Balkong ovaligt i området
Kommande försäljning

Balkong och stort kök! Välkommen

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1936
  • Våning
    2/2 av 2
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    47,5 m²
  • Avgift
    3 639 kr/mån
    inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV och bredband
  • Pris
    995 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Välkommen till denna yteffektiva 2:a på 47 kvm. Välplanerade tvåa högst upp i huset med balkong i sydväst läge!

Rymligt arbetskök med plats för matbord, helkaklat badrum 2015, rymligt sovrum med direkt access till en rymlig klädkammare samt vardagsrum med utgång till balkong. Solid förening med bredband som ingår i avgiften.

Promenadavstånd till busshållplats, Knalleland, Högskolan samt till fina motionsspår och till Borås största badplats Almenäs.
Varmt välkomna!

Mäklare

Ansvarig mäklare Martin Strömberg

Fastighetsmäklare
Martin Strömberg

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Balkong ovaligt i området
  • SNyggt och fint kök
  • Köket
  • Köket
  • Plats för köksbord
  • Välkommen in
  • Sovrum
  • Balkong ovaligt i området

    Balkong ovaligt i området

  • SNyggt och fint kök

    SNyggt och fint kök

  • Köket

    Köket

  • Köket

    Köket

  • Plats för köksbord

    Plats för köksbord

  • Välkommen in

    Välkommen in

  • Sovrum

    Sovrum

  • Sovrum

    Sovrum

  • Mäklarbild Martin

    Mäklarbild Martin

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Helkaklat badrum

    Helkaklat badrum

  • Badrum

    Badrum

  • Badrum

    Badrum

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

Planritning

  • Planlösning

    Planlösning

Fakta

Beskrivning

Interiör

Välkommen in till en genomgående fin lägenhet.

Det första man möts av är en hall med plats för avhängning av ytterkläder samt plats för skorna. Ljusgrå nyans på väggarna och på golvet ligger ett slitstarkt mörkt vinylgolv, både praktiskt och smart!

Badrummet ligger i anslutning till entrén. Detta renoverades av föreningen när man bytte stammar år 2014/15. Tidlösa färger med gråa klinkerplattor på golvet samt kakelplattor på väggarna. Dusch med glasvägg, spegelskåp, kommod, samt wc. Fönster finns.

Köket är modernt och stilrent och renoverades under 2015 med nya vita köksluckor, bänkskiva i laminat samt mosaik plattor som löper ovanför. Fullutrustat med dagens bekvämligheter som integrerad diskmaskin, spis/fläkt, ugn, micro samt kyl/frys. Bra med arbetsyta samt förvaring genom överskåp. Vitmålade väggar samt ljust parkettgolv. Här finns det även plats för ett matbord och stolar.

Sovrummet är rymligt och här finns plats för en dubbelsäng samt nattduksbord. Bra med förvaring genom en inbyggd garderob och ingång till en klädkammare. Ljusa vitmålade väggar och på golvet ligger det även här ett ljust parkettgolv.

Vardagsrummet är ljust och rymligt med vitmålade väggar samt en fondvägg i blå nyans som snyggt bryter av rummet, även här finner man det ljusa genomgående parkettgolvet. Här finns gott om plats för en soffdel framför teven samt matbord om man så önskar. Städskåp i ena hörnet. Utgång till balkong som vetter mot baksidan av huset och är placerad i sydvästligt läge med härlig utsikt högst upp i huset.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Borås
Ort Borås
Område Erikslund
Adress Erikslundsgatan 4
50631 Borås
Lägenhetsnr BRF 8-3036-2-74-8
Lägenhetsnr LM 1202
Våning 2/2 av 2
Boarea (BOA) 47,5 m² (enligt Föreningens information)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Andel i föreningen

0.85262%

Andel av månadsavgift

0.85262%

Överlåtelse­avgift 1 208 kr (betalas av säljaren)
Pantsättnings­avgift 483 kr
Månadsavgift 3 639 kr/mån
Ingår i avgiften

Värme, Vatten, Kabel-TV och bredband

Pris 995 000 kr (Utgångspris)
Tillträde

Enligt ök

Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Hushållsel 287 kr/mån
Hemförsäkring 100 kr/mån
Summa driftkostnad 387 kr/mån

Energideklaration

Utförd 2011-12-16
Energiprestanda, primärenergital 112 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1936
Hiss Nej

Förening

Namn HSB Brf. Erikslund
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Övrig information

Tvättstuga i källaren.
Till lägenheten finns 2 st källarförråd.
Bredband och kabel-tv genom ComHem.
Tvättstuga finns i källaren
I området finns gratis parkering, det går även att hyra parkeringsplats via föreningen. Kösystem tillämpas.

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta