Välkommen till Hestra Ringväg 24E!
Kommande försäljning

Ett lättskött radhus med fin uteplats i söder. En Brf. med god ekonomi!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1993
  • Rum
    6 rum
  • Boarea
    145,5 m²
  • Avgift
    9 259 kr/mån
    inkl. Uppvärmning. Vatten. Internet. Bostadsrättstillägg.
    Värme, vatten, kabel-tv, bredband

Vill du bo i ett hus men slippa underhåll av tak och dränering mm. ? Då kan detta alternativ vara något för dig! Här erbjuder vi ett lättskött radhus med huskänsla upplåten i bostadsrättsform. Bra standard fördelat på 6 rok och på hela 145 kvm. Huset bjuder också på en uteplats i söderläge och p-plats för bilen. En lantlig oas med närhet till stan och bara ett stenkast från skolan och busshållplatsen. Här går barnen till skolan på bilfri väg och på några minuter når man också sjön Kolbränningen som bjuder in till både härliga bad och fiske. För de aktiva finns också både idrottsplats och fina promenadvägar. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Mäklare

Ansvarig mäklare Anki Johansson

Fastighetsmäklare
Anki Johansson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Välkommen till Hestra Ringväg 24E!
  • Vacker gårdsmiljö
  • Fasadbild
  • Fasadbild
  • Entrén
  • Entrébild
  • Fin stensatt gång
  • Välkommen till Hestra Ringväg 24E!

    Välkommen till Hestra Ringväg 24E!

  • Vacker gårdsmiljö

    Vacker gårdsmiljö

  • Fasadbild

    Fasadbild

  • Fasadbild

    Fasadbild

  • Entrén

    Entrén

  • Entrébild

    Entrébild

  • Fin stensatt gång

    Fin stensatt gång

  • Den inbjudande uteplatsen

    Den inbjudande uteplatsen

  • Mysig uteplats

    Mysig uteplats

  • Uteplatsen

    Uteplatsen

  • Avkopplande miljö på baksidan

    Avkopplande miljö på baksidan

  • Närhet till naturen

    Närhet till naturen

  • Utsikten från balkongen

    Utsikten från balkongen

  • Balkong med skyddat läge

    Balkong med skyddat läge

  • Rymligt kök

    Rymligt kök

  • Härligt ljusinsläpp in till vardagsrummet

    Härligt ljusinsläpp in till vardagsrummet

  • Vardagsrummet

    Vardagsrummet

  • Entrén/ingång mot köket

    Entrén/ingång mot köket

  • Master Bedrooom

    Master Bedrooom

  • Sovrum/allrum

    Sovrum/allrum

  • Sovrum med en fransk balkong

    Sovrum med en fransk balkong

  • Helkaklat rymligt badrum med tvättavdelning

    Helkaklat rymligt badrum med tvättavdelning

  • Ett av badrummen har också badkar

    Ett av badrummen har också badkar

  • Hallen på mellanplanet

    Hallen på mellanplanet

  • Mysigt rum på övervåningen

    Mysigt rum på övervåningen

  • Ett av två mysiga sovrum på övervåningen

    Ett av två mysiga sovrum på övervåningen

  • Planritning- entréplan

    Planritning- entréplan

  • Planritning - Mellanplan

    Planritning - Mellanplan

  • Planritning övervåning

    Planritning övervåning

Fakta

Beskrivning

Interiör

Hallen är välkomnande med en fin öppenhet mot hela bostadsplanet. På golvet ligger ett rustikt vitpigmenterat furugolv som också är genomgående i både entréplan och mellanplan. Det är lätt att underhålla och går också att slipa upp. Hallen har också golvvärme. De två garderoberna i hallen ger plats för ytterkläder och skor. 

Under trappan i hallen finns centraldammsugaren placerad. Här finns också lite extra förrådsyta som kan nyttjas.

Köket är rymligt och trivsamt. Här får man plats med ett stort köksbord, så köket lämpar sig gott då man är många i familjen.
Köksinredningen består av vita släta luckor. Det finns gott om både förvaring och arbetsbänkar.  Bänkskivorna är i oljad bok. Maskinell utrustning såsom Kyl och frys i fullhöjd, spis, ugn, diskmaskin och fläkt.

Vardagsrummet bjuder på ett härligt dagsljus genom flera stora fönster. Rummet har en fin access till den närliggande trädgården och har utgång till den mysiga uteplatsen som inramas av mycket fin växtlighet. 

Badrummet/tvättutrymmet på entréplan har golvvärme och är rymligt och har ett stort fönster.
På golvet ligger grå klinkerplattor samt på väggarna finns vita kakelplattor. Dusch med duschvägg, tvättställ, wc, handukstork. I badrummet finns också en tvättavdelning med tvättmaskin ,torktumlare, tvättbänk samt överskåp.

Via en furutrappa kommer man upp till övervåningen som har 3 sovrum och badrum.
Hallen är ljus och även på detta plan finns det trivsamma trägolvet som är karaktäristisk för de Norska husen. Hallen har också två garderober som ger extra förvaringsyta.
Utgång till en stor balkong som har utsikt mot innegården och genom glasdörren förses hallen med härligt ljus.

Sovrum 1 är mysigt och bjuder på en fin utsikt mot skogsparti. Utgång till praktisk vädringsbalkong. Plats finns för garderob. 

Sovrum 2  är harmoniskt med mycket rymd och ljus och har stora fönster som ger en härlig utsikt mot ett fint skogsparti.. Rummet inhyser idag en dubbelsäng med plats för sängbord. 
En garderobsvägg ger god plats för klädförvaring. 

Sovrum 3 nyttjas  idag som tv-rum men har givetvis plats för säng och sängbord. Rummet har mycket ljusinsläpp eftersom man här har ytterligare ett fönster (gavelfönster mot balkongen).  Garderobsvägg.

Badrummet på övervåningen är också rymligt och har ett stort fönster. Badkar, med duschvägg.  Tvättställ med underskåp. Wc.
På golvet ligger en plastmatta och på väggarna finns vita kakelplattor. 

Med några trappsteg upp från mellanplanet kommer man upp till vinden, som smakfullt inretts med två mysiga sovrum med snedtak och takfönster med solskydd. På detta plan finns också en walk in closet, där kläder och skor har sin givna plats. Denna yta kan också nyttjas som förråd. Önskar man sätta in toalett på detta plan så är det förberett med stammar.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Borås
Ort Borås
Område Hestra Parkstad
Adress Hestra Ringväg 24E
50470 Borås
Lägenhetsnr BRF 301090001-0010-5
Boarea (BOA) 145,5 m² (enligt Föreningens information)
Boarea­beskrivning

Yta totalt 145,5 kvm enligt bostadsrättsföreningen, fördelning: Boyta 117,5 kvm, biyta 28 kvm (inredd vind).
Upplåten tomtyta är på baksida utmed stenmuren och i vinkel mot husets vinkel ca. 9x4 m
På framsidan går tomten mellan häckarna och avgränsas mot gården med stenmuren. mått ca. 7x8 m

Tomtbeskrivning

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Antal rum 6 (varav 5 sovrum)
Förråd

Eget förråd finns i gårdshus

Andel i föreningen

2.19239%

Andel av månadsavgift

2.19239%

Pant­förskrivning Är pantsatt
Månadsavgift 9 259 kr/mån
Ingår i avgiften

Uppvärmning. Vatten. Internet. Bostadsrättstillägg.
Värme, vatten, kabel-tv, bredband

Avgifts­förändringar

Nej

Tillträde

juli- 2023

Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information

P-plats kostar 100 kr/månad, garage kostar 376 kr/månad.

P-plats 100 kr/mån. Fast kostnad. Obligatorisk
Garage 376 kr/mån. Har separat kö

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 5
Hushållsel 733 kr/mån
Hemförsäkring 150 kr/mån
Summa driftkostnad 883 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2021-10-15
Energiklass E
Energiprestanda, primärenergital 126 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1993
Hiss Nej
Allmän information

Föreningen äger fastigheten Grieg 1 och 2 i Borås stad. På fastigheten 50 st
småhus uppförda 1993. Samtliga småhus är upplåtna med bostadsrätt. 

Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar Älvsborg. Hemförsäkring bekostas
individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i
föreningens fastighetsförsäkring. 


 

Föreningen äger fastigheten Grieg 1 och 2 som innehåller 50 bostadslägenheter.
2 st 2 r.o.k.
18 st 3 r.o.k.
30 st 4 r.o.k.
24 st garageplatser
38 st öppna bilplatser
Föreningen innehar även 6 lokaler.

P-plats kostar 100 kr/månad, garage kostar 376 kr/månad.

TV/internet

Samtliga lägenheter har anslutning till Com Hem och föreningen betalar för ett basutbud för Tv, bredband och telefoni.

Förening

Namn Brf. Kvarteret Grieg
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Övrig information

Lägenheten har en totalyta på 145,5 kvm, fördelat på boyta 117,5 samt inredd vind på 28 kvm (biyta).
Centraldammsugare
Förråd i förrådsbyggnad på innegården.Föreningen hyr även ut extra förråd.
På framsidan finns en mindre gräsmatta samt fin stensatt gång.
Baksidan har en altan med trädäck och den ligger i ett perfekt söderläge och är omgärdad av en vacker stenmur.

 RENOVERINGAR:

2015

Byte av diskmaskin, spis, ugn, slipning av alla golv på entréplan, målning av väggar i entréplan samt alla sovrum på 2:a vån, Inköp av skafferi och städskåp till köket, målning av köksluckor och nya knoppar, ny nålfiltsmatta i hallen.

 

2016 

Installation av Velux solskydd (takfönster mot altanen)

2020

Ombyggnad vind (3:e vån) för att skapa 2 sovrum och walk in closet. Ny duschvägg i båda badrummen samt nya duschset.

2021 

Målning av badrumsväggar i badrummet på 2:a vån, målning av trapphus, målning av hall 2:a vån.

2022

Slipat upp köksbänkarna i köket, målning av kakel i kök, slipat altanen. 

Nyttjanderätten till tomten är på framsidan från från Stenmuren och in mot entrén och sidledes inhägnas tomten av häckarna till respektive granne.

På baksidan kan tomten nyttjas fram till grannens avgränsningsstaket och på andra sidan går tomten fram till trappan som leder upp till ett förråd. Radhuset ligger i ett mycket populärt område med närhet till fina strövområden och med naturen inpå knuten.
Barnvänligt område med ett flertal lekplatser och nära till skola och dagis och bibliotek m.m
Bra med bussförbindelser samt fina gång och cykelvägar till skola, idrottsplats och ner till centrum.
Varje lägenhet garanteras en p-plats.

P-platsavgiften debiteras utöver månadsavgiften.

Garage finns i området- kösystem tillämpas. Här finns också laddstolpar för den som har el-bil.

Cykelförråd finns i garaget

Föreningslokalen i området går att hyra för ex. kalas.

1994 invigdes Hestra Parkstad utanför Borås i samband med en nordisk bostadsmässa. Här ligger husen inflätade mellan ängsmarker, stengärdsgårdar och lövskogsklädda kullar. Den moderna arkitekturen i samklang med det gamla kulturlandskapet bildar ett område som än idag framstår som något utöver det vanliga. Arkitekten Niels Torp som som prisats för de designade Norska husen har även designat Nils Ericson terminalen i Göteborg, SAS koncernbyggnad utanför Stockholm samt British Airways huvudkontor på Heathrow.

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Hestra Parkstad

1994 invigdes Hestra Parkstad utanför Borås i samband med en nordisk
bostadsmässa. Här ligger husen inflätade mellan ängsmarker, stengärdsgårdar och
lövskogsklädda kullar. Den moderna arkitekturen i samklang med det gamla
kulturlandskapet bildar ett område som än idag framstår som något utöver det
vanliga. Arkitekten Niels Torp som designade de Norska husen har även designat
Nils Ericson terminalen i Göteborg, SAS koncernbyggnad utanför Stockholm samt
British Airways huvudkontor på Heathrow.