-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1955
-
Våning
2 av 3
-
Rum
1 rum
-
Boarea
39 m²
-
Avgift
2 533 kr/måninkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband
-
Pris
795 000 kr utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Linda Bjurklint
FastighetsmäklareBilder
-
Här erbjuds en lägenhet som totalrenoveras 2021 med moderna och snygga materialval
-
Kök med stilrena linjer och full maskinell utrsutning
-
De svarta detaljerna skapar en elegant känsla i badrummet och är en snygg konstrast till det ljusare kakel och klinker
-
Rejäl garderobssektion med praktiska skjutdörrar. Här ryms allt i klädväg!
-
-
Öppen och ljus planlösning mellan kök och vardagsrum
-
-
-
-
-
-
Balkong med ett trivsamt läge i sydväst
-
Rymligt sovrum
-
Ordning och reda tack vare den optimala garderobsinredningen
-
-
-
-
I Hallen finns klädkammare som idag är inredd till ett hemmakontor och döljs med en praktisk skjutdörr
-
Entrésidan med stora grönområden
-
-
-
Balkongsidan
-
I föreningen finns det tillgång till bastu
-
-
I varje hus finns tvättstuga
Planritning
-
Planlösning
Fakta
Beskrivning
Interiör
Välkommen in! Precis innanför entrédörren finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Golvet är belagt med stora vita klinkerplattor och väggarna är vitmålade. I anslutning till hallen finns en klädkammare som idag är inredd till en smart planerad kontorsplats som stängs med en praktisk skjutdörr.
Bostaden har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som rymmer både matplats och soffa utan att det upplevs trångt. Golvet pryds med ett ljust vinylgolv som är lagt i ett vackert fiskbensmönster och väggarna är vitmålade. Här har du utgång till balkongen som ligger i ett trivsamt sydvästläge. På balkongen finns en platsbyggd soffa och på golvet ligger ett träliknande trallgolv.
Modernt kök med vita släta luckor, stilrena linjer och integrerade handtag. Bänkskiva i mörk laminat med en matchade diskho och blandare. Mellan bänk och överskåp sitter en glasskiva som stänkskydd. Köket har full maskinell utrustning så som integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt samt en kombinerad ugn och mikrovågsugn.
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Samma fiskbensmönstrat golv som i kök och vardagsrum vilket skapar en fin helhetskänsla samt vitmålade väggar. Längst ena väggen finns en rejäl garderobssektion med praktiska skjutdörrar. Här ryms allt i klädväg och var sak har sin plats tack vare den optimala garderobsinredningen.
Stilrent badrum där golv och väggar matchas med samma ljusa kakel och klinker. De svarta detaljerna skapar en modern och elegant känsla i badrummet och är en snygg konstrast till det ljusare kakel och klinker. Badrumsinredningen består av wc, vägghängd kommod med fristående tvättställ och dusch med härlig takdusch och glasväggar.
I föreningen är lägenheten registrerad som en 1:a men är idag ombyggd till en 2:a.
Om boendet
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
---|---|
Län | Västra Götaland |
Kommun | Borås |
Ort | Borås |
Område | Sjöbo |
Adress |
Barnhemsgatan 8 50648 Borås |
Lägenhetsnr BRF | 15 |
Lägenhetsnr LM | 1202 |
Våning | 2 av 3 |
Boarea (BOA) | 39 m² (enligt Föreningens information) |
Antal rum | 1 (varav 1 sovrum) |
Balkong |
Ja |
Förråd |
Vindsförråd och källarförråd |
Andel i föreningen |
0.34131% |
Andel av månadsavgift |
0.33246% |
Andel av BRF nettoskuldsättning | 87 488 kr |
Överlåtelseavgift | 1 313 kr (betalas av köparen) |
Pantsättningsavgift | 525 kr |
Månadsavgift | 2 533 kr/mån |
Ingår i avgiften |
värme, vatten, kabel-tv och bredband |
Avgiftsförändringar |
Avgiftshöjning skedde med 2% från och med januari 2023. |
Pris | 795 000 kr (utgångspris) |
Tillträde |
enl.ök. |
Inre reparationsfond | Inre reparationsfond saknas |
Parkering
Information |
152 st parkeringsplatser, samtliga med uttag för motorvärmare, 220 kr/mån + elkostnad om så önskas. |
---|---|
P-plats med motorvärme | 220 kr/mån |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 2 |
---|---|
Hushållsel | 350 kr/mån |
Hemförsäkring | 138 kr/mån |
Summa driftkostnad | 488 kr/mån |
Beskrivning av kostnader |
Schablonberäknad |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2022-01-11 |
Energiklass |
![]() |
Energiprestanda, primärenergital | 78 kWh/m² |
Byggnad
Byggår | 1955 |
---|---|
Hiss | Nej |
Allmän information |
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Flamskivlingen 6 som består av 10 byggnader med 194 lägenheter, 152 parkeringsplatser samt några lokaler. Total lägenhetsyta ca 12 100 kvm. Bostadsrättstillägget bekostas kollektivt av föreningen. |
Värme- och ventilationsanläggning |
Fjärrvärme, självdrag. |
Övriga utrymmen i föreningen |
Föreningen har en trevlig innergård med lekplatser, inhängnad fotbollsplan med konstgräs och grillplatser. Det finns också en tvättplats för bilen som du som medlem kan utnyttja mot en mindre kostnad/år. Tvättstuga finns i alla hus samt 3 stora centrala tvättstugor i byggnaden vid Björkhemsgatan 47. Här finns också en föreningslokal som går att hyra för 400 kr/tillfälle, för kalas eller andra tillställningar samt bastu och dusch. |
Utförda renoveringar |
2005 - Stambyte |
Kommande renoveringar |
2023 - under hösten ska de byta radiatorventiler på elementen |
TV/internet |
TV, Bredbandstelefoni och bredband från Tele2 ingår i månadsavgiften. Routern tillhör lägenheten. |
Förening
Namn | Brf. Björkhem |
---|---|
Grundad | 1955 |
Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
Markägare | Föreningen äger marken |
Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Sjöbo
Brf. Björkhem är belägen i norra delen av Sjöbo. Här bor man med närhet till
naturområden, fotbollsplan, utomhusgym, cykelbanor, Almenäsbadet och Knalleland
med dess breda utbud av butiker.
På Sjöbo torg finns vårdcentral, apotek, bibliotek, skola, förskola och en stor
sporthall. Dessutom finns det livsmedelsaffär, kiosk, bensinstationer och
pizzerior i närområdet.