-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
2018
-
Våning
3 av 5
-
Rum
2 rum
-
Boarea
61 m²
-
Avgift
3 953 kr/måninkl. värme, kabel-tv, bredband och telefoni från Telia
Mäklare
Ansvarig mäklare Linda Bjurklint
Fastighetsmäklare
Bilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Beskrivning
Hall
Precis innanför entrédörren finns en given plats för avhängning av ytterkläder och skor. Närmas entrédörren ligger ett praktiskt klinkergolv. Därefter övergår golvet i fin ekparkett som tillsammans med de vitmålade väggarna är genomgående i resten av lägenheten, vilket skapar en fin helhetskänsla.
Vardagsrum
Vidare in i lägenheten möts du av den öppna känslan i vardagsrummet där ljuset flödar in både från de stora fönsterpartierna och från köket. Vardagsrummet är luftigt möblerat med soffgrupp och tv-möbel men plats finns även för ett mindre matsalsbord med 4-6 sittande gäster.
Här har du utgång till den generösa balkongen med optimalt solläge i sydväst. Tack vare det höga läget kommer du över takåsarna och kan även njuta av solnedgången.
Kök
Lägenheten har ett välplanerat kök med gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Vita släta skåpsluckor, moderna lådor i underdelen i stället för skåp och fin bänkskiva i trä samt vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, varmluftsugn, inbyggd micro, diskmaskin samt kyl/frys.
Badrum
Helkaklat fräscht badrum som har en praktisk tvättavdelning utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och 2 vägghängda överskåp. Utöver det finns wc, handfat, extra stor kommod med utdragbara lådor, belyst överskåp med spegeldörrar, handdukstork samt dusch med härlig takdusch och vikbara glasdörrar. På golvet ligger det ett grått klinkergolv och väggarna har vita kakelplattor.
Sovrum
Rymligt sovrum där du med lätthet får plats med en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns en stor garderobssektion för klädförvaring som döljs bakom praktiska skjutdörrar.
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Borås |
| Ort | Borås |
| Område | Hestra |
| Adress |
Symfonigatan 73 C 504 71 Borås |
| Lägenhetsnr BRF | 33201 |
| Lägenhetsnr LM | 1201 |
| Våning | 3 av 5 |
| Boarea (BOA) | 61 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
| Antal rum | 2 (varav 1 sovrum) |
| Balkong |
Ja |
| Förråd |
Mitt emot hissen i markplan. |
| Andel i föreningen |
1.34258% |
| Andel av månadsavgift |
1.34258% |
| Andel av BRF nettoskuldsättning | 817 972 kr |
| Överlåtelseavgift | 1 313 kr (betalas av köparen) |
| Pantsättningsavgift | 525 kr |
| Månadsavgift | 3 953 kr/mån |
| Ingår i avgiften |
värme, kabel-tv, bredband och telefoni från Telia |
| Tillträde |
våren 2024 |
| Inre reparationsfond | Inre reparationsfond saknas |
Parkering
| Information |
1 st garanterad p-plats/bostad som styrelsen tilldelar. |
|---|---|
| P-plats | 375 kr/mån. Har separat kö. Fast kostnad |
| Garage | 500 kr/mån. Har separat kö. Fast kostnad |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 1 |
|---|---|
| Hushållsel | 250 kr/mån |
| Hemförsäkring | 133 kr/mån |
| Vatten/Avlopp | 167 kr/mån |
| Summa driftkostnad | 550 kr/mån |
| Beskrivning av kostnader |
Det tillkommer en månadskostnad för varm-och kallvatten. Nuvarande bostadsrättsinnehavare har en uppskattad kostnad på ca 170 kr/mån. |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2020-12-01 |
| Energiklass |
 |
| Specifik energianvändning | 89 kWh/m² |
| Energiprestanda, primärenergital | 67 kWh/m² |
Byggnad
| Byggår | 2018 |
|---|---|
| Hiss | Ja |
| Allmän information |
Trädgårdsstaden Hestra ligger omgärdat av vacker natur och bjuder på en bebyggelse och miljö med lantlig känsla. Här har du också närhet till både centrum och påfart till R-40. Fina gång- och cykelvägar till Borås centrum. Med några minuters promenad når du sjön Kolbränningen som både har badstrand och bryggor och för den fiskeintresserade finns fiskekort att köpa. Lekplats finns i området. Trädgårdsstaden Hestra består av 4 etapper. Etapp 3: Föreningen har uppfört på fastigheten Kantaten 3, flerbostadshus och radhus om totalt 58 st bostäder, vilka samtliga upplåts med bostadsrätt och med adress Symfonigatan 59-103, Borås. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Älvsborg. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg. Fastighetsskötsel sköts av FR Fastighetsservice AB. |
| Värme- och ventilationsanläggning |
Fjärrvärme, FTX-system (det är ett fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning) |
| Övriga utrymmen i föreningen |
I området finns ett gemensamhetshus där medlemmar i Trädgårdstadens samtliga föreningar har tillgång till gym, hyra bastu samt en samlingslokal. Utanför finns en boulebana. Till varje lägenhet finns ett låsbart förråd, dessa är numrerade med ert lägenhetsnummer. Cykelrum finns där endast förvaring av cyklar är tillåtna. |
| TV/internet |
Ett basutbud Telia Triple Play med TV-paket Lagom ingår i det grundabonnemang som är inkluderat i din månadsavgift. |
Förening
| Namn | Brf Trädgårdsstaden 3 |
|---|---|
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Markägare | Föreningen äger marken |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |
Länkar
Karta
Områdesbeskrivning
Hestra
I området finns flera förskolor och grundskolor, bibliotek, fritidsgård och idrottshall m.m. Inom gångavstånd finns flera matbutiker såsom Netto, Ica Byttorp och Tullens närbutik och vid Lundaskog finns Citygross mm. Läs mer på www.boras.se
I närområdet finns gott om härlig natur med bla. Byttorpssjön som förutom rekreation och frisk luft även erbjuder fina utsiktsplatser, grillplatser, upplysta motionsspår, skidspår, orientering m.m.
Läs mer om Byttorpssjön på Borås kommuns hemsida:
https://www.boras.se/upplevaochgora/friluftslivochnatur/elljusspar/byttorpssjon19km.4.4f28fd2e158af84827f4c4f6.html