-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
2016
-
Våning
3 av 4
-
Rum
1 rum
-
Boarea
32 m²
-
Avgift
2 361 kr/måninkl. Bostadsrättstillägg.
-
Pris
1 290 000 kr Som utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Daniela Börjesson
Fastighetsmäklare
Bilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Hall
Entréhall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Praktisk grå klinker på golvet och vitmålade väggar.
Kök
Vitt modernt kök med bänkskiva i mörk laminat. Stänkskydd i form av vitt kakel och plats för hyllor finns. Här finner ni integrerad spisfläkt, spishäll, micro och ugn. Diskmaskin för bekvämlighetens skull. Ett trivsamt kök att laga mat i.
Vardagsrum/sovalkov
Vardagsrum, sovalkov och kök i smidig öppen planlösning. Här får du plats med soffa och köksbord om så önskas. Möblera efter eget tycke. Sovalkoven är stor nog för dubbelsäng och praktiska överskåp till ytterligare förvaring finns. Vita väggar och fin ekparkett vilar på golvet.
Balkong
Från kök/vardagsrum når ni utgången till bostadens inglasade balkong i söderläge. Här sitter du bekvämt från tidig vår till sen höst. Här kan du plugga, njuta av en kopp kaffe, bjuda över vänner på ett glas vin eller bara höra fågelkvittret utanför.
Badrum
Badrummet är helkaklat med grått golv (golvvärme) och vita väggar. Dusch finner du bakom duschväggar i glas. Spegelskåp och kommod för maximal förvaring. Tvättpelare erbjuds med både tvättmaskin och torktumlare samt plats för tvättkorg.
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Borås |
| Ort | Borås |
| Område | Östermalm |
| Adress |
Brämhultsvägen 50 50455 Borås |
| Lägenhetsnr BRF | 301088001-0010 |
| Lägenhetsnr LM | 1203 |
| Våning | 3 av 4 |
| Boarea (BOA) | 32 m² (enligt Föreningens information) |
| Antal rum | 1 |
| Andel i föreningen |
4.24% |
| Andel av månadsavgift |
4.23686% |
| Andel av BRF nettoskuldsättning | 384 045 kr |
| Överlåtelseavgift | 1 313 kr (betalas av säljaren) |
| Pantförskrivning | Är pantsatt |
| Pantsättningsavgift | 525 kr |
| Månadsavgift |
2 361 kr/mån Obligatoriskt tillägg om 129 kr/mån avseende fast avgift för vatten samt 152 kr/mån avseende fast avgift för värme debiteras på månadsavgiften. Total månadskostnad 2 642 kr/mån. Föreningen har individuell mätning och debitering av el och varmvatten, avläsning och debitering sker 2 gånger/år på månadsavin.
|
| Ingår i avgiften |
Bostadsrättstillägg. |
| Avgiftsförändringar |
Föreningen höjde avgiften men några procent inför 1 januari 2023. Inga andra höjningar planerade i dagsläget. |
| Pris | 1 290 000 kr (Som utgångspris) |
| Tillträde |
Snabbt tillträde möjligt |
| Inre reparationsfond | Inre reparationsfond saknas |
Parkering
| Information |
9 parkeringsplatser finns som följer lägenheterna d.v.s finns inget kösystem. |
|---|---|
| P-plats | 500 kr/mån. Har separat kö. Fast kostnad |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 1 |
|---|---|
| Uppvärmning | 304 kr/mån |
| Hemförsäkring | 132 kr/mån |
| Vatten/Avlopp | 128 kr/mån |
| Summa driftkostnad | 564 kr/mån |
| Beskrivning av kostnader |
Driftskostnaderna varierar beroende på antal boende, användning och olika avtal. Ta kontakt med ditt försäkringsbolag för exakta siffror. |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2020-10-23 |
| Energiklass |
 |
| Specifik energianvändning | 92 kWh/m² |
| Energiprestanda, primärenergital | 79 kWh/m² |
Byggnad
| Byggår | 2016 |
|---|---|
| Hiss | Ja |
| Allmän information |
Föreningen äger fastigheten Fiskgjusen 2 i Borås kommun. Byggnaden innehåller 15 st bostadsrättslägenheter och är uppförda 2015-2016. Lägenhetsmodell: Totalt: 15 st med en yta kvm på 801. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Älvsborg. Ekonomisk förvaltning & Fastighetsskötsel: 7-Fast AB Följande avgifter har respektive bostadsrätt utöver årsavgiften för |
| Värme- och ventilationsanläggning |
Fjärrvärme/ FTX-ventilation med värmeåtervinning. |
| Övriga utrymmen i föreningen |
Gemensamhetsanläggningar i form utav soprum och cykelrum finns. Gemensam uteplats med möjlighet för grill som ägs av föreningen finns också i anslutning till parkeringen. Till varje bostad för ett förråd. |
| TV/internet |
Föreningen är ansluten till fiber genom Splitvision, där man själv får välja bredbands- och tvleverantör. |
Förening
| Namn | Brf. Östermalmshöjd |
|---|---|
| Grundad | 2016 |
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |