Här kommer du att trivas
Såld

Välunderhållen villa granne med skogen. Bergvärme, nyare tak och nytt kök!

  • Boendeform
    Småhus
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1970
  • Rum
    4 rum
  • Boarea
    110 m²
  • Biarea
    110 m²
  • Tomtareal/mark
    1 130 m²

Med ett lugnt och skönt läge finner du denna villa där tomten (friköpt tomt) gränsar mot grönområde. Från Kelvingatan har man en stickväg in till villan så få bilar i närheten.
Villan håller en väldigt bra standard med bla nytt kök, nyare tak, bergvärme och fina ytskick i de flesta rum.
Villans sammanlagda yta på 220 kvm fördelas enligt följande stort vardagsrum, nytt kök, 3 st sovrum, helkaklat badrum och toalett. Källarplan
Allrum med kamin, tvättstuga, bastu och dusch, pannrum, garage och groventré.
Härlig trädgård som bjuder in till ett flertal aktiviteter. På altanen sitter man och njuter i söderläge. Då huset ligger granne med skogen får man en rogivande miljö.
Stor garageuppfart med plats för ett flertal bilar.

Huset ligger i en villabebyggelse med närhet både till fina strövområden (Ymerterrängen), och till busshållplats och skola, vårdcentral, folktandvård mm.

Välkommen på visning!
Mäklare Martin

Mäklare

Ansvarig mäklare Martin Strömberg

Fastighetsmäklare
Martin Strömberg
4,8 / 5 118 omdömen från Hittamäklare
Jag heter Martin Strömberg och är fastighetsmäklare på ERA Garnisonen sedan 2005. Jag har den stora förmånen att ha fått hjälpa många kunder med sin försäljning. Det som känns extra roligt med den 18-åriga erfarenheten är att jag har många kunder som återkommer. Behovet och/eller önskan om att förändra bostadsfrågan förändras ju under livets gång och det känns verkligen extra bra med återkommande kunder. Är även väldigt roligt när någon vän, kollega eller släkting till en ”gammal” kund ringer. Det är då jag känner att jag har gjort ett bra jobb och det är det som är den stora drivkraften. Att få hjälpa så många som möjligt med bostadsbyten och göra det på allra bästa sätt! Det är härligt att få träffa och hjälpa så många olika människor! De senaste åren har jag haft 100 % Nöjda Säljare, vilket jag alltid strävar efter. Jag tycker att min styrka som fastighetsmäklare är att kunna prata med människor och få ihop en så bra affär som det går mellan köpare och säljare. Och det är därför kunderna återkommer och/eller rekommenderar mig till andra kunder. Sedan 2015 är jag även en av ägarna till ERA Garnisonen. Det är både spännande och utmanande att driva företaget och att ”ha anställda”. Jag vill hela tiden fortsätta att utvecklas och ge mig själv nya utmaningar. Jag bor i Brämhult tillsammans med min fru och tre barn. Jag är född och uppvuxen i Borås, så jag kan Borås utan och innan. Jag studerade 3-årig ekonomisk linje på Bäckängbymnasiet. Efter det arbetade jag på Alfa-kassan innan jag började plugga till mäklare. Från 1998- 2006 spelade jag samtidigt fotboll i Elfsborgs Seniortrupp. Jag har precis avslutat mitt träningsuppdrag för Brämhults IK efter nästan 10 år. Det var dags för min son att gå vidare och jag valde då att gå vidare även för egen del. Så nu är det Norrby som gäller. Fotbollsintresset är något som alltid kommer att ligga mig varmt om hjärtat.   Välkommen att kontakta mig!  Med vänlig hälsning, Martin
Läs mer

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Här kommer du att trivas
  • Baksidan
  • Garagesidan
  • Tomten mot skogen
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Här kommer du att trivas

    Här kommer du att trivas

  • Baksidan

    Baksidan

  • Garagesidan

    Garagesidan

  • Tomten mot skogen

    Tomten mot skogen

  • Altan

    Altan

  • Altan

    Altan

  • Altan

    Altan

  • Altan

    Altan

  • Altan under tak

    Altan under tak

  • Altan under tak

    Altan under tak

  • Altan under tak

    Altan under tak

  • Skönt läge

    Skönt läge

  • Garaget och groventré

    Garaget och groventré

  • Välkommen in

    Välkommen in

  • Välkommen in

    Välkommen in

  • Entré

    Entré

  • Köket

    Köket

  • Stilrena fina köket

    Stilrena fina köket

  • Matplats i köket

    Matplats i köket

  • Detaljbild köket

    Detaljbild köket

  • Stora vardagsrummet med mycket ljusinsläpp

    Stora vardagsrummet med mycket ljusinsläpp

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Toalett

    Toalett

  • Sovrum

    Sovrum

  • Sovrum

    Sovrum

  • Sovrum

    Sovrum

  • Badrum

    Badrum

  • Allrum

    Allrum

  • Allrum

    Allrum

  • Allrum

    Allrum

  • Klädkammare

    Klädkammare

  • Tvättstuga

    Tvättstuga

  • Pannrum

    Pannrum

  • Dusch

    Dusch

  • Bastu

    Bastu

  • Detaljbild köket

    Detaljbild köket

  • Detaljbild köket

    Detaljbild köket

  • Detaljbild vardagsrum

    Detaljbild vardagsrum

  • Tomtkarta

    Tomtkarta

Planritning

  • Entréplan

    Entréplan

  • Källarplan

    Källarplan

Fakta

Generell information

Fastighets­beteckning TEMPERATUREN 10
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Borås
Ort Borås
Område Boda
Adress Kelvingatan 41
50743 Borås
Boarea (BOA) 110 m² (enligt Fastighetsregistret)
Biarea (BIA) 110 m² (enligt Fastighetsregistret)
Tomtareal/mark 1130 m² (enligt Fastighetsregistret)
Antal rum 4 (varav 3 sovrum)

Karta