Fräsch 2:a med fint kök och helkaklat badrum!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1962
  • Våning
    3 av 4
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    54 m²
  • Avgift
    3 573 kr/mån
    inkl. Uppvärmning. Vatten. Kabel-TV. Internet. Bostadsrättstillägg.
  • Pris
    1 095 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Välkommen till denna stilrena 2:a belägen på våning tre i omtyckta och välskötta HSB Brf. Sandstekeln på Alideberg. Bostaden totalrenoverades 2012 och är fördelad på ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong med högt och fint läge! Ett ljust, modernt och välutrustat kök samt helkaklat badrum. Bra storlek på sovrummet och goda förvaringslösningar! Bredband 250 Mbit ingår i avgiften.

Alideberg är ett lugnt område med närhet till simarenan, djurparken, Knallelands shopping, restauranger, gym och välsorterade dagligvarubutiker. För de små finns Vildmarkens förskola med dygnet-runt-öppet och skola f-9 på gångavstånd. Runt hörnet finns Leos Lekland. På gångavstånd finns även fina strövområden längs Viskan eller Rya Åsar och fina Almenäs badplats.

Mäklare

Ansvarig mäklare Åsa Mossberg

Fastighetsmäklare
Åsa Mossberg

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Snyggt kök från 2012
  • Ljust härligt vardagsrum
  • Snyggt kök från 2012

    Snyggt kök från 2012

  • Ljust härligt vardagsrum

    Ljust härligt vardagsrum

  • Stilren hall med god förvaring

    Stilren hall med god förvaring

  • Helkaklat badrum från 2012

    Helkaklat badrum från 2012

  • Rymligt sovrum med stor garderob

    Rymligt sovrum med stor garderob

  • Entrén

    Entrén

  • Trevlig omgivning

    Trevlig omgivning

Planritning

  • Planlösning

    Planlösning

Fakta

Beskrivning

I den välkomnande hallen ligger ett praktiskt och mörkt klinkergolv och väggarna är målade i vit kulör. Förvaring finns i snygg garderob med skjutdörrar. Även inbyggd hylla i svart för dina finaste saker. 

Det stilrena och ljusa köket renoverades 2012 och har gott om plats för matbord. Goda förvaringsmöjligheter i skåp och lådor med blanka luckor och lådfronter. Ovan bänksskivan sitter fint stänkskydd i ljus turkos mosaik. Belysning genom spotlights. Den maskinella utrustningen består av en induktionshäll, fläkt, integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin samt inbyggnadsugn och micro i ergonomisk höjd. På golvet ligger ett smakfullt laminatgolv som återfinns i lägenhetens samtliga rum och skapar en fin helhetskänsla! Väggarna är målade i vitt. 

Det ljusa vardagsrummet erbjuder gott om naturligt ljusinsläpp. Här finns plats för soffmöbel, tv-bänk m.m. Golvet är belagt med laminat och väggarna är målade i vitt. Utgång till balkong med högt och fint läge!

Det fräscha helkaklade badrummet har svarta klinkerplattor på golvet och vita kakelplattor på väggarna. Här finns wc, kommod, spegelskåp med belysning och vikbara duschdörrar.

Det rymliga sovrummet har plats för en dubbelsäng. Golvet är belagt med laminat och väggarna är målade i vitt. Förvaring i snygg stor garderob med skjutdörrar.

Beskrivning

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Borås
Ort Borås
Område Alideberg
Adress Skogshyddegatan 35
506 31 Borås
Lägenhetsnr BRF 8-3083-1-13-6
Lägenhetsnr LM 1202
Våning 3 av 4
Boarea (BOA) 54 m² (enligt Föreningens information)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Balkong

Ja

Förråd

Vindsförråd och matkällare

Andel i föreningen

1.33031%

Andel av månadsavgift

1.33031%

Överlåtelse­avgift 1 208 kr (betalas av säljaren)
Pant­förskrivning Är inte pantsatt
Pantsättnings­avgift 446 kr
Månadsavgift 3 573 kr/mån
Ingår i avgiften

Uppvärmning. Vatten. Kabel-TV. Internet. Bostadsrättstillägg.

Avgifts­förändringar

Inga kända avgiftsförändringar

Pris 1 095 000 kr (Utgångspris)
Tillträde

Enligt överenskommelse.

Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information

Parkering:
46 st p-platser enligt kösystem. Separat kö till parkeringsplatser. Parkering kostar 150:-/ månad. Kö för närvarande (22-10-10)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Hushållsel 250 kr/mån
Hemförsäkring 100 kr/mån
Summa driftkostnad 350 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2022-05-10
Energiklass D
Specifik energianvändning 121 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 87 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1962
Hiss Nej
Allmän information

Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes år 1962 på fastigheten Sandstekeln 1 som
föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Skogshyddegatan 27-37
i Borås.
Antal lägenheter:
1 rok: 4 st
2 rok: 30 st
3 rok: 31 st
Det är 65 st lägenheter i föreningen samt 46 p-platser. Det finns två tvättstugor.

Föreningen bekostar bostadsrättstillägget kollektivt, så bostadsrättsinnehavaren behöver endast ha hemförsäkring.

Utförda renoveringar

2001-2003 - stambyte, omläggning av yttertak samt renovering av badrummen genomförs
2008 - Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna installerades.
2010 - Fönsterbyte 
2011-2012 - Renovering av entrédörrar, byte av el i trapphus och källare. Dräneringsarbete och renovering av källartrappor.
2014 - Fasadrenovering inklusive hydroforbering.
2016-Dränering baksidan samt ombyggnad uteplatser

Kommande renoveringar

2022 - Värmeprojekt etapp 2
2022 - Byte av termostater och ventiler samt byta el i trapphus

TV/internet

Tv och internet från Tele2 ingår i månadsavgiften. Grundutbud för tv och 250/250 internet.

Förening

Namn HSB BRF Sandstekeln i Borås
Grundad 1990
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta