-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1973
-
Rum
4 rum
-
Boarea
106 m²
-
Biarea
136 m²
-
Tomtareal/mark
962 m²
-
Pris
4 395 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Martin Strömberg
FastighetsmäklareBilder
-
Välkommen
-
Altanen
-
Gräsmatta
-
Fasadsida
-
Gräsmatta
-
Altan
-
Altanen delvis under tak
-
Balkongen med utgång från köket
-
Balkongen
-
Entrén
-
Välkommen in
-
Entré
-
Köksbild
-
Köket
-
Detaljbild köket
-
Toalett entréplan
-
Vardagsrum
-
Vardagsrum
-
Vardagsrum
-
Sovrum
-
Sovrum
-
Sovrum
-
Sovrum
-
Sovrum
-
Helkaklat badrum
-
Balkong med utgång från sovrummen
-
Etage ner mot vardagsrummet
-
Allrum/vardagsrum
-
Tv-rum/sovrum
-
Braskamin
-
Sovrum/extra rum
-
Toalett
-
Relaxdel
-
Tvättstuga/relax
-
Bastu
-
Tallvägen 7 EP copy
-
Tallvägen 7 KP copy
Fakta
Beskrivning
Interiör
Välkommen in!
Inne i huset möts man av det praktiska entrén där det ligger ett klinkergolv med golvvärme. Golvet är i en ljus kulör, ljusa väggar. I hallen finns det plats för avhägning av ytterkläder samt 2 garderober.
I entrén finns en av tre toaletter. På golvet ligger ett ljust klinkergolv, ljusa tapeter samt mörkare fondvägg. Wc och handfat.
Luftigt och stort vardagsrum med gott om ljusinsläpp. Här får man plats med både soffa och matplats. På golvet ligger ett parkettgolv i ek, ljusbeige väggar. Från vardagsrummet har man utgång till altanen.
Altanen som ligger delvis under tak njuter man av eftermiddag/kvällssolen. Här finns även spabadet (defekt). Vidare ut från altanen möts man av gräsmattan.
Ljust och trivsamt kök med ljusa köksluckor, mörkare bänkskivor och vita kakelplattor ovanför. Praktisk barbord med plats för 2 barstolar. På golvet ligger ett klinkergolv med golvvärme, ljusa väggar.
Från köket har man utgång ut till balkongen. Balkongen är rymlig med gott om plats. Här njuter man av morgonsolen.
En halv trappa upp finner man 3 st sovrum samt badrummet.
Sovrum med ljust golv, ljusa väggar samt 2 garderober. Utgång ut till balkongen.
Helkaklat badrum med klinkergolv, ljusa kaklade väggar. Wc, handfat och badkar.
Sovrum med ljust golv, ljusa väggar. Här finns en hel garderobsvägg med skjutdörrar.
Sovrum med ljust golv, ljusa väggar. Här finns en hel garderobsvägg. Utgång till balkongen.
En trappa ner från entréplanet.
Här finner du ett stort allrrum. En del av allrummet som idag används som tv-rum kan man göra om till sovrum. Man får då plats med ett tv-rum i den delen som är kvar. På golvet ligger det furugolv, ljusa väggar samt bröstpanel. I tv- delen finns det en braskamin.
Pannrum/förråd med ingång från tv-rummet.
Extrarum/ hobbyrum som idag används som sovrum. Heltäckningsmatta på golvet och ljus panel samt en mörkare fondvägg. Ingång till klädkammare. Det finns avlopp och vatten indraget till detta rum. Finns även en dörr ut till garaget.
Stor relax/tvättstuga
På golvet ligger det svarta klinkerplattor, ljusa kaklade väggar. Här finns både dusch och bastu. Tvättavdelningen har gott om plats för klädvård med stora bänkskivor samt förvaring. Tvättmaskin och torktumlare ca 5 år. Här har man även dörren ut till garageuppfarten.
Utanför extra rummet finns en toalett med klinkergolv, ljusa väggar samt vita kakelväggar. Här finns handfat och wc.
Garage med ingång från extra rummet.
Om boendet
Fastighetsbeteckning | BORÅS ÖNDERED 1:84 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Västra Götaland |
Kommun | Borås |
Ort | Sandared |
Område | Sandared |
Adress |
Tallvägen 7 51831 Sandared |
Boarea (BOA) | 106 m² (enligt Lantmäteriet) |
Biarea (BIA) | 136 m² (enligt Lantmäteriet) |
Tomtareal/mark | 962 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 962 m² |
Antal rum | 4 (varav 3-5 sovrum) |
Taxeringsår | 2021 |
Värdeår | 1973 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 1 546 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 734 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 2 280 000 kr |
Pris | 4 395 000 kr (Utgångspris) |
Tillträde |
Enligt ök |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 2 |
---|---|
Hushållsel | 16 100 kr/år |
Vatten & avlopp | 11 000 kr/år |
Försäkringskostnad | 3 774 kr/år |
Övrigt | 550 kr/år |
Summa driftkostnad | 31 424 kr/år |
Beskrivning av kostnader |
Hushållsel och värme i samma post |
Fastighetsskatt/-avgift | 8 874 kr/år |
Byggnad
Byggnadstyp | Etagehus med fyra halvtrappor |
---|---|
Byggår | 1973 |
Utförda renoveringar |
Ny bergvärmepump 2022 Relaxdelen 2012 Köket 2016 Badrummet 2008 Taket 1998 Dränering en sida 1999 Fiber Mur och stenarbeten på tomten 2009 klinker på garagetak samt fuktskydd under ca 8 år sen. |
Grundmur | Betong |
Grund | Betong |
Stomme | Trä |
Bjälklag | Betong |
Fasadtyp | Bergstegel |
Utvändiga plåtarbeten | Plåt |
Fönster | 2 och 3-glasfönster |
Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor |
Byggnadskommentar |
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Taxeringsår: 2021 |
Vatten | Kommunalt vatten året om |
Avlopp | Kommunalt avlopp |
Typ av uppvärmning | Bergvärmepump |
Typ av ventilation | Självdrag |
TV/Internet |
Fiber finns |
Uteplatsbeskrivning |
Inom en kilometer finner man tre förskolor. I Sandared finns det skola från årskurs 1-9. Det tar ca 2 minuter att gå till vattnet. Huset ligger också nära grönområde och vandringsleder. Det finns både tennisbana, paddelbana och gym i Sandared. Bra och fin ICA Supermarket. Även simbassäng, pizzeria och bank finns i Sandared. |
Övriga byggnader |
Vedförråd på sidan av huset |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2022-08-22 |
Energiklass |
![]() |
Specifik energianvändning | 46 kWh/m² |
Energiprestanda, primärenergital | 83 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning |
Borås Sandared Ga:4 |
---|---|
Planer och bestämmelser |
Lövåsen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19690417) |
Inteckningar
Inteckningar | 11 |
---|---|
Totalt belopp | 1 160 000 kr |
Övrigt
Övrig information |
Ny bergvärmepump 2022 Relaxdelen 2012 Köket 2016 Badrummet 2008 Taket 1998 Dränering en sida 1999 Fiber Mur och stenarbeten på tomten 2009 klinker på garagetak samt fuktskydd under ca 8 år sen. |
---|---|
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |