-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1952
-
Rum
2 rum
-
Boarea
57 m²
-
Biarea
30 m²
-
Tomtareal/mark
2 070 m²
-
Pris
2 995 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Linda Bjurklint
Fastighetsmäklare
Extra kontaktperson Mattias Lövgren
Fastighetsmäklare
Bilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Utemiljö
Härlig brygga för sol och vågskvalp.
Vedeldad badtunna.
Snickarbod med öppen förrådsdel del under tak.
Jordkällare.
Gårdshuset har lägre takhöjd och är i äldre skick, men kan renoveras för den som vill ha fler sovrum.
Renoveringar
2016 Utbyggnad
2016 Djupborradbrunn
2016 Minireningsverk
2016 Tilläggsisolering + ny fasad
2016 Kök och badrum
2017 Dränering
2020-2021 Gästhus
Beskrivning
Huvudbyggnad
Vardagsrum med plankgolv och synliga takbalkar och öppet upp till nock viket ger rummet en härlig rymd. Vid entrédelen i rummet finns möjligheter för avhängning av ytterkläder. Det finns också en öppen spis.
Härligt ljust sovrum med ljust laminatgolv, det finns en garderob med spegelskjutdörrar.
Det fina köket har vita luckor och ett mörkt golv. Den maskinella utrustningen består av spishäl, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn, side by side kyl/frys med vatten och is funktioner.
Badrum har plastmatta på golv och träpanel på väggarna. Duschkabin, tvätt maskin och torktumlare.
Friggeboden är isolerad, har el indraget och golvvärme. Spottar i taket. Används idag som gästrum/arbetsrum.
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | BORÅS SANDARED 1:375 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Borås |
| Ort | Borås |
| Område | Arås |
| Adress |
Arås Kvarnviken 5 50494 Borås |
| Boarea (BOA) | 57 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Biarea (BIA) | 30 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Tomtareal/mark | 2070 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Totalareal | 2 070 m² |
| Antal rum | 2 |
| Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
| Taxeringsår | 2021 |
| Värdeår | 1968 |
| Taxeringsvärdet är | Fastställt |
| Taxeringsvärde byggnad | 759 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 561 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 1 320 000 kr |
| Pris | 2 995 000 kr (Utgångspris) |
| Tillträde |
September 2023 |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 2 |
|---|---|
| Hushållsel | 16 700 kr/år |
| Vatten & avlopp | 5 500 kr/år |
| Renhållning | 2 500 kr/år |
| Försäkringskostnad | 7 200 kr/år |
| Samfällighet | 2 400 kr/år |
| Summa driftkostnad | 34 300 kr/år |
| Beskrivning av kostnader |
Enligt säljarens uppgifter. |
| Fastighetsskatt/-avgift | 8 874 kr/år |
Byggnad
| Byggnadstyp | 1 plansvilla |
|---|---|
| Byggår | 1952 |
| Om-/tillbyggnadsår | 2017 |
| Grund | Plintar |
| Stomme | Trä |
| Bjälklag | Trä |
| Fasadtyp | Träfasad |
| Fönster | 2-glasfönster |
| Taktyp/takbeklädnad | Papp |
| Byggnadskommentar |
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Taxeringsår: 2021 |
| Vatten | Djupborrad brunn |
| Avlopp | Enskilt avlopp |
| Typ av uppvärmning | Direktverkande el, Luft-luft värmepump |
| Typ av ventilation | Självdrag |
| TV/Internet |
Fiber finns. |
Energideklaration
| Status | Energideklaration ej utförd |
|---|
Samfällighet, servitut etc.
| Information |
Gemensamhetsanläggning BORÅS VIARED GA:1 Avtalsservitut kraftledning mm, Last |
|---|---|
| Gemensamhetsanläggning |
Borås Viared Ga:1 |
| Rättigheter last |
Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning |
| Avtalsrättigheter |
Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM |
Inteckningar
| Inteckningar | 6 |
|---|---|
| Totalt belopp | 1 598 640 kr |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |