-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1949
-
Rum
3 rum
-
Boarea
58 m²
-
Biarea
9 m²
-
Tomtareal/mark
580 m²
-
Pris
3 650 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Kristoffer Strömberg
Fastighetsmäklare
Bilder
Planritning
-
Planlösning
Fakta
Beskrivning
Vatten och Avlopp
Åläggande ang avloppsanläggningen för BDT finns från Borås Kommun. Sluten tank ok sedan tidigare.
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | BREDAREDS-GRAVRYD 1:19 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Borås |
| Ort | Borås |
| Område | Almenäs |
| Adress |
Lakhallsvägen 41 50632 Borås |
| Boarea (BOA) | 58 m² (enligt Fastighetsregistret) |
| Biarea (BIA) | 9 m² (enligt Fastighetsregistret) |
| Tomtareal/mark | 580 m² (enligt Fastighetsregistret) |
| Antal rum | 3 (varav 1-2 sovrum) |
| Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
| Taxeringsår | 2018 |
| Värdeår | 1978 |
| Taxeringsvärdet är | Uppskattat |
| Taxeringsvärde byggnad | 772 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 650 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 1 422 000 kr |
| Pris | 3 650 000 kr (Utgångspris) |
| Tillträde |
Enligt ök. |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 1 |
|---|---|
| Hushållsel | 9 132 kr/år |
| Sotning av skorsten | 480 kr/år |
| Renhållning | 2 450 kr/år |
| Försäkringskostnad | 5 928 kr/år |
| Uppvärmning | 18 720 kr/år |
| Samfällighet | 1 023 kr/år |
| Summa driftkostnad | 37 733 kr/år |
| Beskrivning av kostnader |
Enligt säljarens uppgifter. |
| Fastighetsskatt/-avgift | 8 524 kr/år |
Byggnad
| Allmän information |
Om/tillbyggt 2009 |
|---|---|
| Byggnadstyp | 1 plans villa |
| Byggår | 1949 |
| Om-/tillbyggnadsår | Om/tillbyggt 2009 |
| Utförda renoveringar |
Tidigare ägare: 2010 - Braskamin samt luftvärmepumpen installerades. 2011/2012 - Brygganläggning. 2015 - Förstärkande mur mot väg. Nuvarande ägare: 2019 - Nytt kök, Nya golv i sovrum, matsal, vardagsrum, Glasvägg invändigt, El framdragen samt ändrat, Nytt tak hela framsidan av huset. 2020 - Nytt badrum, BDT-tank, Altan och glasräcke, Bytt ut vattenrör. 2021 - Bytt delar av utrustningen till vattenanläggningen, Ny groventré (golv, satt upp vägg). 2022 - Bytt filter till vattentanken, åläggande ang avloppsanläggningen för BDT finns från Borås Kommun. Sluten tank ok sedan tidigare. |
| Grundmur | Betong |
| Grund | Torpargrund/platta på mark |
| Stomme | Trä |
| Bjälklag | Trä |
| Fasadtyp | Stående träpanel |
| Utvändiga plåtarbeten | Galvaniserad målad plåt |
| Fönster | 3-glas isolerfönster |
| Taktyp/takbeklädnad | Sadeltak med plåt och papp |
| Byggnadskommentar |
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Taxeringsår: 2018 |
| Vatten | Egen brunn |
| Avlopp | Bdt med reningsverk |
| Typ av uppvärmning | Luftluft värmepump och vattenburen golvvärme i delar av huset med elpatron. Braskamin. |
| Typ av ventilation | Självdrag |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är beställd |
|---|---|
| Utförd | 2022-06-17 |
| Energiklass |
 |
| Energiprestanda, primärenergital | 239 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
| Information |
Gemensamhetsanläggning BORÅS BREDAREDS-FAGERHULT GA:2 Avtalsservitut kraftledning mm, Last |
|---|
Övrigt
| Övrig information |
Vattenskyddsområde |
|---|---|
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |