Tilltalande lgh om 3 rok med högt läge och balkong!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1962
  • Våning
    2 av 4
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    75 m²
  • Avgift
    4 722 kr/mån
    inkl. Uppvärmning. Vatten. Kabel-TV. Internet. Bostadsrättstillägg.
    Bostadsrättstillägg: Föreningen bekostar bostadsrättstillägget kollektivt, så bostadsrättsinnehavaren behöver endast ha hemförsäkring. Tv och internet från Tele2 ingår i månadsavgiften. Grundutbud för tv och 250/250 internet.
  • Pris
    1 495 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Välkommen till en rymlig trerummare med gott om förvaring. Bostadsrätten erbjuder ett stilrent kök med smart köksö, helkaklat badrum med framdraget för tvättmaskin. Vardagsrum med utgång till balkong samt två rymliga sovrum. Genomgående fina golv och fräscha ytskikt i en välskött förening!

Alideberg är ett lugnt område med närhet till simarenan, djurparken, Knallelands shopping, restauranger, gym och välsorterade dagligvarubutiker. För de små finns nyöppnade Vildmarkens förskola med dygnet-runt-öppet och skola f-9 på gångavstånd. Runt hörnet finns nyöppnade Leos Lekland. På gångavstånd finns även fina strövområden längs Viskan eller Rya Åsar och fina Almenäs badplats.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare!

Mäklare

Ansvarig mäklare Kristoffer Strömberg

Fastighetsmäklare
Kristoffer Strömberg

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

  • Planlösning

    Planlösning

Fakta

Beskrivning

Beskrivning

Möblerbar hall med plats för ytterkläder och mycket förvaring. Ljusa vita väggar och på golvet ligger ett slitstarkt klinkergolv som är genomgående in mot köket. I passagen till det första sovrummet finns en stor garderobssektion med skjutdörrar, möjlighet till lådor och hängare. 

Till vänster ligger det första sovrummet som passar som barnrum eller kontor. Fönster med utsikt mot sydväst och den nya förskolan. Mörkt laminatgolv och ljusa vitmålade väggar.

Det moderna och ljusa köket erbjuder gott om förvaring genom dess smarta vita skåpsluckor och lådfronter. Ovan den svarta granitbänkskivan i laminat ligger mörka mosaikplattor. Belysning genom spotlights. I köket finns även en köksö med svart granitbänkskiva i laminat och vita underskåp som bidrar till gott om arbetsyta. Köksön ger extra avställningsyta och inbjuder till social samvaro. Den maskinella utrusningen består av induktionshäll, köksfläkt med kupa, ugn och mikro i ergonomisk höjd, kyl/frys samt diskmaskin. På golvet ligger ett ljust klinkergolv, både snyggt och praktiskt. Matplats vid fönstret och utsikt mot Rya åsar.

Det andra sovrummet ligger till vänster efter köket och har fönster mot väster och Rya åsar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i flera garderober. Ljust laminatgolv och ljusa väggar.

Badrummet renoverades ca 2002 i samband med stambytet och har vita kaklade väggar med dekorlist och schackmönstrat klinkergolv i svart och grått. Duschkabin med skjutdörrar. Handfat med kommod samt spegel med förvaring och infälld belysning samt wc. Förberett för tvättmaskin, vatten/avlopp samt el framdragen. 

Vardagsrummet är ljust och härligt  tack vare fönster längs hela ena väggen med ett burspråk i vinkel. Fondvägg i grå nyans, i övrigt vita väggar. Plats finns för både soffa och matbord om man önskar. Utgång till balkong som har sol från morgon till efter lunch.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Borås
Ort Borås
Område Alideberg
Adress Skogshyddegatan 29
50631 Borås
Lägenhetsnr BRF 08-3083-1-50-6
Lägenhetsnr LM 1101
Våning 2 av 4
Boarea (BOA) 75 m² (enligt Föreningens information)
Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Andel i föreningen

1.78047%

Andel av månadsavgift

1.78047%

Överlåtelse­avgift 1 208 kr (betalas av säljaren)
Pantsättnings­avgift 446 kr
Månadsavgift 4 722 kr/mån
Ingår i avgiften

Uppvärmning. Vatten. Kabel-TV. Internet. Bostadsrättstillägg.
Bostadsrättstillägg:
Föreningen bekostar bostadsrättstillägget kollektivt, så bostadsrättsinnehavaren behöver endast ha hemförsäkring.
Tv och internet från Tele2 ingår i månadsavgiften. Grundutbud för tv och 250/250 internet.

Pris 1 495 000 kr (Utgångspris)
Tillträde

Enligt ök.

Parkering

Information

Parkering:
46 st p-platser enligt kösystem. Separat kö till parkeringsplatser. Parkering kostar 150:-/ månad. Kö för närvarande (22-10-10)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Hushållsel 198 kr/mån
Hemförsäkring 108 kr/mån
Summa driftkostnad 306 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Enligt säljarens uppgifter

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2022-05-10
Energiklass D
Energiprestanda, primärenergital 87 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1962
Hiss Nej
Allmän information

Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes år 1962 på fastigheten Sandstekeln 1 som
föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Skogshyddegatan 27-37
i Borås.
Antal lägenheter:
1 rok: 4 st
2 rok: 30 st
3 rok: 31 st
Det är 65 st lägenheter i föreningen samt 46 p-platser. Det finns två tvättstugor.

Utförda renoveringar

2001-2003 - stambyte, omläggning av yttertak samt renovering av badrummen genomförs
2008 - Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna installerades.
2010 - Fönsterbyte 
2011-2012 - Renovering av entrédörrar, byte av el i trapphus och källare. Dräneringsarbete och renovering av källartrappor.
2014 - Fasadrenovering inklusive hydroforbering.
2016-Dränering baksidan samt ombyggnad uteplatser

Kommande renoveringar

2022 - Värmeprojekt etapp 2
2022 - Byte av termostater och ventiler samt byta el i trapphus

Förening

Namn HSB BRF Sandstekeln i Borås
Grundad 1990
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta