-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1947
-
Våning
1 av 3
-
Rum
2 rum
-
Boarea
56,5 m²
-
Avgift
4 258 kr/måninkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband
-
Pris
850 000 kr utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Linda Bjurklint
FastighetsmäklareBilder
-
Detta är en kommande försäljning! Anmäl ditt intresse redan idag.
-
Välkommen till Värmlandsgatan 27B!
-
Balkongsidan i ett optimalt solläge!
-
Planritning
-
Planritning
Fakta
Beskrivning
Välkommen in! Innanför entrédörren finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. På golvet ligger ett ljust laminatgolv och väggarna är ljust målade. Hall i vinkel som ansluter till lägenhetens samtliga rum. Gott om förvarings finns i 2 inbyggda garderober samt en klädkammare.
Totalrenoverat kök 2020 från IKEA med moderna materialval så som släta luckor, grå bänkskiva i laminat och grått kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, ugn, inbyggd mikro, diskmaskin och kyl/frys. I köket ryms en matplats. Ljust laminatgolv och ljust målade väggar.
Fräscht och modernt badrum som renoverades 2020. På golvet ligger grått klinker och på väggen sitter gråa och vita kakelplattor. I badrummet finns wc, duschhörna, handfat, kommod, överskåp med spegeldörrar, handdukstork och tvättmaskin. Våtrumsintyg finns.
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp, tv-möbel och matplats om så önskas. Golvet är belagt med ett ljust laminatgolv och väggarna är tapetserade i en ljus nyans varav en 1 fondvägg som liknar en tegelvägg. Via vardagsrummet har du utgång till balkongen som ligger skyddad under tak som förlängs med en markis. På balkongen ligger ett slitstarkt och underhållsfritt golvtrall, inlagt 2020. Balkongen vetter mot sydväst vilket innebär att du kan njuta av solen större delen utav dagen.
I sovrummet rymmer en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Bra med förvaring finns bakom praktiska skjutdörrar. På golvet ligger ett ljust laminatgolv och väggarna är målade varav 1 fondvägg.
Alla innedörrar är bytta 2020.
Om boendet
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
---|---|
Län | Västra Götaland |
Kommun | Borås |
Ort | Borås |
Område | Norrby |
Adress |
Värmlandsgatan 27B 50437 Borås |
Lägenhetsnr BRF | 8-3014-1-6-7 |
Lägenhetsnr LM | 1101 |
Våning | 1 av 3 |
Boarea (BOA) | 56,5 m² (enligt Föreningens information) |
Antal rum | 2 (varav 1 sovrum) |
Balkong |
Ja |
Andel i föreningen |
3.85438% |
Andelstal insats |
3.85438% |
Andel av BRF nettoskuldsättning | 174 243 kr |
Överlåtelseavgift | 1 313 kr (betalas av säljaren) |
Pantsättningsavgift | 525 kr |
Månadsavgift | 4 258 kr/mån |
Ingår i avgiften |
värme, vatten, kabel-tv och bredband |
Pris | 850 000 kr (utgångspris) |
Tillträde |
enl.ök. |
Inre reparationsfond | Inre reparationsfond saknas |
Parkering
Information |
Föreningen har 12 st P-platser inkl. P-platser med eluttag (ej för elbil). |
---|---|
P-plats | 125 kr/mån. Har separat kö. Fast kostnad |
P-plats med el | 150 kr/mån. Har strömuttag. Har separat kö. Fast kostnad |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 1 |
---|---|
Hushållsel | 250 kr/mån |
Hemförsäkring | 167 kr/mån |
Summa driftkostnad | 417 kr/mån |
Beskrivning av kostnader |
Schablonberäknad |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2021-06-30 |
Energiklass |
![]() |
Energiprestanda, primärenergital | 98 kWh/m² |
Byggnad
Byggår | 1947 |
---|---|
Hiss | Nej |
Allmän information |
Föreningens hus byggdes år 1947 på fastigheten Hattmakaren 2. Ombyggnad av fastigheten skedde år 1988. Fastighetens adress är Värmlandsgatan 27 A-C i Borås. Föreningens bostäder och lokaler fördelar sig enligt följande: Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra, det ingår även bostadstillägg för föreningens lägenheter. |
Värme- och ventilationsanläggning |
Fjärrvärme, självdrag. |
Övriga utrymmen i föreningen |
- 1 tvättstuga i källaren utrustat med 2 st tvättmaskiner, torktumlare, mangel samt ett torkrum |
Utförda renoveringar |
2016: Entrédörrarna slipades och målades om |
Kommande renoveringar |
2022: Byta ut alla lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar |
TV/internet |
Kabel-TV: Tele2 grundutbud ingår i månadsavgiften |
Förening
Namn | HSB Brf. Nålmakaren |
---|---|
Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
Markägare | Föreningen äger marken |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |