Fin 1:a med högt läge nära buss och bad.

Boendeform
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1955
Våning
3 av 4
Rum
1 rum
Boarea
39 m²
Avgift
2 724 kr/mån
inkl. .
I månadsavgiften ingår värme, V/A, sophantering kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ingen planerad avgiftshöjning för 2022, detta enl. vicevärd 2021-12-22. Hemförsäkring bekostas av medlemmen.
Pris
560 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Välkommen till denna trevliga 1:a med stort kök. Lägenheten ligger på 3:e våning vilket ger ett högt och härligt läge mot trädkronorna utanför. Djupa fönstersmygar där man kan sitta och ta sitt morgonte. Köket är ljust med vita skåpsluckor och lådfronter, rostfria vitvaror och plats för diskmaskin. Rummet har en platsbyggd loftsäng som ger mer plats för både soffmöbel och skrivbord. Kaklat badrum och stor klädkammare. Till lägenheten hör ett stort vindsförråd och källarförråd.
Buss finns i närheten med täta förbindelser till Knalleland, Högskolan och centrum. På promenadavstånd finns mataffär, närbutik och restaurang. För dig som vill promenera i naturen finns fina stråk utmed Viskan och mer utmanande på Rya Åsar. I närheten finns även välbesökta Almenäs badplats med café m.m.

Mäklare

ERA Borås Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Åsa Mossberg

Fastighetsmäklare

070-520 45 62 Skicka mejl Mer om mig

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Rum med plats för både säng och soffa
Inspiration
Högt läge med härlig utsikt
Loftsängen frigör utrymme till både soffa, tv och skrivbord
Stort kök med bra plats för matbordet
Gå till Boneo
Gå till Boneo
Sommarbild
Sommarbild

Planritning

Planlösning

Fakta

Beskrivning

Hall med ljust laminatgolv. Plats för avhängning av ytterkläder och stor klädkammare till höger.

Rakt fram finns ett rymligt ljust kök som har god plats för matbord med ca 4 stolar. Rostfria vitvaror och plats för diskmaskin. Vita fina skåpsluckor och lådfronter, ljust laminatgolv och vita väggar. Stort fönster och härlig djup fönstersmyg där man kan njuta av solen och utsikten hela dagen.

Rummet är vitmålat och på golvet ligger en fin fiskbensmönstrad parkett. I ena hörnet finns en platsbyggd vitmålad loftsäng vilket ger ökad plats och möjligheter för resten av rummet, både skrivbord och soffmöbel har bra plats. Fönster mot väster med sol från lunch till solnedgång.

Rymligt badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Dusch, handfat, wc och ett par badrumsskåp för förvaring.

Om boendet

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Län	Västra Götaland
Kommun	Borås
Ort	Borås
Område	Sjöbo
Adress	Barnhemsgatan 42 506 48 Borås
Lägenhetsnr BRF	08-3041-1-136-7
Lägenhetsnr LM	1202
Våning	3 av 4
Boarea (BOA)	39 m² (enligt Föreningens information)
Antal rum	1
Förråd	Vindsförråd och matkällare
Andel i föreningen	0.37096%
Andel av månadsavgift	0.37096%
Andel av BRF nettoskuldsättning	188 581 kr
Pantförskrivning	Är pantsatt
Pantsättningsavgift	525 kr
Månadsavgift	2 724 kr/mån
Ingår i avgiften	. I månadsavgiften ingår värme, V/A, sophantering kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ingen planerad avgiftshöjning för 2022, detta enl. vicevärd 2021-12-22. Hemförsäkring bekostas av medlemmen.
Avgiftsförändringar	Avgiften höjdes med 10% 1 jan. 2023. Ingen mer planerad höjning 2023.
Pris	560 000 kr (Utgångspris)
Tillträde	Enligt ök
Inre reparationsfond	Inre reparationsfond finns
Inre reparationsfond	1 024 kr
Beskrivning reparationsfond	Avsättning med 19:-/månad
Reparationsfond kontrollerad	2023-01-02

Parkering

Information	Parkering: Föreningen har 76 p-platser och 48 garageplatser. Det tillämpas kösystem och är separata köer. Garageplats kostar mellan 250-350 kr/mån beroende på storlek.
P-plats	140 kr/mån
P-plats med el-uttag	250 kr/mån

Driftkostnad

Antal personer i hushållet	1
Hushållsel	150 kr/mån
Hemförsäkring	100 kr/mån
Summa driftkostnad	250 kr/mån

Energideklaration

Status	Energideklaration är utförd
Utförd	2022-03-04
Energiklass
Specifik energianvändning	131 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital	103 kWh/m²

Byggnad

Byggår	1955
Hiss	Nej
Allmän information	Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes året 1955 på fastigheten i Honungsskivlingen 4 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Norra Sjöbogatan 59-67 och Barnhemsgatan 26-54. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.
Värme- och ventilationsanläggning	Fjärrvärme/mekanisk frånluft.
Övriga utrymmen i föreningen	I varje hus finns tvättstuga utrustat med nya, moderna tvättmaskiner samt torktumlare och torkskåp. I huset på Barnhemsgatan 30 och 40 finns grovtvättstuga med tillhörande torkrum. I huset på Norra Sjöbogatan 67 finns bastu. Kontakta vicevärden för att få en egen nyckel till bastun. Till varje lägenhet för ett vindsförråd samt källarförråd. I varje hus finns cykelförråd och barnvagnsförråd.
Utförda renoveringar	1989: genomförde föreningen stambyte med nya badrum och nya kök 2005: Tak över balkongerna sattes upp 2016-2017: renoverades takkupor och takfönster 2020 - byte av tak. Ett hus/år. Planerat byte av taken fortsätter 2022. 2021: byte av maskiner i vissa tvättstugor.
Kommande renoveringar	Föreningen planerar för ombyggnad av balkongerna samt glasa in. Detta kommer att medföra ett balkongtillägg på ca 400 kr/mån. Väntar på bygglov. Av ekonomiska skäl är balkongrenoveringen lagd på is.
TV/internet	Bredband: Bredbandsbolaget 500/500 Mbits (tecknas separat) samt ComHem grundutbud för kabel-tv. Fiber finns i huset.

Förening

Namn	Brf. Honungsskivlingen
Grundad	1954
Taxeringstyp	Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare	Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras	Nej

Övrigt

Budgivning	Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl	Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.