-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1972
-
Rum
3 rum
-
Boarea
46 m²
-
Biarea
15 m²
-
Tomtareal/mark
1 158 m²
-
Pris
1 650 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Martin Strömberg
Fastighetsmäklare
Bilder
-
Välkommen
-
Sommarbild
-
Sommarbild
-
Fasadsidan
-
Sommarbild
-
Gräsmattan
-
Sommarbild
-
Sommarbild
-
Framsidan
-
-
-
Välkommen till idyllen
-
Framsidan
-
Fasadsidan
-
Drönare
-
Översiktsbild
-
Sommarbild
-
Sommarbild
-
Välkommen in
-
Välkommen in
-
Vardagsrum
-
Vardagsrum
-
Vardagsrum
-
Vardagsrum
-
Vardagsrum
-
Öpnna spisen med täljsten
-
Öppen spis med täljsten
-
Öppen spis med täljsten
-
Köket
-
Köket
-
Köket
-
Kök
-
Köket
-
Matplats
-
Badrum
-
Sovrum
-
Sovrum
-
Balkong under tak med uppsikt ut över gräsmattan
-
Balkong
-
Gästhus
-
Gästrom
-
Gästrom
-
Förråd
-
Vedförråd
-
Vinterbild
-
Badplats
-
Badplats
-
Planritning
Fakta
Beskrivning
Interiör
Välkommen in till denna trevliga bostad.
Entré med klinkerliknande laminatgolv, ljusa väggar. Plats för avhängning.
Vardagsrum med fint trägolv, ljusgrå väggar. Härligt ljusinsläpp med fönster åt tre väderstreck. Här finns öppen spis med täljsten. Här finns även luftvärmepumpen som värmer gott.
Utgång till balkong där man kan man njuta av solen från eftermiddagen till kvällen. Balkongen är under tak. Från balkongen har man en trappa ner till gräsmattan.
Sovrum med nytt ljust laminatgolv, ljusbeiga väggar.
Sovrum med nytt ljust laminatgolv, ljusgrå väggar.
Kök med nytt ljust laminatgolv, ljusgröna väggar. Här finns det plats för matbord. Ljusa släta köksluckor, ljusa kaklade väggar. Nyare kyl/frys. Här finns även en spis med glashäll och ugn.
Badrum med ljus plastmatta, ljusa väggar. Nyare duschkabin och tvättmaskin, wc och handfat.
Övrigt
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | BORÅS BOSNÄS 14:25 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Borås |
| Ort | Borås |
| Adress |
Södra Klampevägen 3 50493 Borås |
| Boarea (BOA) | 46 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Biarea (BIA) | 15 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Tomtareal/mark | 1158 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Totalareal | 1 158 m² |
| Antal rum | 3 |
| Taxeringsår | 2021 |
| Värdeår | 1972 |
| Taxeringsvärdet är | Fastställt |
| Taxeringsvärde byggnad | 440 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 414 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 854 000 kr |
| Pris | 1 650 000 kr (Högstbjudande) |
| Tillträde |
Enligt ök |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 3 |
|---|---|
| Årlig elförbrukning | 5 991 kWh/år |
| Sotning av skorsten | 500 kr/år |
| Vatten & avlopp | 2 400 kr/år |
| Renhållning | 2 400 kr/år |
| Försäkringskostnad | 2 448 kr/år |
| Uppvärmning | 12 452 kr/år |
| Samfällighet | 2 400 kr/år |
| Summa driftkostnad | 22 600 kr/år |
| Försäkring |
Folksam |
| Fastighetsskatt/-avgift | 6 405 kr/år |
Byggnad
| Byggnadstyp | Enplashus |
|---|---|
| Byggår | 1972 |
| Utförda renoveringar |
Renoveringar Utvändigt stuga: Delvis byte av ytterpanel, samtliga knutbrädor, byte av ytterdörr, målning ytterpanel,(altangolv,väggar och tak), målning altanfönster in/utsida, altandörr, målning av grund, skorsten samt montering taksteg, målning stuprör/hängrännor och målning friggebod,förråd samt vedbod Krypgrund: Lagt ett kapillärbrytande skikt av makadam (15-20cm) samt en krypgrundsisolering (Favolen 10mm) 2018 Ny trappa utvändigt byggd 2021 Insida: tvättmaskin (2018), duschkabin (2018) wc-stol, blandare handfat (2018), badrumsskåp, ny kyl/frys (2019)
Kommunen har byggstart med kommunalt vatten och avlopp i Bosnäs 2022. Det är på gång en ny detaljplan i området. Detaljplanen gäller inte ännu men antas förhoppningsvis under 2023. Finns idag en gällande detaljplan som medger mindre byggrätter. I den nya detaljplanen så kan man bygga 20 % av tomtytan men max 250 kvm. Läs mer om detta på Borås kommuns sida. Bosnäs, Bosnäs 3:1 med flera (Bönåsvägen med flera) - Borås Stad (boras.se) https://www.boras.se/trafikochstadsplanering/stadsplaneringochsamhallsutveckling/detaljplanering/pagaendeplanarbete/bosnasplanuppdrag/bosnasbosnas31medflerabonasvagenmedflera.5.180e3b59158af501fdddea98.html |
| Grund | Torpargrund |
| Stomme | Trä |
| Bjälklag | Trä |
| Fasadtyp | Träfasad |
| Utvändiga plåtarbeten | Plåt |
| Fönster | 2-glasfönster |
| Taktyp/takbeklädnad | Plåt |
| Byggnadskommentar |
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Taxeringsår: 2021 |
| Vatten | Vatten från samfälligheten |
| Avlopp | 3 kammarsbrunn med infiltration samt sluten tank 3 kubik |
| Typ av uppvärmning | Braskamin, luftvärmepump och el |
| Typ av ventilation | Självdrag |
| TV/Internet |
Fiber (indraget 2022) Allente |
| Uteplatsbeskrivning |
Finns en veranda under tak med utgång från vardagsrummet. |
| Övriga byggnader |
Friggebod/gäststuga på ca 15 kvm med el indraget. |
Samfällighet, servitut etc.
| Information |
Gemensamhetsanläggning BORÅS BOSNÄS GA:3 |
|---|---|
| Gemensamhetsanläggning |
Borås Bosnäs Ga:3 |
| Planer och bestämmelser |
Bosnäs, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19681025) |
Inteckningar
| Inteckningar | 5 |
|---|---|
| Totalt belopp | 1 100 000 kr |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |