Modernt kök med köksö

2:a i Centrum med P-plats!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    2017
  • Våning
    5 av 8
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    52 m²
  • Avgift
    3 192 kr/mån
    inkl. Uppvärmning. Vatten. Varmvatten. Kallvatten. Bostadsrättstillägg.
    Värme, Vatten, bostadsrättstillägg
  • Pris
    1 995 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Nu säljer vi en central modern 2:a i Spinneriet med egen p-plats i garage! Öppen planlösning där kök och vardagsrum går samman i en trivsam social planlösning. Välplanerat kök med vit inredning och ljust vardagsrum med fransk balkong. Rymligt helkaklat badrum med egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare- behaglig golvvärme. Sovrum med plats för dubbelsäng. Garderober i sovrummet. Hall med klinkergolv och garderober. Genomgående vita väggar och ekparkett på golvet. I föreningen finns också bastu och relax och stort sällskapsrum samt 2 st övernattningsrum. Fin innergård med vackra planteringar och uteplatser. Huset ligger med närhet till Viskan och dess fina miljö. På någon minuts promenadväg kommer man in till centrum och dess stora utbud av affärer, restauranger , cafeér mm.

Mäklare

Ansvarig mäklare Anki Johansson

Fastighetsmäklare
Anki Johansson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Modernt kök med köksö
  • Kök i vitt och svart
  • En köksö med extra matplats
  • Kök och vardagsrum i trivsam öppen planlösning
  • Plats finns för stor soffa
  • Rymligt badrum med spotlights i taket och med egen tvättavdelning
  • Detaljbild badrum
  • Modernt kök med köksö

    Modernt kök med köksö

  • Kök i vitt och svart

    Kök i vitt och svart

  • En köksö med extra matplats

    En köksö med extra matplats

  • Kök och vardagsrum i trivsam öppen planlösning

    Kök och vardagsrum i trivsam öppen planlösning

  • Plats finns för stor soffa

    Plats finns för stor soffa

  • Rymligt badrum med spotlights i taket och med egen tvättavdelning

    Rymligt badrum med spotlights i taket och med egen tvättavdelning

  • Detaljbild badrum

    Detaljbild badrum

  • Sovrummet har plats för dubbelsäng

    Sovrummet har plats för dubbelsäng

  • Detalj sovrum

    Detalj sovrum

  • Hallen har klinkers på golvet

    Hallen har klinkers på golvet

  • Centralt boende!

    Centralt boende!

  • Vacker miljö runt huset

    Vacker miljö runt huset

  • Vacker innergård

    Vacker innergård

  • Modernt boende

    Modernt boende

  • Planskiss

    Planskiss

Fakta

Beskrivning

Beskrivning

Hallen känns öppen och välkomnande med praktiska granitfärgade klinkerplattor på golv. Fräscht vitmålade väggar som är genomgående i samtliga rum. Vid entrén finns en garderob med skjutdörrar varav en med spegelglas. Ett extra garderobsparti finns mot köket. Halldelen öppnar upp till vardagsrummet och köket och har på golvet ekparkett som enhetligt finns i hela bostaden. 

Köksdelen består av vita släta luckor med svarta kakelplattor. Bänkskivan är i svart laminat och ger god avlastning och arbetsyta. Utrustning i form av diskmaskin, kyl/frys, spis med häll, ugn, fläkt. Vid köksdelen passar det utmärkt att ha matplatsen och denna kan göras riktigt rymlig då planlösningen är öppen mot vardagsrummet. 

Inbjudande  vardagsrum med mycket ljusinsläpp! Rummet har plats för både soffgrupp och matsalsbord, så här finns det yta som har plats för många vänner! Den franska balkongen öppnar upp rummet och har utsikt mot den fina innergården. 

Sovrummet har plats för en dubbelsäng och har också flera garderober för klädförvaring. Vita fräscha väggar och ekparkett på golvet. 

Badrummet är helkaklat och stilrent inrett med granitgrå klinkerplattor på golv. Här finns behaglig golvvärme. Väggarna har vita kakelplattor. Dusch med infällbara duschdörrar, handfat med underskåp, wc, handdukstork, spegelskåp med spottar.  I badrummet finns också en tvättavdelning med en tvättmaskin och torktumlare. Här kan man också skapa en arbetsbänk ovanför maskinerna för extra arbetsyta.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Borås
Ort Borås
Område Druvefors
Adress Druveforsvägen 16
50433 Borås
Lägenhetsnr BRF 352
Lägenhetsnr LM 1402
Våning 5 av 8
Boarea (BOA) 52 m² (enligt Föreningens information)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Förråd

Ett förråd tillhör lägenheten

Andel i föreningen

1.166%

Andel av månadsavgift

1.166%

Pant­förskrivning Är pantsatt
Månadsavgift 3 192 kr/mån
Säljaren betalar idag utöver månadsavgiften 100:- för bredband och tv. Se föreningsfliken om upplägget för fiber.
Ingår i avgiften

Uppvärmning. Vatten. Varmvatten. Kallvatten. Bostadsrättstillägg.
Värme, Vatten, bostadsrättstillägg

Pris 1 995 000 kr (Utgångspris)
Tillträde

Enl. ök.

Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information

Parkering: Inom föreningens fastigheter kommer 56 stycken garageplatser att
finnas tillgängliga att hyra. Samtliga garageplatser kommer uthyras via ett
separat bolag som ägs av föreningen. Kostnad för parkering ligger på ca 600
kr/månad.

P-plats Har separat kö

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Årlig elförbrukning 2 150 kWh/år
Hushållsel 353 kr/mån
Hemförsäkring 111 kr/mån
Summa driftkostnad 464 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Schablonberäknad el och försäkring

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2021-12-14
Energiklass C
Specifik energianvändning 78 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 74 kWh/m²

Byggnad

Byggår 2017
Hiss Ja
Allmän information

På plan 0 ryms fyra stycken cykelrum. På plan 1 finns ett apparatrum, ett elrum,
ett cykelförråd samt avfallsrum. I avfallsrummet finns kärl för mat och
restavfall. På plan 2 ryms tre cykelrum varav ett även är till rullstolar. Det
finns också en relax med tillhörande bastu, omklädningsrum samt WC. I anknytning
till relaxen finns två gästrum och ett WC samt förråd för städ. På plan 7 finns
ett fläktrum.

Tv, bredband och telefoni: fastigheten är ansluten till fibernät. Uttag för
bredband finns i varje lägenhet. För att ansluta sig och få tillgång till det
öppna stadsnätet har föreningen tecknat ett avtal med Splitvision. Kostnaden för
detta kommer att debiteras utöver månadsavgiften. Lgh innehavaren väljer sedan
själv från utbudet hos Splitvision vilka tjänster de önskar ha. Detta debiteras
då direkt från leverantören. Kostanden ligger mellan 75 kr till 1654 kr/månaden
beroende vilket paket man väljer.

Jordfelsbrytare finns i varje lägenhet. Lägenhetsförråd finns till varje
lägenhet.

Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Från 1/1-2023 ingår bostadsrättstillägget i månadsavgiften.

TV/internet

Tv, bredband och telefoni: fastigheten är ansluten till fibernät. Uttag för
bredband finns i varje lägenhet. För att ansluta sig och få tillgång till det
öppna stadsnätet har föreningen tecknat ett avtal med Splitvision. Kostnaden för
detta kommer att debiteras utöver månadsavgiften. Lgh innehavaren väljer sedan
själv från utbudet hos Splitvision vilka tjänster de önskar ha. Detta debiteras
då direkt från leverantören. Kostanden ligger mellan 75 kr till 1654 kr/månaden
beroende vilket paket man väljer.

Förening

Namn Brf Spinneriet i Borås
Grundad 2014
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta