Välkommen till Säckpipsgatan 1!

Välvårdat hus med stor tomt på Hestra!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1983
  • Rum
    5 rum
  • Boarea
    162 m²
  • Biarea
    10 m²
  • Tomtareal/mark
    1 355 m²
  • Pris
    4 195 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Välkommen till ditt nya Charmiga och trivsamma hus belägen längst in på egen väg.
Här bor du ett väldigt välvårdat hus med ett bra läge.
Huset är på 162 kvm med rymligt kök, groventré, 2 badrum, stort vardagsrum med matplats, 2 st sovrum samt ett allrum.
Vattenburen värme och garage.
Stor härlig tomt med skyddad baksida.

Gångavstånd till skola, bussar, motionsspår.
Varmt välkommen på visning!
Med vänlig hälsning, mäklare
Martin

Välkommen på visning

Tisdag

Kontakta mäklaren för mer information

Mäklare

Ansvarig mäklare Martin Strömberg

Fastighetsmäklare
Martin Strömberg

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Välkommen till Säckpipsgatan 1!
  • Entrésidan
  • Framsidan
  • Baksidan
  • Stor balkong
  • Vardagsrum med öppen spis
  • Glasdörrar mellan hall och vardagsrum
  • Välkommen till Säckpipsgatan 1!

    Välkommen till Säckpipsgatan 1!

  • Entrésidan

    Entrésidan

  • Framsidan

    Framsidan

  • Baksidan

    Baksidan

  • Stor balkong

    Stor balkong

  • Vardagsrum med öppen spis

    Vardagsrum med öppen spis

  • Glasdörrar mellan hall och vardagsrum

    Glasdörrar mellan hall och vardagsrum

  • Matsalsdel går att göra om till sovrum

    Matsalsdel går att göra om till sovrum

  • Fin öppen spis

    Fin öppen spis

  • Ljust kök

    Ljust kök

  • Gott om plats i köket

    Gott om plats i köket

  • Köket

    Köket

  • Köket

    Köket

  • Stor hall

    Stor hall

  • Hallen

    Hallen

  • Sovrum

    Sovrum

  • Tvättavdelning

    Tvättavdelning

  • Badrum

    Badrum

  • Allrum på övre plan

    Allrum på övre plan

  • Allrum

    Allrum

  • Fräscht badrum

    Fräscht badrum

  • Sovrum

    Sovrum

  • Sovrum

    Sovrum

  • Garage med fjärrstyrd port

    Garage med fjärrstyrd port

  • Baksidan

    Baksidan

  • Baksidan

    Baksidan

Planritning

  • Säckpipsgatan entré

    Säckpipsgatan entré

  • Säckpipsgatan övre

    Säckpipsgatan övre

Fakta

Beskrivning

Interiör

Välkommen hem !

Entréplan

Ljus och rymlig entré med ljust klinkergolv. Entrén övergår till en inredningsbar hall. Här ligger det ett parkettgolv i ek, ljusa väggar. Här finns 3 garderober och en klädkammare. 

Ljust och luftigt kök med mycket fönster. Här får man plats med ett stort köksbord. Ljusa köksluckor, svarta bänkskivor, gråa kakelplattor ovanför bänkskivan. Här finns det gott om skåp och förvaring. Kyl, frys, diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn. Ljusa väggar, mörkare golv.

Men ingång från köket ligger Groventrén/tvättstugan. Här finns det tvättho, bänhskiva överskåp, tvättmaskin och torktumlare. Ljusa väggar samt mörkare golv. 

Sovrum med ljust golv, ljusa väggar. 2 garderober.

Helkaklat badrum med ljust klinkergolv, ljusa väggar. Här finns badkar, vägghängd wc och handfat. 

Stort och härligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp mot baksidan. Här har man 2 st altandörrar mot baksidan. Rummet är idag uppdelat i en matplats och ett vardagsrum. Skulle man vilja ha ett till sovrum kan man göra ett sovrum vid matsalen. Den öppna spisen ger en härlig mysig känsla. På golvet ligger ett parkettgolv i ek, ljusa väggar. 

Från altandörrarna tar man sig till uteplatsen i sten och vidare ut på gräsmattan. 

Övre plan

Stort härligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp. Detta rum är på originalritningen 2 st sovrum. Vill man kan man göra om dessa till 2 st sovrum. Då får man ett allrum tv-rum vid balkongen På golvet ligger ett parkettgolv, ljusa väggar.  Stor och härlig balkong. Balkongen har markis och trätrall. Här njuter du av morgonsolen. 

Sovrum med parkettgolv i ek, ljusa väggar. Garderobsvägg. 

Helkaklat badrum med golvvärme och takfönster. På golvet ligger ett mörkare klinkergolv, ljusa kaklade väggar. Stor rymlig dusch, vägghängd wc och handfat. Badrummet renoverades för ca renoverat för ca 15 år sen.

Om boendet

Fastighets­beteckning BORÅS TUBAN 6
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Borås
Ort Borås
Område Hestra
Adress Säckpipsgatan 1
50472 Borås
Boarea (BOA) 162 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA) 10 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 1355 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 355 m²
Antal rum 5 (varav 2 sovrum)
Taxeringsår 2021
Värdeår 1983
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 2 125 000 kr
Taxeringsvärde mark 978 000 kr
Summa taxeringsvärde 3 103 000 kr
Pris 4 195 000 kr (Utgångspris)
Tillträde

Enligt Ök

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Vatten & avlopp 12 000 kr/år
Renhållning 2 400 kr/år
Försäkrings­kostnad 4 000 kr/år
Uppvärmning 12 176 kr/år
Summa driftkostnad 30 576 kr/år
Beskrivning av kostnader

11760 kwh årsförbrukning.

Fastighetsskatt/-avgift 8 874 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp 1 1/2 plans villa
Byggår 1983
Grundmur Betong
Grund Torpargrund
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Mexisten/trä
Utvändiga plåtarbeten Plåt
Fönster 2-glasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Byggnads­kommentar

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 845 000 kr
Mark, värde: 813 000 kr
Summavärde: 2 658 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1983
Värdeår: 1983SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 125 000 kr
Mark, totalt värde: 978 000 kr ().
Summavärde: 3 103 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1983
Värdeår: 1983

Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Värmepump luft-vatten
Typ av ventilation Självdrag
TV/Internet

Fiber finns

Uteplats­beskrivning

På tomten finns ett Garage, innanför garaget finns det ett förråd. . Garageuppfart med plats för bilar.

På framsidan finns det en uteplats.

På baksidan av tomten finns det en uteplats, Tomten går ner till vägen, säljaren har haft den sista delen som naturtomt.

På övre plan finns det en balkong.

Övriga byggnader

Garage med förråd

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Energiklass D
Specifik energianvändning 55 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 99 kWh/m²

Samfällighet, servitut etc.

Information

Avtalsservitut väg, Last
15-IM3-91/12426 - 1, 1991-07-19

Avtalsservitut väg, Förmån
15-IM3-91/12425 - 1

Planer och bestämmelser

Hestra, Stadsplan (Beslutsdatum: 19760213)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut VÄG

Inteckningar

Inteckningar 10
Totalt belopp 1 470 000 kr

Övrigt

Övrig information

På tomten finns ett Garage, innanför garaget finns det ett förråd. . Garageuppfart med plats för bilar.

På framsidan finns det en uteplats. 

På baksidan av tomten finns det en uteplats, Tomten går ner till vägen, säljaren har haft den sista delen som naturtomt. 

På övre plan finns det en balkong.

Runt de flesta fönstren finns det markis.

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Hestra

Inte undra på att Hestra är så eftertraktat - naturreservaret Rya Åsar bjuder in till en aktiv livsstil med Borås bästa motionsspår och fin natur. Det är också i denna fina natur som Linnémarchen går. Här samlas folk från hela Borås för pulkaåkning på vintern och för att uppleva utsikten från Ryssby Klint. Låt barnen ströva fritt på stora grönytor bland hundraåriga ekar i ett nästan bilfritt område. På våren ramas området in av oräkneliga vitsippor. Ändå har du här närhet till centrum och allt vad Hestra har att erbjuda i form av förskolor, skola och idrottsföreningar såsom Hestra IF och Byttorps IF. Inom promenadavstånd når du både Kolbränningens badmöjligheter och utegym samt gemenskapen på den lokala Tonys Restuarang som är samlingspunkten på trevliga Hestra. Närheten till bland annat Coop, Byttorps bibliotek och den närbelägna lekplatsen borgar för en smidig vardag. Pendlar man till Göteborg eller Ulricehamn är det nära till påfart R-40