Norra Sjöbogatan 67 finns bastu. Kontakta vicevärden för att få en
egen nyckel till bastun. 
Till varje lägenhet för ett vindsförråd samt källarförråd. 
I varje hus finns cykelförråd och barnvagnsförråd.

Utförda renoveringar

1989: genomförde föreningen stambyte med nya badrum och nya kök
2005: Tak över balkongerna sattes upp 
2016-2017: renoverades takkupor och takfönster
2020 - byte av tak. Ett hus/år. Planerat byte av taken fortsätter 2022.
2021: byte av maskiner i vissa tvättstugor.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar för ombyggnad av balkongerna samt glasa in. Detta kommer att medföra ett balkongtillägg på ca 400 kr/mån. Väntar på bygglov. Av ekonomiska skäl är balkongrenoveringen lagd på is.

TV/internet

Bredband: Bredbandsbolaget 500/500 Mbits (tecknas separat) samt ComHem grundutbud
för kabel-tv. Fiber finns i huset.

Förening

Namn Brf. Honungsskivlingen
Grundad 1954
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Sjöbo

Kommunikationer

Nära till busshållsplats.