-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1983
-
Rum
5 rum
-
Boarea
162 m²
-
Biarea
10 m²
-
Tomtareal/mark
1 355 m²
-
Pris
4 195 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Martin Strömberg
Fastighetsmäklare
Bilder
-
Välkommen till Säckpipsgatan 1!
-
Entrésidan
-
Framsidan
-
Baksidan
-
Stor balkong
-
Vardagsrum med öppen spis
-
Glasdörrar mellan hall och vardagsrum
-
Matsalsdel går att göra om till sovrum
-
Fin öppen spis
-
-
-
Ljust kök
-
Gott om plats i köket
-
Köket
-
Köket
-
Stor hall
-
Hallen
-
Sovrum
-
Tvättavdelning
-
Badrum
-
Allrum på övre plan
-
Allrum
-
Fräscht badrum
-
Sovrum
-
Sovrum
-
Garage med fjärrstyrd port
-
-
-
Baksidan
-
Baksidan
Planritning
-
Säckpipsgatan entré
-
Säckpipsgatan övre
Fakta
Beskrivning
Interiör
Välkommen hem !
Entréplan
Ljus och rymlig entré med ljust klinkergolv. Entrén övergår till en inredningsbar hall. Här ligger det ett parkettgolv i ek, ljusa väggar. Här finns 3 garderober och en klädkammare.
Ljust och luftigt kök med mycket fönster. Här får man plats med ett stort köksbord. Ljusa köksluckor, svarta bänkskivor, gråa kakelplattor ovanför bänkskivan. Här finns det gott om skåp och förvaring. Kyl, frys, diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn. Ljusa väggar, mörkare golv.
Men ingång från köket ligger Groventrén/tvättstugan. Här finns det tvättho, bänhskiva överskåp, tvättmaskin och torktumlare. Ljusa väggar samt mörkare golv.
Sovrum med ljust golv, ljusa väggar. 2 garderober.
Helkaklat badrum med ljust klinkergolv, ljusa väggar. Här finns badkar, vägghängd wc och handfat.
Stort och härligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp mot baksidan. Här har man 2 st altandörrar mot baksidan. Rummet är idag uppdelat i en matplats och ett vardagsrum. Skulle man vilja ha ett till sovrum kan man göra ett sovrum vid matsalen. Den öppna spisen ger en härlig mysig känsla. På golvet ligger ett parkettgolv i ek, ljusa väggar.
Från altandörrarna tar man sig till uteplatsen i sten och vidare ut på gräsmattan.
Övre plan
Stort härligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp. Detta rum är på originalritningen 2 st sovrum. Vill man kan man göra om dessa till 2 st sovrum. Då får man ett allrum tv-rum vid balkongen På golvet ligger ett parkettgolv, ljusa väggar. Stor och härlig balkong. Balkongen har markis och trätrall. Här njuter du av morgonsolen.
Sovrum med parkettgolv i ek, ljusa väggar. Garderobsvägg.
Helkaklat badrum med golvvärme och takfönster. På golvet ligger ett mörkare klinkergolv, ljusa kaklade väggar. Stor rymlig dusch, vägghängd wc och handfat. Badrummet renoverades för ca renoverat för ca 15 år sen.
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | BORÅS TUBAN 6 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Borås |
| Ort | Borås |
| Område | Hestra |
| Adress |
Säckpipsgatan 1 50472 Borås |
| Boarea (BOA) | 162 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Biarea (BIA) | 10 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Tomtareal/mark | 1355 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Totalareal | 1 355 m² |
| Antal rum | 5 (varav 2 sovrum) |
| Taxeringsår | 2021 |
| Värdeår | 1983 |
| Taxeringsvärdet är | Fastställt |
| Taxeringsvärde byggnad | 2 125 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 978 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 3 103 000 kr |
| Pris | 4 195 000 kr (Utgångspris) |
| Tillträde |
Enligt Ök |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 1 |
|---|---|
| Vatten & avlopp | 12 000 kr/år |
| Renhållning | 2 400 kr/år |
| Försäkringskostnad | 4 000 kr/år |
| Uppvärmning | 12 176 kr/år |
| Summa driftkostnad | 30 576 kr/år |
| Beskrivning av kostnader |
11760 kwh årsförbrukning. |
| Fastighetsskatt/-avgift | 8 874 kr/år |
Byggnad
| Byggnadstyp | 1 1/2 plans villa |
|---|---|
| Byggår | 1983 |
| Grundmur | Betong |
| Grund | Torpargrund |
| Stomme | Trä |
| Bjälklag | Trä |
| Fasadtyp | Mexisten/trä |
| Utvändiga plåtarbeten | Plåt |
| Fönster | 2-glasfönster |
| Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor |
| Byggnadskommentar |
Småhusenhet, bebyggd (220) Taxeringsår: 2018 Taxeringsår: 2021 |
| Vatten | Kommunalt vatten året om |
| Avlopp | Kommunalt avlopp |
| Typ av uppvärmning | Värmepump luft-vatten |
| Typ av ventilation | Självdrag |
| TV/Internet |
Fiber finns |
| Uteplatsbeskrivning |
På tomten finns ett Garage, innanför garaget finns det ett förråd. . Garageuppfart med plats för bilar. På framsidan finns det en uteplats. På baksidan av tomten finns det en uteplats, Tomten går ner till vägen, säljaren har haft den sista delen som naturtomt. På övre plan finns det en balkong. |
| Övriga byggnader |
Garage med förråd |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Energiklass |
 |
| Specifik energianvändning | 55 kWh/m² |
| Energiprestanda, primärenergital | 99 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
| Information |
Avtalsservitut väg, Last Avtalsservitut väg, Förmån |
|---|---|
| Planer och bestämmelser |
Hestra, Stadsplan (Beslutsdatum: 19760213) |
| Rättigheter förmån |
Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning |
| Rättigheter last |
Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning |
| Avtalsrättigheter |
Avtalsservitut VÄG |
Inteckningar
| Inteckningar | 10 |
|---|---|
| Totalt belopp | 1 470 000 kr |
Övrigt
| Övrig information |
På tomten finns ett Garage, innanför garaget finns det ett förråd. . Garageuppfart med plats för bilar. På framsidan finns det en uteplats. På baksidan av tomten finns det en uteplats, Tomten går ner till vägen, säljaren har haft den sista delen som naturtomt. På övre plan finns det en balkong. Runt de flesta fönstren finns det markis. |
|---|---|
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Hestra
Inte undra på att Hestra är så eftertraktat - naturreservaret Rya Åsar bjuder in till en aktiv livsstil med Borås bästa motionsspår och fin natur. Det är också i denna fina natur som Linnémarchen går. Här samlas folk från hela Borås för pulkaåkning på vintern och för att uppleva utsikten från Ryssby Klint. Låt barnen ströva fritt på stora grönytor bland hundraåriga ekar i ett nästan bilfritt område. På våren ramas området in av oräkneliga vitsippor. Ändå har du här närhet till centrum och allt vad Hestra har att erbjuda i form av förskolor, skola och idrottsföreningar såsom Hestra IF och Byttorps IF. Inom promenadavstånd når du både Kolbränningens badmöjligheter och utegym samt gemenskapen på den lokala Tonys Restuarang som är samlingspunkten på trevliga Hestra. Närheten till bland annat Coop, Byttorps bibliotek och den närbelägna lekplatsen borgar för en smidig vardag. Pendlar man till Göteborg eller Ulricehamn är det nära till påfart R-40