-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1951
-
Våning
1 av 3
-
Rum
2 rum
-
Boarea
54,5 m²
-
Avgift
4 261 kr/måninkl. Uppvärmning. Vatten. Kabel-TV. Internet. Bostadsrättstillägg.
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband. Ett balkongtillägg tillkommer om 395kr/mån. Totala månadsavgiften är 4656/mån -
Pris
1 295 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Kristoffer Strömberg
Fastighetsmäklare
Bilder
Planritning
-
Planritning
Fakta
Beskrivning
Beskrivning
Ljus och välkomnade entré som öppnar upp sig mot bostadens samtliga rum. Gott om plats för avhängning och förvaringsmöblemang. Vidare in i hallen finner man även garderob sektion med skjutdörrar.
Till vänster om entrén finner man ett stilrent kök som renoverades 2020. Vita släta köksluckor med överskåp, gott om förvaring. Mörk bänkskiva i laminat med vita kakelplattor som löper ovanför. Utrustat med dagens bekvämligheter som ugn/micro i ergonomisk höjd, induktionshäll med fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
Vardagsrummet är ljust och rymligt med plats för en större soffgrupp, tv-möbel och bokhylla samt matbord. Vitmålade väggar och golvet är belagt med fiskbensmönstrad parkett. Från vardagsrummet når man den inglasade balkongen som ligger i ett lugnt läge och rymmer en lounge del.
Badrummet har totalrenoverats under 2021 (våtrums intyg finns). Helkaklat med exklusiva materialval som skapar en lyxig spa-känsla. Ljusa marmorplattor med spotlights i taket i kombination med badrummets inredning. Dusch med glasvägg, kommod med handfat, wc samt handdukstork.
Sovrummet rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Smakfullt dolt bakom ett draperi finner man goda förvaringsmöjligheter. Väggarna är vitmålade och kontrasteras av en fondtapet med liggande träpanel. Golvet är belagt med ett träliknande laminat.
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Borås |
| Ort | Borås |
| Område | Dammsvedjan |
| Adress |
Svedjegatan 25 50445 Borås |
| Lägenhetsnr BRF | 8-3018-1-8-4 |
| Lägenhetsnr LM | 1001 |
| Våning | 1 av 3 |
| Boarea (BOA) | 54,5 m² (enligt Föreningens information) |
| Antal rum | 2 (varav 1 sovrum) |
| Andel i föreningen |
1.07499% |
| Andel av månadsavgift |
1.08701% |
| Överlåtelseavgift | 1 208 kr (betalas av säljaren) |
| Pantsättningsavgift | 483 kr |
| Månadsavgift |
4 261 kr/mån Balkongtillägg på 395:-/månad när inglasningen är klar, 1 januari 2021.
|
| Ingår i avgiften |
Uppvärmning. Vatten. Kabel-TV. Internet. Bostadsrättstillägg. |
| Avgiftsförändringar |
Föreningen planerar för en avgiftshöjning per den 1/1-2023 med 5 %. |
| Pris | 1 295 000 kr (Utgångspris) |
Parkering
| Information |
Parkering 125 kr/mån |
|---|
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 2 |
|---|---|
| Hushållsel | 282 kr/mån |
| Hemförsäkring | 102 kr/mån |
| Summa driftkostnad | 384 kr/mån |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2021-04-16 |
| Energiklass |
 |
| Specifik energianvändning | 158 kWh/m² |
| Energiprestanda, primärenergital | 118 kWh/m² |
Byggnad
| Byggår | 1951 |
|---|---|
| Hiss |
Ja Hiss finns.
|
| Allmän information |
På fastigheten finns det 6 st bostadshus med adresserna Nämndemansgatan 51-55A-B, Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägget |
| Byggnad |
2020 - Köket renoverades samt ytskikt. 2021 - Badrum renoverades (våtrums intyg finns). |
| Värme- och ventilationsanläggning |
Fjärrvärme/mekanisk frånluftsventilation. |
| Övriga utrymmen i föreningen |
Bastu och mattvätt finns på Nämndemansgatan 53. Lägenheterna har tillgång till vinds-och källarförråd. |
| Utförda renoveringar |
1980-talet: Omfattande renoveringar med byte av stammar, fönster och tak. Samlingslokal renoverad. |
| Kommande renoveringar |
Iordningställande av uteplats. |
| TV/internet |
Com Hem-hus med bredband 100/10 mBit som ingår i månadsavgiften samt grundpaket av tv-kanaler. |
Förening
| Namn | HSB Brf. Betslet |
|---|---|
| Grundad | 1949 |
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Markägare | Föreningen äger marken |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |