-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1914
-
Våning
2 av 5
-
Rum
3 rum
-
Boarea
83 m²
-
Avgift
5 286 kr/måninkl. Uppvärmning. Vatten. IPTV. Internet. Bostadsrättstillägg.
-
Pris
2 695 000 kr utgångspris Lånelöfte
| Aktuellt bud | 2 875 000 kr |
|---|
Mäklare
Ansvarig mäklare Linda Bjurklint
Fastighetsmäklare
Bilder
-
Välkommen till Lagercrantz Plats!
-
Byggnaden är en gammal militärkasern från 1914, Kungliga Älvsborgs Regemente, I15.
-
Byggnaden är en del av det expanderande projektet Regementstaden.
-
På våning 2 erbjuds en 3:a med riktig wow-känsla!
-
Entrén!
-
Rymlig balkong
-
-
Från balkongen kan du njuta av eftermiddags- och kvällssol!
-
Fin innergård med stensatt uteplats med pergola
-
-
-
Föreningens lekplats ligger skyddad vid husets gavel
Planritning
-
Planlösning
Fakta
Beskrivning
Välkommen in! Precis innanför entrédörren ligger ett slitstarkt grått klinkergolv som övergår i fin parkett. Väggarna är vitmålade. Samma parkettgolv och väggfärg är genomgående i hela bostaden vilket skapar en fin helhetskänsla. Vid entrédörren finns en given plats för avhängning av ytterkläder och skor. I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare.
Kök och vardagsrum integrerar i en ljus och öppen planlösning där soffgrupp, tv-möbel och större matplats med 6-8 sittande gäster ryms utan att det upplevs trångt. Här flödar dagsljuset fritt från de stora fönsterpartierna! Här finns utgång till balkongen ligger sydväst och vetter ut mot området. Här kan du kan njuta av eftermiddags-och kvällssolen.
Köket är totalrenoverat 2021 och kommer från Vedum. Här finns det gott om förvaring. Inredningen består av vita släta skåpsluckor, beslag med svarta detaljer och bänkskiva i ek. Mellan överskåp och bänkskiva sitter vita kakelplattor som stänkskydd. Full maskinell utrustning såsom induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, ugn och mikro i ergonomisk arbetshöjd samt kyl/frys.
Helkaklat badrum med grått klinkergolv med behaglig golvvärme och stora vita kakelplattor på väggen. Inredningen består av wc, handfat, kommod, handdukstork och dusch med vikbara glasdörrar. Dessutom finns en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp.
Bostaden har två rejäla sovrum där båda sovrummen rymmer dubbelsäng med tillhörande sängbord. Gott om förvaring finns i båda rummen. I sovrum 2 ligger det en textilmatta på golvet (ej limmad) vilket skapar en behaglig känsla. Den ena väggen är också målad i en grå kulör som blir en fin detalj.
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Borås |
| Ort | Borås |
| Område | Regementet |
| Adress |
Lagercrantz plats 7B 50431 Borås |
| Lägenhetsnr BRF | 209 |
| Lägenhetsnr LM | 1104 |
| Våning | 2 av 5 |
| Boarea (BOA) | 83 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
| Antal rum | 3 (varav 2 sovrum) |
| Balkong |
Ja |
| Förråd |
Källarförråd |
| Andel i föreningen |
1,74145 |
| Andelstal insats |
1,74139 |
| Andel av BRF nettoskuldsättning | 574 977 kr |
| Överlåtelseavgift | 1 313 kr (betalas av köparen) |
| Pantförskrivning | Är pantsatt |
| Pantsättningsavgift | 525 kr |
| Månadsavgift | 5 286 kr/mån |
| Ingår i avgiften |
Uppvärmning. Vatten. IPTV. Internet. Bostadsrättstillägg. |
| Avgiftsförändringar |
Föreningen har hittills inte höjt avgiften till de boende och är heller inte planerad de kommande åren. Överskott har använts till att betala ner föreningens lån, vilket även fortsättningsvis är styrelsens och föreningens inriktning. Föreningen har år 2022 också tecknat ett långsiktigt avtal med leverantör av el, vilket säkrar föreningen och dess medlemmar ett lågt pris på el, vilket gör att nuvarande prishöjningar på el inte berör denna förening. Förenings ekonomi följer den budget vi satt upp och för 2022 beräknar vi göra ett överskott som säkerställer en långsiktig bra ekonomi för Brf Lagerkransen i Borås. Nyckeltal ekonomi: |
| Pris | 2 695 000 kr (utgångspris) |
| Tillträde |
Enligt överenskommelse |
| Inre reparationsfond | Inre reparationsfond saknas |
Parkering
| Information |
Till Brf Lagerkransen i Borås finns 44 parkeringsplatser tilldelade inom samfälligheten Borås Osdal GA 5, där föreningen är andelsägare. En parkeringsplats finns tillgänglig till varje lägenhet, denna kan för närvarande hyras av medlemmarna till en kostnad av 300kr/månad per plats. Önskar man inte själv nyttja parkeringsplatsen hyrs den ut via styrelsen. Föreningen hyr dessutom ytterligare 7 st extraplatser som det finns kö till. Annars finns det gott om parkering på den stora allmänna parkeringen som ligger i anslutning till fastigheten. Där betalar man en avgift 8-18 vardagar. Det är också möjligt att teckna månadskort på denna parkering. |
|---|---|
| P-plats | 300 kr/mån. Har separat kö. Fast kostnad |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 3 |
|---|---|
| Hushållsel | 258 kr/mån |
| Hemförsäkring | 104 kr/mån |
| Summa driftkostnad | 362 kr/mån |
Energideklaration
| Status | Energideklaration pågår |
|---|
Byggnad
| Byggår | 1914 |
|---|---|
| Hiss | Ja |
| Allmän information |
Brf Lagerkransen är belägen i en av den anrika militärkasernen kasern II från Kungliga Älvsborgs Regemente och ingår som en del av det expanderande projektet Regementsstaden. Huset (Brf Lagerkransen - Kasern II) byggdes 1914 och förvärvades i början 2000-talet av PEAB för att byggas om till bostadsrätter. Ombyggnaden stod klar 2011 och då skedde också inflyttning av de första medlemmarna i föreningen. Adressen är Lagercrantz Plats 7A och 7B, 50431 Borås. Idag består vår fastighet av 44 st lägenheter fördelade på 5 våningar i dessa 2 uppgångar. Hiss finns i huset och utanför entrén finns en solig och fin gårdsyta med stensatt uteplats och pergola som är gemensam för föreningens medlemmar. För barnfamiljer med små barn finns också en mindre lekplats på föreningens område. Lägenheterna: Varierande ytor mellan 72 – 141 kvm. Försäkring |
| Värme- och ventilationsanläggning |
Bergvärme (2021)/mekanisk frånluft med återvinning |
| Övriga utrymmen i föreningen |
- Till varje lägenheten hör ett förråd, dessa finns i källaren på Lagercrantz Plats 7B |
| Utförda renoveringar |
Uppvärmning |
| Kommande renoveringar |
Föreningen planerar för installation av laddstolpar vid samtliga parkeringsplatser. |
| TV/internet |
I huset finns tillgång till kabel-TV från Sappa AB, Sappa har ett stort basutbud med 17 digitala kanaler som ingår. Det finns också ca 160 kanaler i olika paket som man själv kan välja att prenumerera på. Alla lägenheter har fiberanslutning med bredbandsleverantör: Bahnhof. |
Förening
| Namn | Brf Lagerkransen i Borås |
|---|---|
| Grundad | 2010 |
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Markägare | Föreningen äger marken |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Regementet
Området Regementsstaden ligger naturskönt nära motionsspår och promenadvägar vid Pickesjön och Ramnasjön.
Från Brf Lagerkransen har du också gångavstånd till skola, förskola, centrum, kommunikationer och nära anslutning till R40 & R27.