Prisvärd 4:a för dig och din familj med renoverat kök och badrum!

Boendeform
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1966
Våning
3 av 3
Rum
4 rum
Boarea
97 m²
Avgift
6 885 kr/mån
inkl. Uppvärmning. Vatten. Kabel-TV. Bostadsrättstillägg.
Pris
1 545 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

VISNING LÖRDAG 1/4, KLOCKAN 11:00-11:30.
Välkommen till denna prisvärda lägenhet i ett barnvänligt område på Hulta. På promenadavstånd finns förskola, skola, lekplatser, mataffärer, busshållplats samt nära till påfart R40. 2 trappor upp finner ni denna bostad som är välplanerad och passar utmärkt för dig och din familj. Bostaden mäter hela 97 kvm och har 3 sovrum som rymmer allt från säng, skrivbord, förvaringsmöbel och leksaker. Stilrent kök från 2016 med modern utrustning och plats för matbord med upp till 6-8 sittande gäster. Rymligt helkaklat badrum från 2015 med badkar och skön golvvärme. Gästtoaletten är utrustad med tvättmaskin samt installerat för torktumlare och förberett för duschmöjligheter om så önskas. Via vardagsrummet når man balkongen som vetter mot den trevliga innergården och erbjuder kvällssol! Det pågår dialog i föreningen ang. inglasning av balkonger. P-plats finns att hyra om så önskas.

Här bor du i en stabil och välskött förening med tillgång till gemensam bastu, tvättstuga, övernattningsrum, samlingslokal samt fina innergårdar med gräsytor, grillmöjligheter och lekplatser där barnen kan leka fritt utan trafik. På promenadavstånd finns förskola, skola, mataffärer, busshållplats samt nära till påfart R40 mot Göteborg och Jönköping.

Välkommen på visning!
MVH Linda Bjurklint

Välkommen på visning

Lördag

1April11:00 - 11:30

Välkommen att boka in dig på visningen!

Mäklare

ERA Borås Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Linda Bjurklint

Fastighetsmäklare

073-051 49 27 Skicka mejl Mer om mig

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Välkommen till Skillingsgatan 27!
Bostaden har ett rymligt kök som rymmer en matplats med upp till 8 sittande gäster
Köket totalrenoverades 2016
Köket har full maskinell utrustning
Helkaklat badrum från 2015 med golvvärme
Gäst-wc med tvättmaskin från 2018. Även plats för torktumlare.
Rymligt vardagsrum!
Via vardagsrummet når man balkongen.
Gå till Boneo
Gå till Boneo
Från balkongen har man utsikt över innergården
Här kan du njuta av kvällssolen!
Sovrum 1 med anslutande klädkammare
Sovrum 2
Sovrum 3
Bostaden har två ingångar men idag används bara en entré.
Hall i vinkel
Den inre hallen som även har en egen ingång.
På innergården kan man bjuda in vänner och familj på grillkvällar
Föreningen har trevliga innergårdar
Flera lekplatser i området
Entréen

Planritning

Fakta

Beskrivning

Rymlig hall i vinkel där ytterkläder och skor har sin givna plats precis innanför entrédörren. På golvet ligger ett klinkerliknande laminatgolv och väggarna är tapetserade. Hallen renoveras 2013/2014 och 2016 bygges spotlights i taket.

Badrummet totalrenoverades 2015. På golvet ligger grått klinkers med behaglig golvvärme och på väggarna sitter stora vita kakelplattor och i taket sitter spotlights. Badrumsinredningen består av ett stort dubbelhandfat med kommod och utdragbara lådor, badkar, wc, vägghängt förvaringsskåp och handdukstork.

Köket totalrenoverades 2016 och är från Ikea. Vita blanka skåps- och lådfronter varav några vägghängda vitrinskåp. Mörk bänkskiva i laminat samt svarta kakelplattor som stänkskydd som sträcker sig upp till tak. I taket sitter infällda spotlights. Full maskinell utrustning så som integrerad diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn och mikro i ergonomisk arbetshöjd samt kyl och frys i fullhöjd med inbyggd ismaskin. Rymligt kök med plats för matbord med 6-8 sittande gäster. Härligt ljusinsläpp ges från de stora fönsterpartierna. På golvet ligger ett laminatgolv som ger intrycket av gråa klinkerpalttor.

Rymligt vardagsrum där man får plats med en stor soffgrupp och tv-möbel. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade. Utgång till balkong i västerläge som vetter mot innergården. Här kan du njuta av kvällssolen!

Sovrum 1 nås via köket. Här ryms med lätthet en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Ljust laminatgolv och väggarna är tapetserade varav en mönstrad fondvägg. Här finns en bra klädkammare som rymmer det mesta i klädväg.

Direkt till vänster om entrén finns en inre hall. Här ligger ett ljust laminatgolv och tapetserade väggar. I denna inre hall finns en egen ingång då denna del av bostaden har varit en separat lägenhet tidigare.

Via den inre hallen finns en gästtoalett. Helkaklat med grått klinkergolv och vita och svarta kakelplattor på väggen. Wc, handfat samt tvättmaskin från 2018. Det är även installerat för en vanlig torktumlare eller kondenstorktumlare. I taket sitter spotlights från 2018.

Sovrum 2 och 3:
Via den inre hallen finns sovrum 2 och 3 som med fördel ligger avskilt. Båda sovrummet är rymliga och rymmer dubbelsäng. På golven ligger ett träliknande laminatgolv och väggarna är målade.

Om boendet

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Län	Västra Götaland
Kommun	Borås
Ort	Borås
Område	Hulta
Adress	Skillingsgatan 27 50750 Borås
Lägenhetsnr BRF	8-3092-1-7-4
Lägenhetsnr LM	1201
Våning	3 av 3
Boarea (BOA)	97 m² (enligt Föreningens information)
Antal rum	4 (varav 3 sovrum)
Balkong	Ja
Förråd	Källarförråd
Andel i föreningen	0.57197%
Andel av månadsavgift	0.57197%
Andel av BRF nettoskuldsättning	269 216 kr
Överlåtelseavgift	1 313 kr (betalas av säljaren)
Pantförskrivning	Är pantsatt
Pantsättningsavgift	525 kr
Månadsavgift	6 885 kr/mån
Ingår i avgiften	Uppvärmning. Vatten. Kabel-TV. Bostadsrättstillägg.
Pris	1 545 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde	juni 2023
Inre reparationsfond	Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information	Parkering: P-plats finns att hyra om så önskar. Man blir tilldelad en p-plats sen är det kö/turordning om man önskar någon annan p-plats. Parkeringsfrågor och önskemål om parkering kontaktas Jari Salmi tel: 010-442 37 70.
P-plats	150 kr/mån. Har separat kö. Fast kostnad
Garage	350 kr/mån. Har separat kö. Fast kostnad
P-plats m.motorvärmare	200 kr/mån. Har strömuttag. Har separat kö. Fast kostnad

Driftkostnad

Antal personer i hushållet	6
Hushållsel	800 kr/mån
Hemförsäkring	300 kr/mån
Övrigt	300 kr/mån
Summa driftkostnad	1 400 kr/mån
Beskrivning av kostnader	Övrigt avser bredband från Tele2

Energideklaration

Status	Energideklaration är utförd
Utförd	2022-08-17
Energiklass
Specifik energianvändning	120 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital	91 kWh/m²

Byggnad

Byggår	1966
Hiss	Nej Hiss finns i vissa uppgångar
Allmän information	Brf Ekarängen ligger i stadsdelen Hulta i Borås. Föreningens fastigheter, Hultaäng 1, Riksdalen 1 och Tolvskillingen 1 bebyggdes år 1966. Föreningen har 211 lägenheter fördelade på nio bostadshus med 35 uppgångar. Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägget bekostas kollektivt av föreningen.
Värme- och ventilationsanläggning	Fjärrvärme
Övriga utrymmen i föreningen	- Tvättstuga och torkrum i källaren på varje hus. - Cykelförråd och barnvagnsförråd finns i källaren på varje hus. - Bastu finns på Skillingsgatan 39, 63, och 77. - Samlingslokalen finns på gaveln Skillingsgatan 41. Bokning, nyckelhämtning och betalning sker via vicevärden. - Övernattningsrum finns att tillgå för besökande till föreningens medlemmar, ligger på gaveln Skillingsgatan 81. Bokning, nyckelhämtning och betalning sker via vicevärden - Varje lägenhet har ett källarförråd. Kan finnas möjlighet att hyra ytterligare förrådsutrymme. - Trevlig innergård med flera lekplatser, sittplatser och grillmöjligheter (obs! medtag egen grill).
Utförda renoveringar	1989-91: Hela området stambyttes 2006/2007: Balkongerna är renoverade 2007/2008: Nya lekplatser med handikappanpassning, 12 st nya garage 2008: Ny takpapp, hängrännor och stuprör på samtliga hus 2009: Ny besöksparkering 2012: Byte av samtliga fläktar på tak. (avser den gemensamma ventilationen, tryckstyrda aggregat), ny ledbelysning i samtliga trapphus, justering och nytt styrreglage av värmen. 2012/2013: Nya termostater, ny styr o regler och värmeinjustering 2013: Besiktning av alla lägenheter. Nytt skalskydd, nytt låssystem i alla ytterdörrar. 2017/2018: Utförde man ny tätningslist i fönstren. Det är uppsatt öppningsknapp på våning 2 och 3 som går till ytterdörren, tvättstugor är målade 2019: Renovering av bastu, fönsterbyte 2020: Byte belysning i källaren 2021: Påbörjat arbetet med solceller, provtagning av betongplattformarna inför ev. inglasning och renovering av balkonger 2022: Färdigställt solceller
TV/internet	Digital-TV via Tele2 - Ingår i avgiften Bredband via Tele2 - Ingår EJ i avgiften Eller Telia fiber (Telia hus) - Ingår EJ i avgiften

Förening

Namn	HSB Brf. Ekarängen
Taxeringstyp	Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare	Föreningen äger marken

Övrigt

Budgivning	Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl	Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.