-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1964
-
Våning
3 av 4
-
Rum
2 rum
-
Boarea
58,5 m²
-
Avgift
3 645 kr/måninkl. Uppvärmning. Vatten. Kabel-TV. Bostadsrättstillägg.
-
Pris
825 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Daniela Börjesson
Fastighetsmäklare
Bilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
I den välkomnande och rymliga hallen ligger en plastmatta på golvet och väggarna är tapetserade. Förvaring genom tre garderober.
I det rymliga och ljusa vardagsrum ligger ett parkettgolv och väggarna är tapetserade i ljus kulör. Det stora fönterpartier bidrar med fint naturligt ljusinsläpp. Gott om plats för soffmöbel och tv-bänk samt matplats om så önskas. Utgång till balkong med sol från förmiddag till sen eftermiddag.
Det ljusa köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter genom vita skåpsluckor och lådfronter med svarta beslag. Matbordet har sin givna plats vid köksfönstret. Den maskinella utrustningen består av en kombinerad kyl och frys från ca 2018, fläkt och spis. Ovan laminatbänkskivan och diskbänken står vita kakelplattor.
Det rymliga sovrummet har gott om plats för dubbelsäng. På golvet ligger ett plastgolv i trämotiv och väggarna är tapetserade. Förvaring genom två garderober.
Det helkaklade badrummet har beiga kakelplattor på väggarna och beiga klinkerplattor på golvet. Här finns wc, handfat med spegel, badkar och handdukstork.
I anslutning till sovrum och badrum finns en gedigen klädkammare som bidrar till god förvaring.
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Borås |
| Ort | Borås |
| Område | Norrby |
| Adress |
Norrby tvärgata 35 50437 Borås |
| Lägenhetsnr BRF | 8-3032-1-21-9 |
| Lägenhetsnr LM | 1203 |
| Våning | 3 av 4 |
| Boarea (BOA) | 58,5 m² (enligt Föreningens information) |
| Antal rum | 2 (varav 1 sovrum) |
| Balkong |
Balkong med eftermiddagssol |
| Förråd |
Vindsförråd och matkällare |
| Andel i föreningen |
2.35009% |
| Andel av månadsavgift |
2.35009% |
| Andel av BRF nettoskuldsättning | 2 768 kr |
| Pantförskrivning | Är pantsatt |
| Pantsättningsavgift | 525 kr |
| Månadsavgift | 3 645 kr/mån |
| Ingår i avgiften |
Uppvärmning. Vatten. Kabel-TV. Bostadsrättstillägg. |
| Avgiftsförändringar |
Avgiften ökas med ca 3 % varje år. |
| Pris | 825 000 kr (Utgångspris) |
| Tillträde |
Enligt överenskommelse. |
| Inre reparationsfond | Inre reparationsfond finns |
| Inre reparationsfond | 17 372 kr |
| Beskrivning reparationsfond |
Avsättning med 216:-/månad |
| Reparationsfond kontrollerad | 2023-01-02 |
Parkering
| Information |
Separat kö för parkering. P-plats med el kostar ca 150 kr/mån och utan ca |
|---|
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 1 |
|---|---|
| Hushållsel | 250 kr/mån |
| Hemförsäkring | 100 kr/mån |
| Summa driftkostnad | 350 kr/mån |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2020-04-28 |
| Energiklass |
 |
| Specifik energianvändning | 148 kWh/m² |
| Energiprestanda, primärenergital | 152 kWh/m² |
Byggnad
| Byggår | 1964 |
|---|---|
| Hiss |
Nej Hiss finns ej
|
| Allmän information |
Föreningens fastigheter Hattmakaren 3 och Skräddaren 1, bebyggdes 1964. Det Hemförsäkring bekostas av lägenhetsinnehavaren. |
| Utförda renoveringar |
Taken har setts över och reparerats, avloppssystemets stammar och rör har |
| TV/internet |
Grundutbudet för kabel-tv ingår i månadsavgiften och kommer från Tele2. |
Förening
| Namn | HSB Brf. Hattmakaren |
|---|---|
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Markägare | Föreningen äger marken |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |