Trevligt belägen villa i natursköna Frufällan

Boendeform
Villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1934
Rum
4 rum
Boarea
119 m²
Biarea
21 m²
Tomtareal/mark
1 795 m²

Välkomna till detta trivsamma hus på Ugglebovägen 5. Här bor du knappt 8 km från centrala Borås med gångavstånd till såväl förskola, lekplatser, busshållsplats och badplats. Huset erbjuder 2-3 sovrum, härlig matplats, vardagsrum med utgång till altanen och den lummiga trädgården. Här finns tvättavdelning med dusch, badrum och gäst-WC samt gott om förvaring.

Trevligt hus, bara att flytta in!

Välkommen med din intresseanmälan för chans till förhandsvisning!
Med vänliga hälsningar
Daniela Börjesson

Mäklare

ERA Borås Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Daniela Börjesson

Fastighetsmäklare

072-145 04 45 Skicka mejl Mer om mig

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Entréplan
Övre plan

Fakta

Om boendet

Fastighetsbeteckning	BORÅS LÄNGJUM 11:1
Upplåtelseform	Friköpt
Län	Västra Götaland
Kommun	Borås
Ort	Frufällan
Område	Frufällan
Adress	Ugglebovägen 5 50670 Frufällan
Boarea (BOA)	119 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA)	21 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark	1795 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal	1 795 m²
Antal rum	4 (varav 2-3 sovrum)
Taxeringsår	2021
Värdeår	1941
Taxeringsvärdet är	Fastställt
Taxeringsvärde byggnad	1 066 000 kr
Taxeringsvärde mark	690 000 kr
Summa taxeringsvärde	1 756 000 kr

Driftkostnad

Antal personer i hushållet	2
Sotning av skorsten	500 kr/år
Vatten & avlopp	6 700 kr/år
Renhållning	1 880 kr/år
Försäkringskostnad	6 000 kr/år
Uppvärmning	17 868 kr/år
Samfällighet	2 000 kr/år
Summa driftkostnad	34 948 kr/år
Beskrivning av kostnader	Försäkringspremien varierar, vänligen ta kontakt med ditt bolag för exakta siffror. Driftkostnaden är uppskattad och kan ändras beroende av antal boende, användning samt olika avtal. Hushållsel är inkluderad i posten för uppvärmning.
Fastighetsskatt/-avgift	8 874 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp	2 plans sluttningsvilla
Byggår	1934
Om-/tillbyggnadsår	1948
Grundmur	Betong
Grund	Platta på mark
Stomme	Trä
Bjälklag	Trä
Fasadtyp	Stående träpanel
Fönster	2-glas och 3-glasfönster
Taktyp/takbeklädnad	Plåtbeklätt sadeltak
Byggnadskommentar	SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Byggnad, totalt värde: 1 066 000 kr Mark, totalt värde: 690 000 kr (). Summavärde: 1 756 000 kr Taxeringsår: 2021 Byggår: 1934 Värdeår: 1941
Vatten	Kommunalt vatten året om
Avlopp	Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning	Luftvärmepump, direkt el
Typ av ventilation	Självdrag
TV/Internet	Fiber finns indraget.
Uteplatsbeskrivning	Altan/Uteplats, delvis under tak på husets baksida. Sträcker sig runt huset och på framsidan intill entrén erbjud en trevlig veranda.

Energideklaration

Status	Energideklaration är beställd

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser	Frufällan,sparsör, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19420930)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer	Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20090101, Registreringsdatum: 20090423)

Inteckningar

Inteckningar	13
Totalt belopp	1 416 500 kr

Övrigt

Övrig information	Vattenskyddsområde Akt: 1490K-P1117 Beslutsdatum: 2009-01-01 Senaste ändring: 2022-05-06
Budgivning	Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl	Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.