Kommande försäljning

Möjligheternas möjlighet!

  • Objekttyp
    Bostad/verksamhet
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Tomtareal/mark
    4 565 m²
  • Beteckning
    BORÅS RÅSLÄTT 2:1
  • Typkod
    321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
  • Pris
    4 495 000 kr Som utgångspris

Nu erbjuds en unik chans att förvärva denna ståtliga fastighet på Råslättsvägen 54 i Målsryd. Fastigheten har tidigare används som spa-verksamhet men är nu delvis ombyggd till bostadsyta om ca 350 kvm med möjlighet till att driva annan verksamhet på den övriga ytan om ca 150 kvm. Stort orangeri med jacuzzi, utedusch, egen damm, friggebod med bastu i den lummiga trädgården är bara några fördelar med denna fastighet.

Fastigheten är belägen öster om Borås med endast 12 minuters bilväg från centrum och Göteborg finner ni ca 7 mil väster ut.

Anmäl ditt intresse redan idag!

Med vänliga hälsningar
Daniela Börjesson & Mattias Lövgren

Mäklare

ERA Borås Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Daniela Börjesson

Fastighetsmäklare
072-145 04 45 Skicka mejl Mer om mig
Daniela Börjesson

Extra kontaktperson Mattias Lövgren

Fastighetsmäklare
076-852 13 11 Skicka mejl Mer om mig
Mattias Lövgren

Är du intresserad? Hör av dig så berättar jag mer!

Bilder

  • WC intill stora entrén till Ateljén
  • WC intill stora entrén till Ateljén

    WC intill stora entrén till Ateljén

  • Verksamhetskök

    Verksamhetskök

  • Diskrum till verksamhetskök

    Diskrum till verksamhetskök

  • Tvättstuga tillhörande verksamhet

    Tvättstuga tillhörande verksamhet

  • Kök till bostadsdel

    Kök till bostadsdel

  • Matplats och vardagsrum

    Matplats och vardagsrum

  • Utgång till uteplats och trädgård

    Utgång till uteplats och trädgård

  • Entréhall bostadsdel

    Entréhall bostadsdel

  • WC i entrén till bostadsdelen

    WC i entrén till bostadsdelen

  • "Rasul", en sorts ångbastu

    "Rasul", en sorts ångbastu

  • Konferensdel på andra våning

    Konferensdel på andra våning

  • Kontor på andra våning

    Kontor på andra våning

  • Kontor på andra våning

    Kontor på andra våning

  • Gäst-WC på andra våning

    Gäst-WC på andra våning

Planritning

Fakta

Generell information

Fastighets­beteckning BORÅS RÅSLÄTT 2:1
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Borås
Ort Målsryd
Område Målsryd
Adress Råslättsvägen 54
51695 Målsryd
Boarea­beskrivning

Lokalarea om ca 150 kvm, bostadsyta om ca 350 kvm.
Tomtareal/mark 4565 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 4 565 m²
Taxeringsår 2022
Värdeår 2008
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 2 806 000 kr
Taxeringsvärde mark 624 000 kr
Summa taxeringsvärde 3 430 000 kr
Pris 4 495 000 kr (Som utgångspris)

Värderingsenheter

Typ Hyreshuslokal
Byggår 1946
Taxeringsvärde byggnad 709 000 kr
Värdeår 2008
Byggnadsarea 151 m²
Saneringsmogen Nej
Typ Hyreshusbyggnad
Byggår 1946
Taxeringsvärde byggnad 2 097 000 kr
Värdeår 2008
Byggnadsarea 350 m²
Saneringsmogen Nej

Huvudbyggnad

Byggår 1946
Byggår & om/​tillbyggnadsår

Tillbyggnadsår 2008
Taxeringsvärde byggnad 1 723 000 kr
Area 5 075 m²
Byggnad

Fasad: Tegel/Betong
Tak: Plåt
Stomme: Trä/betong
Bjälklag: Trä/betong
Fönster: 2-glas och 3-glas
Uppvärmning, kylning, ventilation

3 st Luft/vatten-värmepumpar.
Ventilation via FTX-system, mekanisk från- och tilluft med återvinning.
Vatten & avloppstyp

Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration. Eget vatten.

Energideklaration

Status Energideklaration ej utförd

Parkering

Information

Plats för flertalet bilar finns.

Driftkostnad

Renhållning 4 465 kr/år
Försäkrings­kostnad 8 370 kr/år
Uppvärmning 30 180 kr/år
Summa driftkostnad 43 015 kr/år
Beskrivning av kostnader

Driftskostnader kan variera beroende på användning, antal boende, verksamhet, olika avtal m.m. Kontakta ditt egna försäkringsbolag för att få en korrekt uppgift om försäkringspremien. I posten för renhållning ingår även tömning av slamtank 1 gång/år samt är baserad på ett sopkärl om 370 l. Uppvärmningen är baserad på fjolårets förbrukning om 27.988 kWh och inkluderar även fastighetens hushållsel.
Fastighetsskatt/-avgift 15 946 kr/år

Energideklaration

Status Energideklaration ej utförd

Samfällighet, servitut etc.

Information

Gemensamhetsanläggning BORÅS RÅSLÄTT GA:3
GA1Officialservitut vattenledning, Last
1583-1278 - 1, 1995-02-24
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
Gemensamhetsanläggning

Borås Råslätt Ga:3
Rättigheter last

Officialservitut: Vattenledning

Inteckningar

Inteckningar 9
Totalt belopp 5 462 500 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Karta