Stora fönster partier mot baksidan
Kommande försäljning

Mycket påkostad och exklusiv villa med härligt läge, bara 300 meter till Öresjö och bad.

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    2006
  • Rum
    4 rum
  • Boarea
    137 m²
  • Tomtareal/mark
    1 490 m²
  • Pris
    4 495 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen hem till ditt nya hem!

Här bor du i ett vackert enplanshus med gångavstånd till badplats. Stort dubbelgarage och rymliga sällskapsytor både inne och ute. Husets hjärta är de integrerade ytorna i sällskapsdelen som köket, vardagsrummet och matsalen bildar. I denna del finns det panoramafönster och ryggåstak som går upp till nock, detta skapar en ljus och luftig känsla. Övrigt i huset finns det tre rymliga sovrum alla med plats för dubbelsäng, ett större badrum med dusch och dubbla handfat, en gästtoalett med stilrent mosaikgolv och en groventré med klinkergolv.

På den välplanerade tomten finns det påkostade murar, marksten och altaner. På framsidan av huset njuter man av morgonkaffet på stenaltanen. På baksidan av huset har man den stora altanen som bildar en fin oas där altanen smälter snyggt in i berget. På denna altan sitter man och njuter av kvällsolen.

Fristad är ett levande samhälle. där man har det mesta man kan önska sig.
Nära fina lekplatser, förskola, skola, vårdcentral, ICA, blomsteraffär osv.
Busshållplats vid Buxbomen
300 meter till Öresjö och flera fina och barnvänliga badplatser

Varmt välkommen att anmäla dig för visning!
Med vänlig hälsning,
Martin

Mäklare

ERA Borås Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Martin Strömberg

Fastighetsmäklare
070-810 82 44 Skicka mejl Mer om mig
Martin Strömberg

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Stora fönster partier mot baksidan
  • Entré med fina detaljer
  • Köket med praktisk köksö
  • Stor altan med plats för härliga sommardagar
  • Altanen
  • Baksidan med skön natur
  • Baksidan
  • Stora fönster partier mot baksidan

    Stora fönster partier mot baksidan

  • Entré med fina detaljer

    Entré med fina detaljer

  • Köket med praktisk köksö

    Köket med praktisk köksö

  • Stor altan med plats för härliga sommardagar

    Stor altan med plats för härliga sommardagar

  • Altanen

    Altanen

  • Baksidan med skön natur

    Baksidan med skön natur

  • Baksidan

    Baksidan

  • Skönt häng

    Skönt häng

  • Baksidan

    Baksidan

  • Naturtomt

    Naturtomt

  • Detaljbild

    Detaljbild

  • Sjöutsikt från tomten

    Sjöutsikt från tomten

  • Välkommen

    Välkommen

  • Framsidan

    Framsidan

  • Uteplats på framsidan

    Uteplats på framsidan

  • Stenlagd gång till huset

    Stenlagd gång till huset

  • Gräsmatta

    Gräsmatta

  • Garage med plats för ett flertal bilar framför

    Garage med plats för ett flertal bilar framför

  • Entrén

    Entrén

  • Köket

    Köket

  • Köket

    Köket

  • Köket

    Köket

  • Köket

    Köket

  • Köket

    Köket

  • Köket med fint ljusinsläpp från fönstrena

    Köket med fint ljusinsläpp från fönstrena

  • Köket med dörr ut

    Köket med dörr ut

  • Fin detaljbild på fönstret

    Fin detaljbild på fönstret

  • Kaminen som värmer gott

    Kaminen som värmer gott

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Matplasts i vardagsrummet

    Matplasts i vardagsrummet

  • Matplats med mycket fönsterpartier

    Matplats med mycket fönsterpartier

  • Badrum

    Badrum

  • Utgång till altanen från matplatsen

    Utgång till altanen från matplatsen

  • Badrum

    Badrum

  • Sovrum

    Sovrum

  • Sovrum

    Sovrum

  • Sovrum

    Sovrum

  • Sovrum

    Sovrum

  • Toalett

    Toalett

  • Toalett

    Toalett

  • Groventré/tvättstuga

    Groventré/tvättstuga

  • Tvättstuga

    Tvättstuga

  • Översiktsbild

    Översiktsbild

  • Översiktsbild

    Översiktsbild

Planritning

  • Planritning

    Planritning

Fakta

Beskrivning

Entré

Generös och öppen entré med granitgolv, golvbelysningar infällda i vägg. Entrén övergår till hallen där där man har en vacker vy ut i vardagsrummet och det fina ljusinsläppet från fönstren.

Husets hjärta

I huset är kök, vardagsrum och matsal väl integrerade med varandra och utgör dess hjärta. I detta rum har man ryggåstak med träpanel som går ända upp till nock och ger en härlig känsla av rymd och volym. Det gemensamma området har panoramafönster som öppnar upp mot tomtens skyddade baksida och markterass. Här finns gott om plats för stora sociala tillställningar.

Kök

Köket och dess öppna planlösning ger en härlig vy över vardagsrummet och baksidan av huset. Det har vita luckor, grå bänkskivor och ljust kakel, med tillräckligt med utrymme för både matlagning och förvaring. Köksön inkluderar en häll och sittplatser. Köket har också gott om plats för ett köksbord. En utgång från köket leder till altanen, där man kan njuta av frisk luft och en fin utsikt under sommarkvällar. Moderna vitvaror som kylskåp, frys, diskmaskin och ugn finns också tillgängliga i köket. Belysningen är välplanerad med flera spotlights och taklampor, vilket skapar en avkopplande och bekväm atmosfär för matlagning, samvaro och avkoppling.

Allrum/Matplats

Allrum/Matplats som ligger i hörnet av vardagsrummet har stora fönsterpartier mot baksidan av huset. Så även här har man ett härligt ljusinsläpp. Ljusa väggar samt en fondvägg. Från matplatsen har man en altandörr till baksidan.

Vardagsrum

Mellan köket och matplatsen är vardagsrummet. Här får man plats med en rymlig soffa.
Här värmer den täljstensmantlad Contura braskamin gott. I förlängning av vardagsrummet är det en allrumsdel används som matsal idag.

Sovrum

Sovrum med ljus heltäkningsmatta, ljusa väggar. Fönster åt två håll vilket ger gott om ljusinsläpp. Utanför detta sovrummet finns WC.

Wc

WC och tvättställ med exklusiv rundad småsten på golv och delvis på vägg. Kaklade väggar, spotlights i tak.

Tvättstuga/groventré

Klinkergolv, ljusa väggar. Praktisk arbetsbänk med disho samt gott om garderober. Utgång ut till baksidan.

Hall

Utanför två av sovrummen finns det en hall med en anslutande klädkammare och ett förråd.

Sovrum

Sovrum med grå heltäckningsmatta, ljusa väggar. Garderober med skjutdörrar.

Sovrum

Även detta sovrum är stilrent. Ljusgrå heltäckningsmatta, snygga grå färgval på väggen. Garderobssektion med skjutdörrar.

Badrum

Badrummet med exklusiv inredning. Klinkersgolv, och helkalat. Italienskt kakel som fondvägg. Dusch, Dubbla tvättställ, vägghängd toalett samt spotlights i tak.

Övrigt

Hela huset har vattenburen golvvärme.
Större delen av huset har parkettgolv i ek, i sovrummen ligger det nya heltäckningsmattor.
Centraldammsugare.
Larm.

Om boendet

Fastighets­beteckning BORÅS ASKLANDA 2:32
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Borås
Ort Fristad
Område Fristad
Adress Lidavägen 16
51335 Fristad
Boarea (BOA) 137 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 1490 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 490 m²
Antal rum 4 (varav 3 sovrum)
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021
Värdeår 2006
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 2 171 000 kr
Taxeringsvärde mark 687 000 kr
Summa taxeringsvärde 2 858 000 kr
Pris 4 495 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 4
Årlig elförbrukning 16 500 kWh/år
El 16 500 kr/år
Vatten & avlopp 9 000 kr/år
Renhållning 2 400 kr/år
Försäkrings­kostnad 5 400 kr/år
Samfällighet 2 000 kr/år
Summa driftkostnad 35 300 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift 8 874 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp Enplansvilla
Byggår 2006
Utförda renoveringar

2011 Markiser monterade framsida
2012 Sjösten utmed huset
2013 Borttagning av träd på baksidan
2013 Schaktat bakom garaget
2013 Gräsmatta bakom garaget
2013 Byggt insynsskydd
2014 Montering nytt kök
2014 Solskydd till alla fönster på baksidan
2014. Nytt kök inkl. vitvaror, kakel osv.
2015 Bänkskiva till tvättstuga
2015 Hyllplan tvättstuga
2017 Rengjort tak
2018 Ny dusch
2018 Ny takdusch, blandare, vattenutkastare
2018 Utebelysning trädgård
2018 Nya fjärrkontroller till garageporten
2019 Markis samt markfästen på terrass
2019 Ny garderobsinredning i två sovrum
2019 Ny tvättmaskin
2019 Ny torktumlare
2019 Installation kodlås ytterdörr
2021 Inläggning av textilmatta i tre sovrum
2022 Rengjort samt oljat trätrall
Grund Betong
Stomme Trä
Fasadtyp Träfasad
Utvändiga plåtarbeten Plåt
Fönster 3-glasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Skorstenstyp Skorsten av plåt
Senast provtryckt 2021-06-04
Skorstens­kommentar

Kamin i vardagsrummet.
Byggnads­kommentar

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 171 000 kr
Mark, totalt värde: 687 000 kr ().
Summavärde: 2 858 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 2006
Värdeår: 2006
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Frånluftsvärmepump Nibe Fighter 310 P
Ålder på värmeanläggning 2006
Typ av ventilation Mekanisk frånluft
TV/Internet

Fiber finns.
Uteplats­beskrivning

Påkostade markarbeten på tomten med murar och stora markterrasser. Infällda belysningar i terrassen på baksidan och trivsam belysning i trädgården.
Tomtens övre del är ingärdad med staket.
Den härliga träterrassen smälter fint in i berget på baksidan. Här har du solen på eftermiddag/ kvällen. Perfekt för långa grillkvällar.
På framsidan av huset ligger det marksten som uteplats. Här njuter du av morgonkaffet och utsikt ut över sjön.
För den växtintresserade finns det pallkragar för odling.
300 meter till Öresjö med flera fina och barnvänliga badplatser.
Brygga för båt vid Buxbomen.
Övriga byggnader

Stort isolerat dubbelgarage med elmanövrerad garageport. Yta ca 39 kvm.
Parkering

Gott om plats för parkering framför garaget.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2023-05-16
Energiklass Energiklass D
Specifik energianvändning 73 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 121 kWh/m²

Samfällighet, servitut etc.

Information

Gemensamhetsanläggning BORÅS ASKLANDA GA:7
GA2

Gemensamhetsanläggning BORÅS ASKLANDA GA:5
GA1Samfällighet BORÅS ASKLANDA S:7
samfallighet_1Avtalsservitut, Last
12, 2008-02-12

Avtalsservitut, Last
11, 2004-06-29

Avtalsservitut, Last
10, 2004-05-13

Avtalsservitut, Last
9, 2003-08-08

Avtalsservitut, Last
8, 2003-08-08

Avtalsservitut, Last
7, 2003-08-08

Avtalsservitut, Last
6, 2003-08-07

Avtalsservitut, Last
5, 2001-11-02

Nyttjanderätt, Last
1, 1994-08-05

Avtalsservitut kraftledning, nätstation, Last
1490IM-08/5081 - 1

Avtalsservitut tryckvattenledning, Last
1490IM-04/20765 - 1

Avtalsservitut elledning, Last
1490IM-03/23720 - 1

Avtalsservitut vattenledning mm, Last
1490IM-01/27676 - 1

Avtalsservitut transformatorstation, Last
1490IM-03/23721 - 1

Avtalsservitut elledning, Last
1490IM-03/23512 - 1

Avtalsservitut väg, Last
1490IM-04/14845 - 1

Avtalsservitut elledning, Last
1490IM-03/23719 - 1
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
Planer och bestämmelser

Fristad fritidsomr., Byggnadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1958-07-02, Senast ändrad: 2014-09-05)
Planer och bestämmelser

Fristad, Detaljplan (Beslutsdatum: 2000-08-24, Senast ändrad: 2006-10-31)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-01-01, Registreringsdatum: 2009-04-23, Senast ändrad: 2023-04-26)
Gemensamhetsanläggning

BORÅS ASKLANDA GA:7
Gemensamhetsanläggning

BORÅS ASKLANDA GA:5
Rättigheter last

Avtalsservitut: ELLEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter last

Avtalsservitut: TRANSFORMATORSTATION - SE BESKRIVNING
Rättigheter last

Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING
Rättigheter last

Avtalsservitut: ELLEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter last

Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter last

Avtalsservitut: ELLEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter last

Avtalsservitut: TRYCKVATTENLEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter last

Avtalsservitut: KRAFTLEDNING, NÄTSTATION - SE BESKRIVNING
Samfällighet

BORÅS ASKLANDA S:7
Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Elledning
Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Transformatorstation
Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Vattenledning
Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Väg
Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Tryckvattenledning
Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Elledning
Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Elledning
Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Kraftledning, Nätstation
Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt SOMMARSTUGA

Inteckningar

Inteckningar 3
Totalt belopp 2 700 000 kr

Övrigt

Övrig information

Vattenskyddsområde
Akt: 1490K-P1117
Beslutsdatum: 2009-01-01
Senaste ändring: 2022-08-08
Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta