-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1979
-
Rum
5 rum
-
Boarea
181 m²
-
Biarea
105 m²
-
Tomtareal/mark
825 m²
-
Pris
5 895 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Martin Strömberg
FastighetsmäklareExtra kontaktperson Anki Johansson
FastighetsmäklareBilder
-
Välkommen
-
Framsidan
-
Entrén
-
Entrén
-
Baksidan
-
Baksidan
-
Baksidan
-
Altan
-
Snygg stensättning
-
Stenaltan
-
Välkommen in
-
Här kommer du att trivas
-
Stora arbetsytor
-
Köksbild
-
Köket
-
Kaffemaskin
-
Köket
-
Matplats
-
Matplats
-
Vardagsrum
-
Vardagsrummet/Kök
-
Stora härliga vardagsrummet
-
Vardagsrum
-
Vardagsrum
-
Sovrum
-
Sovrum
-
Sovrum
-
Sovrum
-
Hall öp
-
Helkaklat badrum
-
Stora uterummet
-
Uterummet
-
Uterum med klinkergolv
-
Inredningsbar hall
-
Allrum med fint ljusinsläpp
-
Toalett i entréplanet
-
Stor tvättstuga
-
Bastu
Planritning
-
Säckpipsgatan 3 ÖP copy
-
Säckpipsgatan 3 EP copy
Fakta
Beskrivning
Interiör
SOUTERRÄNGVÅNING:
Välkomnande entré med glasat dörrparti som ger ett fint dagsljus. På golvet ligger mörkgrå klinkergolv med skön golvvärme (vattenburen). Spotlights i taket. Ett skjutparti med glasdörrar ger plats åt kläder och skor. Komfortabel golvvärme i detta våningsplan.
Entrén övergår till en hall. Här finns samma klinkergolv som i entrén. 2 Förråd finns med ingång från hallen.
Gästtoaletten är fräscht inredd och är helkaklad med klinkerplattor på golv och kakelplattor på vägg. Vägghängd toalett och handfat. Spotlights i tak. Ett fönster ger extra ljus.
Med en öppenhet från hallen kommer man in i ett allrum med klinkergolv och spotlights i taket. Ett flertal fönster skänker ett härligt ljusinsläpp.
Tvättstugan är väl tilltagen i yta och är lättarbetad med flera arbetsbänkar och med klinkerplattor på golv och kakelplattor på väggarna. Tvättho med trådbackar. God plats finns för att hänga tvätt och ha strykbräda. Tvättmaskin och torktumlare.
På detta plan finns också en relaxdel som inhyser en inbjudande bastu och dusch. Golv med klinkerplattor.
En passage med ingång till ett förråd och till pannrummet leder vidare till det rymliga dubbelgaraget.
ÖVERVÅNING:
Detta plan bjuder på härliga sällskapsutrymmen med sovrummen placerade tillsammans. Hela övervåningen har renoverats på ett mycket smakfullt sätt. Ett plankgolv i ek finns i samtliga rum och hela övervåningen har golvvärme (vattenburen).
På detta plan är verkligen köket husets mittpunkt. Här möts kök och matplats och vardagsrum i en öppen social yta och med ett fantastiskt ljusinsläpp! Inredningen är exklusiv med bänkskivor i svart marmorerad granit, platsbyggt kök från Kroons Snickeri med vita släta skåp med infällda handtag i metall. En extra bred köksö på ca 1,2 m x 2,45 m skänker extra arbetsplats och är en perfekt yta för uppdukning av matbuffén. I köksön finns också extra förvaringsskåp och också en extra matplats. Det finns gott om arbetsyta på de gedigna svarta granitbänkarna. Vit fasett- slipade kakelplattor löper under skåpen. Ett extra plus för placeringen av diskhon vid fönstret! I detta kök finns full maskinell utrustning såsom, kaffemaskin, vinkyl, ångugn, mikro/ugn, extra bred induktionshäll på 80 cm, kyl och frys i fullhöjd. Bra arbetsbelysning har man både av spotlightsen i taket och under skåpen.
Matplatsen har en luftig placering med direkt access till utgången till baksidans trältan.
Vardagsrummet har gods plats för soffdel och här finns även plats för flygeln. Härifrån har man utgång till en större balkong där solen kommer vid lunchtid och stannar ända till solnedgång. Ett härligt ställe som bjuder på en högt och fint läge! Gott om plats finns för möblering och betongbordet som specialbyggts för balkongen ingår! Underhållsfritt aluminumräcke och markis.
Rymligt badrum med komfortabel golvvärme (el), På golvet finns en trendig grön/grå marmor. På väggarna finns matta större plattor. Generös avställningsbänk med väggfasta skåp, belyst spegel samt handfat med underskåp. Ytterligare en spegel finns infälld i väggen. Handdukstork (el), dusch med glasade dörrar och wc. Ett större fönster ger extra ljus till rummet . Spotlights i tak.
Sovrum 1 har ljusa tapetserade väggar. Plats finns för enkelsäng med sängbord. God klädförvaring ges i en garderob med skjutdörrar.
Sovrum 2 - Master Bedroom har ljusa tapetserade väggar och även här finns det fina ekgolvet. Spotlights i taket. En större garderob skänker god klädförvaring.
Sovrum 3 kan också nyttjas som Master bedroom, då det är mycket rymligt. Även här finns spotlights i taket och en större garderob som ger plats för klädförvaring.
I närhet till sovrummen finns en klädkammare.
Från hallen kommer man ut till den mycket uppskattade inglasade uterummet. På golvet finns stilrena grå plattor. Här finns indragen golvvärme (vattenburen). Alla fönsterpartier är öppningsbara, så det är enkelt att komma ut till trädgården och öppna upp rummet för en svalkande vind under varma sommardagar. Glastaket gör också rummet extra exklusivt och ger ett finare dagsljus.
Om boendet
Fastighetsbeteckning | BORÅS TUBAN 7 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Västra Götaland |
Kommun | Borås |
Ort | Borås |
Område | Hestra |
Adress |
Säckpipsgatan 3 50472 Borås |
Boarea (BOA) | 181 m² (enligt Lantmäteriet) |
Biarea (BIA) | 105 m² (enligt Lantmäteriet) |
Tomtareal/mark | 825 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 825 m² |
Antal rum | 5 (varav 3 sovrum) |
Taxeringsår | 2021 |
Värdeår | 1979 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 2 706 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 861 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 3 567 000 kr |
Pris | 5 895 000 kr (Utgångspris) |
Tillträde |
Enligt ök |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 1 |
---|---|
Hushållsel | 11 808 kr/år |
Vatten & avlopp | 8 277 kr/år |
Försäkringskostnad | 6 058 kr/år |
Uppvärmning | 22 465 kr/år |
Summa driftkostnad | 48 608 kr/år |
Beskrivning av kostnader |
Ägaren gör åt ca 14 000 kwh |
Fastighetsskatt/-avgift | 8 874 kr/år |
Byggnad
Byggnadstyp | Souterränghus |
---|---|
Byggår | 1979 |
Grundmur | Betong |
Grund | Betong |
Stomme | Trä |
Bjälklag | Betong |
Fasadtyp | Puts/trä |
Utvändiga plåtarbeten | Plåt |
Fönster | 3-glasfönster |
Taktyp/takbeklädnad | Papp |
Byggnadskommentar |
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Taxeringsår: 2021 |
Vatten | Kommunalt vatten året om |
Avlopp | Kommunalt avlopp |
Typ av uppvärmning | Bergvärmepump |
Typ av ventilation | Mekanisk till- och frånluft med ftx |
TV/Internet |
Fiber |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Energiprestanda, primärenergital | 0 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
Information |
Avtalsservitut, Last Avtalsservitut väg, Last Avtalsservitut väg, Förmån |
---|---|
Rättigheter last |
Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning |
Rättigheter förmån |
Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning |
Planer och bestämmelser |
Hestra, Stadsplan (Beslutsdatum: 19760213) |
Avtalsrättigheter |
Avtalsservitut VÄG |
Inteckningar
Inteckningar | 7 |
---|---|
Totalt belopp | 1 685 000 kr |
Övrigt
Övrig information |
2002 – Ändring av planlösning övre plan, nya ytskikt. 2004 – Renovering av nedre plan med ändring av planlösning och installation av ett fönsterparti, installation av vattenburen golvvärme i större delen av nedre plan, renovering av wc och tvättstuga nedre plan, nya fönster nedre plan. 2006 – Gjutning av balkong. 2007 – Nytt yttertak (råspont/papp), utvändiga målningsarbeten. 2013 – Nytt kök/vardagsrum med ändring av planlösning, nya fönsterpartier i kök, installation av vattenburen golvvärme kök/vardagsrum. 2015 – Byggnation av uterum, byggnation av förrådsdel. 2016 – Installation av vattenburen golvvärme övre plan, renovering av badrum, nya ytskikt övre plan. |
---|---|
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |